首旅股份[600258]

首旅股份[600258]是北京首都旅遊股份有限公司發行的一支股票。

基本介紹

• 中文名：首旅股份[600258]
• 所屬公司 ：北京首都旅遊股份有限公司
• 所屬板塊：北京冬奧板塊，北京板塊，旅遊酒店板塊，分拆上市板塊

所屬板塊

北京冬奧板塊，北京板塊，旅遊酒店板塊，分拆上市板塊。

經營範圍

項目投資與管理；飯店經營與管理；物業管理；出租商業用房；旅遊服務；旅遊產品開發、銷售；出租汽車客運；信息諮詢；承辦展覽展示活動；餐飲服務；設計、製作、代理、發布國內及外商來華廣告；信息諮詢；技術開發、技術服務、技術諮詢。餐飲服務（含冷盤、含裱花蛋糕、含生食海鮮產品）；住宿；酒吧；洗衣服務；零售捲菸、雪茄菸；零售、出租音像製品；銷售食品、書刊、二類普通診察器械（不含未經行兇碑腿業主管部門批准的）、醫用橡膠製品；公開發行的國內書刊；戲劇表演、接待文藝演出；健身；棋；牌；檯球；保齡球；旅遊接洽；代客訂購車票、文藝票；出租腳踏車、三輪車；複印、旅遊信息諮詢；國內航線除香港、澳門、台灣地區航線外的航空客運銷售代理業務；銷售百貨、工藝美術品、日用品、服裝鞋帽、針紡織品、字霉罪地畫、裝飾材料、包裝食品、五金交電、民用建材、汽車配件；接受委託從事物業管理（含出租寫字間）；機動車公共停車場服務；舉辦展覽；美術裝飾；展品儲存；為舉辦展覽提供服務；會議服務、會議租場；保潔服務；家居裝飾。公司酒店的經營，定位於精品四星商務型酒店，資產的地理位置良好，經營定位抓住了市場的主流需求。公司旗下民族飯店和京倫飯店都是奧運簽約飯店，簽約70%的客房，剩餘的30%客房可自行定價銷售。

集團酒店資產證券化平台

根據集團確定的公司為酒店資產證券化平台雄蜜主采的發展戰略，為使公司股本，資產，效益和市場份額增加，實現公司規模化，品牌化，專業化經營的目標，公司一直在為重新啟動再融資工作進行著不懈努力。

實力大股東

北京首旅集團持有1.39億股國有法人股，控股比例達60.15%，集團控制的資產已高達200億元，居全國旅遊企業集團前列。目前，首旅集團在北京地區擁有三星級以上酒店29家，客房數量13000間，其中，五星級酒店10家。集團自主品牌如家快捷酒店擁有直營和加盟酒店547家，客房總數63968間，欣燕都連鎖酒店25家，客房總數1885間。旗下的首旅酒店集團，燕莎集團，全聚德，東來順集團，首汽集團等知名企業，使得集團無論是資產規模，競爭能力，產業結構等都是公司未來發展的堅實後盾。首旅集團表示，將通過利用其自身資源優勢，積極支持公司快速發展，使其成為中國資本市場上有影響力的旅遊類上市公司。

重大資產置換

2012年2月，公司擬向首旅集團購買其持有北京首旅建國酒店管理有限公司75%股權；向北京首酒集團購買其持有北京首都朵嬸享旅遊酒店管理有限公司100%股權和北京欣燕都酒店連鎖有限公司86.6%股權；向首酒集團全資企業北京市旅店公司購買欣燕都 13.4%股權（總計20367.56萬元），將下屬之北京首都旅遊股份有限公司北京市北展展覽分公司的全部資產及負債（評估值為18542.29萬元）出售予首旅集團，交易差額 1825.27 萬元由首旅股份以現金方式向首旅集團補足。本次資產重組的實施有利於解決首旅股份與首旅集團下屬酒店類業務的同業競爭問題，進一步充實首旅股份的核心資產，突出主業，增強核心競爭力，預計重組後公司整體收益將有所提升。

首都旅遊

公司擁有地處黃金地段的京倫，民族等飯店(四星級)，為奧運接待指定酒店，旗下北京展覽館地位突出，連續多年營業收入超億元，神舟國旅(占51%)06年3月8日出境遊資質已經恢復，經營進入正常軌道，08年11月，公司收購前門飯店，前門飯店(四星級)內的梨園劇場及酒店互為依託，已確立飯店京劇文化的主題特色，非常適合國際旅遊客人，在歐美傳統旅遊市場中具有較強大的市場競爭力，歐美客人所占比例達到52%左右。公司所屬三家酒企棵享舟店經營迎灑狀況優於市場平均水平。

