願景山水灣項目尊居火星路以西，湘龍路以北，坐擁萬家麗板塊“月湖片區、金鷹文化城片區、大學城片區”三大片區，總占地面積約44萬平米，已歷經7年開發，前5期已完美交房，超4000戶業主幸福入住，社區總建築面積逾70萬平米。從片區的先行者到領跑者，再到如今的醇熟大社區，美好願景掀起了一場轟轟烈烈的造城運動，實現了自身的跨越。山水灣項目真正發揮每寸土地的價值所在，將自然生態景觀與坡地建築完全糅合，充分體現靈感設計，展現自然神韻，達到天人合一，以超大體量建築集群打造現代生態人居大盤，建築形態集高層、小高層、多層洋房及聯排別墅，社區規劃5000餘戶，可容納上萬餘人。在內部配套方面，社區游泳池、會所、鐘樓、兒童遊樂健身區、籃球場已建成，中心水系、景觀廣場、臨街商鋪也即將落成。
基本介紹
- 中文名：願景·山水灣
- 樓盤地址：長沙
- 占地面積：44萬平米
- 容積率：1.8
- 戶型面積：101-115㎡
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樓盤介紹
願景·山水灣項目尊居火星路以西，湘龍路以北，坐擁萬家麗板塊“月湖片區、金鷹文化城片區、大學城片區”三大片區，總占地面積約44萬平米，已歷經7年開發，前5期已完美交房，超4000戶業主幸福入住，社區總建築面積逾70萬平米。
願景山水灣平面圖
項目位於長沙宜居科教新城萬家麗北板塊萬家麗北路與湘龍路交匯處，緊鄰萬家麗路，月湖公園、湖南廣電近在咫尺，而賀龍體校、湖南機電學校更是毗鄰項目。項目總占地面積約44萬平米，以1.8超低容積率，依託得天獨厚的自然景觀，打造綠色、生態、健康的複合型、低密度舒適大盤。美好願景已無需想像，醇熟大盤坐享其成。
從片區的先行者到領跑者，再到如今的醇熟大社區，美好願景掀起了一場轟轟烈烈的造城運動，實現了自身的跨越。山水灣項目真正發揮每寸土地的價值所在，將自然生態景觀與坡地建築完全糅合，充分體現靈感設計，展現自然神韻，達到天人合一，以超大體量建築集群打造現代生態人居大盤，建築形態集高層、小高層、多層洋房及聯排別墅，社區規劃5000餘戶，可容納上萬餘人。在內部配套方面，社區游泳池、會所、鐘樓、兒童遊樂健身區、籃球場已建成，中心水系、景觀廣場、臨街商鋪也即將落成。
項目一期、二期主要以“TOWNHOUSE”及洋房為主，立面簡約現代，格局大氣方正，建築空間、環境景觀、戶形設計等多個角度符合北歐以人為本的設計規劃理念。結合產品使空間系統化，功能組織整體化。並針對項目地塊的現狀條件，將住宅用地與公建用地進行合理整合，使之“成片、成面、成形”，使整個小區一氣呵成、中心突出、高潮迭起。在充分強調“以人為本”的居住理念下，考慮運用地源地熱、智慧型化、太陽能等先進環保節能系統。
戶型設計
1.戶形設計採用多品種、多類型、以滿足市場多樣化需求。
2.按小區景觀位置不同相應安排不同檔次的戶形，如臨中央綠地，景觀好的位置安排大戶形，臨界的位置安排小戶形。
3.戶形朝向均為南北朝向，通風良好，儘可能使到景觀均衡。
4.功能齊全、動靜分區
主力戶型
山水灣大社區·品質高層·WS06、07號棟灣上新品， 101-115㎡全新百變戶型，全城熱銷，戶戶贈送空中花園，使用率堪比多層洋房，均價5200元/平米。
願景·山水灣戶型圖
詳細信息
所屬區域：星沙
項目地址：經濟開發區萬家麗北路與湘龍路交匯處東北角
開發商：湖南致盛願景房地產開發有限公司
建築面積：740000平方米
占地面積：44萬平米
綠化率：39.4%
容積率：1.8
入住時間：2014年04月
車位數：3644個
車位配比：1
車庫配置：採用智慧型停車管理系統
物業公司：長沙美好願京物業管理有限公司
物業費：多層0.8元/平米/月,小高層1.2元/平米/月,別墅1.4元/平米/月,高層(未推)1.5元/平米/月
周邊配套
商業：湖南國際會展中心酒店、西湖樓美食城；
景觀：洪山旅遊區、中央水景公園；
公園：月湖水上公園；
醫院：163醫院；
交通狀況
公交：星沙2路、205路、303路擁軍線在賀龍體校站下車即達
願景·山水灣
