順發恆業[000631]是順發恆業股份公司發行的一支股票。
基本介紹
- 中文名：順發恆業 [000631]
- 股票代碼：000631
要點
要點一：所屬板塊 中證500板塊，證金持股板塊，吉林板塊，房地產板塊，融資融券板塊。
要點二：經營範圍 房地產經營開發、物業管理、裝修裝飾、房屋和土木工程建設業、園林綠化工程（以上項目均憑有效資質證書經營）；不動產投資、實業投資（除金融投資、風險投資）。公司經過資產重組，主營業務已由原來的汽車零部件製造業務變更為房地產開發與經營業務
要點三：主營房產開發 目前公司正在建設的項目有風雅錢塘2期，旺角城12號項目，項目總建築約42.89萬平方米。旺角城11號，淮南項目等四個儲備項目也將於近期開工建設，總建築面積約84.99萬平方米。2010年公司新增土地31964平方米，規劃總建築面積13.1萬方，公司新開工項目5個，規劃總建築面積65.7萬方。授權公司董事會在2010年，審議並批准公司及其控股子公司購買總額不超過60億元的經營性土地。
要點四：股權投資 初始投資2520萬元持有長源電力165萬股，2010年末長源電力股票市價為每股5.73元。
要點五：股改承諾 萬向資源有限公司及其一致行動人深圳合利實業有限公司(原遼寧合利實業有限公司)作出特別承諾：自蘭寶信息股權分置改革方案實施之日(09年6月5日)起，三十六個月內不轉讓所持有的蘭寶信息股份，並且將會通過證券登記結算公司對該部分股權予以限制。
要點六：定向增發（已於2012年11月到期失效） 2010年3月，公司以9.76元/股增發非公開發行股票不超過16,000萬股，募資不超12.5億元投兩地產項目。其中，順發旺角城11號地塊項目擬用募資97,000萬元，該項目總建築面積250,506平方米，項目預計實現銷售額261,397萬元，實現稅後利潤47,389萬元。淮南澤潤園一期項目擬用募資28,000萬元，該項目總建築面積320,469平方米，項目預計實現銷售額80,273萬元，實現稅後利潤16,973萬元。2010年年報披露，該項目建設中收益尚未反映。（股東大會同意延長授權董事會全權辦理此次非公開發行股票有關的具體事宜有效期十二個月，即延至2011年11月16日，其他授權內容不變）
要點七：定向增發 2014年3月，公司擬以每股不低於5.10元的價格，非公開發行不超過3.86億股，募資總額不超過19.68億元，擬用於投入蕭儲27號地塊、桐廬富春峰景項目、淮南澤潤園二期等項目的開發及補充流動資金。根據預案，其中蕭儲27號地塊項目總投資31.67億元，擬投入募集資金10億元。項目地處杭州錢江世紀城核心區域，項目預計實現總銷售收入40.51億元，淨利潤為4.88億元。此外，桐廬富春峰景項目位於杭州市轄桐廬縣，項目總投資13.20億元，擬投入募集資金4.5億元，預計實現銷售收入21.09億元，淨利潤為4.02億元；淮南澤潤園二期項目總投資3.03億元，擬投入募集資金1.5億元，預計銷售收入3.52億元，淨利潤為2135.87萬元；剩餘3.68億元擬用於補充公司流動資金。公司表示，通過本次非公開發行，可以最佳化公司資本結構，改善公司財務狀況，同時提高公司行業競爭力，增強公司的實力，提升公司的市場地位。