南山景區

公司持股74.805%的海南南山文化旅遊開發有限公司擁有南山景區，是國家著名的5A級風景區，隨著高108米的南山海上觀音聖像於05年4月開光，05年10月起，南山佛教文化苑散客票價由每張65元調整到150元。公司具有該景區酒店，文娛，物業管理的收益。06年3月南山項目，沙湖項目均已開始進行周邊旅遊地產開發的論證或實施，藉此可以深入提高公司在景區資源開發投入上的回報。同時公司也正在寧波，四川，吉林等地積極開發新的旅遊景區和景點。2010年年報披露，南山文化經營正常，本期門票收入2.79億元(上期2.48億元)，本期現金紅利1.12億元，已累計實現淨利潤7.6億元，累計分配現道巴嬸金股利4.79億元。2011年3月南山公司與觀音苑公司簽署南山文化旅遊區門票收入分成協定：05年至2010年期間已形成的門票收入視為南山公司收入，自2011年至2025年期間，南山公司享有40%比例，觀音苑公司享有60%比例，自2026年起，由南山公司享有50%比例，觀音苑公司享有50%比例。(該分成協定獲股東大會通過)

原擬非公開發行

09年6月，股東大會同意公司以15.53元/股向北京國有資本經營管理中心非公開發行6000萬股，北京國有資本經營管理中心認購的股票自發行結束之日起36個月內不得轉讓。募集資金總額91200萬元，在扣除相關發行費用後的募集資金約89200萬元，擬28341.78萬元收購和平賓館77.68%股權及24280.33萬元新僑飯店100%股權，完成收購新僑飯店100%股權後對其增資27373萬元，補充公司流動資金約9204.89萬元。(2010年5月撤回該發行方案的申請)

參股首汽股份

北京首汽股份有限公司註冊資本21009.7614萬元，公司出資7039.30萬元，占註冊資本的18.28%。公司派有2名董事，對其具有重大影響。該公司2010年現金紅利768萬元。

參股上市公司

公司持有外運發展(600270)589.37萬股(占0.65%)，2010年分紅產生投資收益58.94萬元，期末賬面5221.84萬元。

收購股權

2014年6月，公司與浙江南苑控股集團有限公司簽署關於寧波南苑集團股份有限公司（簡稱“南苑股份”）股權轉讓框架協定書，擬以約2.8億元現金作為股權轉讓款，獲得南苑股份的70%股權。根據協定，雙方將南苑物業有限公司等4家非酒店資產和業務公司通過股權轉讓方式從南苑股份剝離，同時將寧波南苑投資發展有限公司通過公司分立方式將非酒店資產和業務剝離，剝離後僅保留環球酒店、新城酒店相關物業資產和負債；嘉興市南苑置業有限公司按照酒店類、非酒店類資產和負債進行分立，將分立後持有嘉興平湖酒店物業資產的嘉興市南苑置業有限公司的股權重組進入南苑股份。公司表示，本次投資有利於充分發揮上市公司優勢，加快本公司實施"品牌+資本"戰略，進一步突出酒店主業發展，提高公司酒店業的收入及利潤水平，形成完善的品牌體系、突出的品牌特色、先進的品牌文化，從而提高公司的核心競爭力。

控股雅客怡家

2014年6月，公司全資子公司北京欣燕都酒店連鎖有限公司通過對石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司（簡稱“雅客怡家”）增資和受讓股權的方式，以2548萬元最終持有雅客怡家65%股權。經評估，雅客怡家整體價值為1960萬元。截至2014年5月末，其賬面資產總額為690.60萬元，所有者權益為501.85萬元，營業收入為380.21萬元，淨利潤為20.87萬元。根據方案，由欣燕都以1960萬元對雅客怡家進行增資，並獲得雅客怡家50%股權。同時，河北嘉源將其持有的增資前的雅客怡家30%（增資後的15%）股權轉讓給欣燕都，轉讓價款為588萬元。雅客怡家是一家在河北省範圍內發展直營、加盟連鎖業務的經濟型酒店管理公司，目前在河北省石家莊市及周邊市縣共擁有24家門店，在河北省範圍內擁有較高的知名度和美譽度。首旅酒店表示，雅客怡家進入首旅酒店集團後，可以充分利用公司酒店平台的優勢，通過積極有效的市場化運作，有助於進一步提升在京津冀環渤海經濟圈內的市場占有率。

首都旅遊

公司擁有地處黃金地段的京倫，民族等飯店(四星級)，為奧運接待指定酒店，旗下北京展覽館地位突出，連續多年營業收入超億元，神舟國旅(占51%)06年3月8日出境遊資質已經恢復，經營進入正常軌道，08年11月，公司收購前門飯店，前門飯店(四星級)內的梨園劇場及酒店互為依託，已確立飯店京劇文化的主題特色，非常適合國際旅遊客人，在歐美傳統旅遊市場中具有較強大的市場競爭力，歐美客人所占比例達到52%左右。公司所屬三家酒店經營狀況優於市場平均水平。

