靜安新城

靜安新城位於龍茗路與宜山路交叉口的九歌上郡，處於靜安新城成熟社區內，本小區有12個小區組成，其中，六區、七區、八區、十二區是2000年左右年的次新房。其他八個小區的房齡從1994年到1998年之間竣工的老公房。 總建築面積14萬平方米，由22幢11-12層的小高層組成。

基本介紹

• 中文名：靜安新城
• 外文名：Jing an new city
• 位置：上海市閔行區
• 開工時間：1994年
• 竣工時間：2000年
• 建築面積：14萬平方米
• 性質：居民住宅小區

小區描述

二房100平方米左右，單套約120萬；三房135平方米左右，單套約162萬；複式145平方米，單套約174萬。該盤的主力房型為，100平米的2/2/1、135平米的3/2/2。 靜安新城是一個動遷房性質的大型社區，於90年代中期為了配合靜安區市政動遷而建。整個新城由十二個分區組成，最早的一區建於96年底，最新的十二區於2000年竣工。新城大約有6400多戶居民，人氣旺盛，周邊沿街商鋪林立，生活配套設施健全。

小區詳情

地址	閔行區漕寶路1467弄	建築類型	多層，小高層，高層
物業類型	普通住宅	容積率	1.6
開發商	上海靜安新城置業有限公司	綠化率	35%
物業公司	靜安新城物業	竣工日期	1998
物業管理費	0.5 元/平方/月	停車位	900個
總建築面積	140000平方米	內部設施	超市，菜場，學校

周邊配套

軌道交通	星中路站(9號線)、東蘭路站(12號線)、合川路站(9號線)
公交	92、92B、953、113、南佘線、旅遊1號線、滬古線、古華線、上佘線、滬松線
學校	上海市閔行區星辰幼稚園、伊頓慧智雙語幼稚園、上海閔行區階梯錦繡幼稚園、上海啟英幼稚園、古美中心幼稚園二分園、七寶實驗國小、上海市西實驗中學、上海歐華職業技術學院
醫院	虹橋醫院、古美中心幼兒醫院、七寶醫院、武警醫院、中譚醫院業
銀行	交通銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、上海招商銀行、上海浦東發展銀行
購物	可的便利、良友金伴、全家、七寶樂購，世紀聯華，好又多、家樂福、大潤發、易初蓮花、九星市場
餐飲	雲豹火鍋、永茂昌湯包館、拉麵館
郵局	靜安新城郵政所、虹莘路郵政所、九星郵政所、中國郵政(虹莘路)、中國郵政(漕寶路）
其他	永樂家電、國美電器、景帝苑大酒店

優點

1、小區周邊的商業、生活配套十分成熟

2、距9號線合川路站只有5—10分鐘的路程（五區離合川路站最近，十二區最遠）

缺點

1、小區外觀顯得較為陳舊，讓人感覺檔次不高

2、沒有地下車庫，所有車輛都停放在小區的路面上

3、小區的管理比較鬆散，人員進出隨意，缺乏相應的安保措施

地圖示注