雕刻現金流:從證券化到項目融資

雕刻現金流:從證券化到項目融資

《雕刻現金流:從證券化到項目融資》是2017年11月中信出版集團、中信出版社聯合出版的圖書,作者是李力。

基本介紹

  • 中文名:雕刻現金流:從證券化到項目融資
  • 作者:李力
  • 類別:金融投資
  • 出版社:中信出版集團、中信出版社
  • 出版時間:2017年11月
  • 頁數:348 頁
  • 定價:79 元
  • 開本:16 開
  • 裝幀:平裝
  • ISBN:9787508680132
內容簡介,圖書目錄,

內容簡介

金融邏輯、金融風險是共通的。美國債項融資產品、債務證券資本市場在近百年的發展演變歷程中,在金融創新、融資破產糾紛、金融產品疊代進化、過度繁榮、債務危機、加強監管一系列的事件的推動下,按照既有的周期性邏輯不斷前行。
本書聚焦於研究美國結構融資產品、資本市場監管規則、經典破產糾紛判例,以成熟市場的法律邏輯審視當前中國市場的結構融資產品和運作模式。能給中國債務證券市場建設、產品結構設計起到一定的借鑑意義。

圖書目錄

第一部分 證券化基礎知識 1
 第一章 證券化的核心理念和基本特點 2
一、金融的本質是風險 2
二、借貸關係中的金融風險 4
三、靠“資產” 而非“主體” 實現償付 6
四、脫離金融媒介的直接融資方案 8
五、從公司債券到資產支持證券 10
六、“資產置換” 還是“加槓桿”  11
七、什麼是“證券化”  12
 第二章 償付現金流的來源: 基礎資產與未來收入 15
一、基礎資產的“自我變現” 屬性 15
二、證券化是否一定要有“基礎資產”  18
三、未來收入證券化 19
四、“收入折現” 還是“利潤折現”  20
五、“抵銷風險” “抗辯風險” 與其防範控制措施 25
六、“混同風險” 與其防範控制措施 28
七、“有限追索” 與“逆向選擇”  30
八、遊樂場門票適合作為“基礎資產” 嗎 35
 第三章 “破產風險” 及其防範措施 39
一、“破產風險” 的三方面內容 39
二、美國判例對“真實銷售” 問題的認定標準 41
三、從“刺破面紗” 到“實質性合併”  45
四、個別清償與欺詐轉讓 48
五、破產風險對美國證券化交易結構的影響 51
 第四章 證券化的基本交易結構 55
一、稅務中性且“單一目的” 的資產載體 55
二、資產池的靜態攤還結構、循環購買結構和兩級整流結構 59
三、償付資金的歸集渠道 63
四、證券端的分層結構 68
五、控制權分配 72
六、中國首現ABS 違約, 結構瑕疵面臨考驗 74
 第五章 美國證券化的會計處理和稅務籌劃 82
一、金融危機之前全面支持“出表” 處理 82
二、金融危機之後全面收緊“出表” 標準 84
三、證券化載體REMIC 86
四、REMIC 與REITs 的關係 93
第二部分 華爾街的證券化產品 97
 第六章 迅速繁衍的家族譜系 98
一、金融資產支持證券 98
二、未來收入支持證券 101
三、合成負債支持證券 104
 第七章 美國的“兩房” 與“官辦MBS”  107
一、GSE 巨無霸: 房利美、房地美與吉利美 107
二、從貸款到證券: “官辦MBS” 的創設流程 109
三、MBS 的基礎資產: 種類豐富的抵押貸款 111
四、美國抵押貸款的法律檔案及轉讓流程 117
五、MBS 回收款的清收和歸集機制 130
六、美國“官辦MBS” 的登記、交易, 以及結算制度 145
 第八章 現金流分割技術催生的革命性金融工具: CMO 162
一、CMO 的本金分層安排 163
二、CMO 的利息分層安排 185
三、美國CMO 控制“信用風險” 的分層安排 192
 第九章 美國的CMBS 步入“ 2. 0 時代”  208
一、美國商業地產的金融基石 208
二、CMBS 的結構設計理念 210
三、挑戰CMBS 結構基礎的REIT 破產案 217
四、穆迪對CMBS 的評級方法 222
五、法律和結構方面的評級思路 233
六、金融危機後美國CMBS 步入“2. 0 時代”  242
 第十章 “全業務證券化” 的英美模式比較 249
一、公司債券和ABS 的“混血兒”  249
二、英國WBS 的“真實控制” 模式 252
三、美國WBS 的“真實銷售” 模式 254
四、“歡迎來歇腳”: 英國首隻WBS 的隕落 257
五、“LTV 鋼鐵公司破產案”: 挑戰美國結構化融資法律根基的大事件 260
六、英美WBS 經驗對我國企業資產證券化業務的啟示 265
 第十一章 從“達美樂比薩” 看證券化的價值 269
一、“達美樂比薩” 的證券化之路 269
二、富有彈性的償付期限安排 270
三、邏輯周延的破產隔離措施 271
四、精細有效的現金流控制手段 272
五、多邊制衡的治理結構設計 275
六、達美樂WBS 的實際運行情況 277
第三部分 基礎設施與項目融資 279
 第十二章 美國基礎設施直接融資新趨勢 280
一、資產證券化 280
二、房地產投資信託基金 283
三、主幹有限合夥基金 287
四、對中國的啟示 288
 第十三章 中國最大建築企業緣何折戟粉色沙灘 290
一、“中建—巴哈馬” 糾紛概況 290
二、項目開發演進歷程 304
三、項目糾紛所涉法律程式分析 309
四、經驗教訓總結 317

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