南山景區

公司持股74.805%的海南南山文化旅遊開發有限公司擁有南山景區，是國家著名的5A級風景區，隨著高108米的南山海上觀音聖像於05年4月開光，05年10月起，南山佛教文化苑散客票價由每張65元調整到150元。公司具有該景區酒店，文娛，物業管理的收益。06年3月南山項目，沙湖項目均已開始進行周邊旅遊地產開發的論證或實施，藉此可以深入提高公司在景區資源開發投入上的回報。同時公司也正在寧波，四川，吉林等地積極開發新的旅遊景區和景點。2010年年報披露，南山文化經營正常，本期門票收入2.79億元(上期2.48億元)，本期現金紅利1.12億元，已累計實現淨利潤7.6億元，累計分配現金股利4.79億元。2011年3月南山公司與觀音苑公司簽署南山文化旅遊區門票收入分成協定：05年至2010年期間已形成的門票收入視為南山公司收入，自2011年至2025年期間，南山公司享有40%比例，觀音苑公司享有60%比例，自2026年起，由南山公司享有50%比例，觀音苑公司享有50%比例。(該分成協定獲股東大會通過)

原擬非公開發行

09年6月，股東大會同意公司以15.53元/股向北京國有資本經營管理中心非公開發行6000萬股，北京國有資本經營管理中心認購的股票自發行結束之日起36個月內不得轉讓。募集資金總額91200萬元，在扣除相關發行費用後的募集資金約89200萬元，擬28341.78萬元收購和平賓館77.68%股權及24280.33萬元新僑飯店100%股權，完成收購新僑飯店100%股權後對其增資27373萬元，補充公司流動資金約9204.89萬元。(2010年5月撤回該發行方案的申請)

參股首汽股份

北京首汽股份有限公司註冊資本21009.7614萬元，公司出資7039.30萬元，占註冊資本的18.28%。公司派有2名董事，對其具有重大影響。該公司2010年現金紅利768萬元。

參股上市公司

公司持有外運發展(600270)589.37萬股(占0.65%)，2010年分紅產生投資收益58.94萬元，期末賬面5221.84萬元。

收購股權

2014年6月，公司與浙江南苑控股集團有限公司簽署關於寧波南苑集團股份有限公司（簡稱“南苑股份”）股權轉讓框架協定書，擬以約2.8億元現金作為股權轉讓款，獲得南苑股份的70%股權。根據協定，雙方將南苑物業有限公司等4家非酒店資產和業務公司通過股權轉讓方式從南苑股份剝離，同時將寧波南苑投資發展有限公司通過公司分立方式將非酒店資產和業務剝離，剝離後僅保留環球酒店、新城酒店相關物業資產和負債；嘉興市南苑置業有限公司按照酒店類、非酒店類資產和負債進行分立，將分立後持有嘉興平湖酒店物業資產的嘉興市南苑置業有限公司的股權重組進入南苑股份。公司表示，本次投資有利於充分發揮上市公司優勢，加快本公司實施"品牌+資本"戰略，進一步突出酒店主業發展，提高公司酒店業的收入及利潤水平，形成完善的品牌體系、突出的品牌特色、先進的品牌文化，從而提高公司的核心競爭力。

控股雅客怡家

2014年6月，公司全資子公司北京欣燕都酒店連鎖有限公司通過對石家莊雅客怡家快捷酒店管理有限公司（簡稱“雅客怡家”）增資和受讓股權的方式，以2548萬元最終持有雅客怡家65%股權。經評估，雅客怡家整體價值為1960萬元。截至2014年5月末，其賬面資產總額為690.60萬元，所有者權益為501.85萬元，營業收入為380.21萬元，淨利潤為20.87萬元。根據方案，由欣燕都以1960萬元對雅客怡家進行增資，並獲得雅客怡家50%股權。同時，河北嘉源將其持有的增資前的雅客怡家30%（增資後的15%）股權轉讓給欣燕都，轉讓價款為588萬元。雅客怡家是一家在河北省範圍內發展直營、加盟連鎖業務的經濟型酒店管理公司，目前在河北省石家莊市及周邊市縣共擁有24家門店，在河北省範圍內擁有較高的知名度和美譽度。首旅酒店表示，雅客怡家進入首旅酒店集團後，可以充分利用公司酒店平台的優勢，通過積極有效的市場化運作，有助於進一步提升在京津冀環渤海經濟圈內的市場占有率。