陝西祥城擔保有限公司是一家從事與擔保業務有關的投融，諮詢和中介服務的擔保企業。公司主要從事經濟契約擔保服務，為具有融資需求的企業和個人提供服務。
基本介紹
- 公司名稱：陝西祥城擔保有限公司
- 外文名：Guarantee Co., Ltd. Shaanxi Xiang City
- 總部地點：陝西祥城
- 經營範圍：擔保
公司文化,業務模式,業務領域,研究開發,業務範圍,保函業務,其他業務,公司地址,西安總部,西安門市,
公司文化
公司以擔保流程真實、透明、公開、公平、公正的服務優勢在陝西擔保行遙遙領先,深受客戶信賴。
業務流程圖
公司戰略
定位
祥城將自己定位為：整合社會資源，構建經營平台，打造服務網路，孵化新型產業，形成規模經營、信譽良好、協調發展的智慧型型、創新型、績效型的資產經營集團。
理念
祥城以"誠信祥城，攜手共贏"為經營理念並致力於”現代化、科學化、規模化”的管理理念，堅持”客戶最大的權力是選擇，誰滿足了客戶，誰就是勝利者”的企業理念。 全心全意為客戶提供快捷、高效、安全的優質服務
團隊
祥城擁有一支精通企業管理、經濟研究、金融證券、投資擔保、房產開發、財務管理等專業知識的資深團隊。團隊成員具有豐富的諮詢、信用體系建設、風險控制、項目集群建設、項目評估等信用投資的管理經驗和風險控制等各項專業知識，他們經過不斷的實踐和探索，總結和創建了投資業的理論基礎和方法論實務，被公認為企業投資行業內的資深專家並擁有深厚業內資源的職業管理者
業務模式
祥城擔保公司為客戶推出的"中介+擔保"為基礎的一種可控風險業務，高收益的擔保模式。其操作形式是在貸款的資產抵押和祥城擔保的法律效應保障下，將出借方手中的閒散資金在無風險的前提下提供給貸款方使用，並在借款期限內依靠貸款方所支付的資金利息獲利。該模式確保了出借人本金安全的同時，還能幫其獲得高於銀行存款利息的可觀收益，特別適合於手中持有閒散資金的客戶。
業務領域
祥城是陝西地區個人、個體工商戶和中小企業, 借款擔保業務及項目融資擔保業務的領先服務商。我們擁有熱誠的員工和專業的管理、金融、風控人員,快速回響客戶需求,提供真實、透明、公開、公平、公正的優質服務,力助客戶商業成功。
祥城業務覆蓋,土地、金融、IT、汽車、珠寶等領域. 堅持”客戶最大的權力是選擇，誰滿足了客戶，誰就是勝利者”的企業理念,使客戶享受專業、快捷的擔保服務。
研究開發
祥城持續提升圍繞客戶需求進行創新的能力，長期堅持不少於銷售收入10%的研發投入，並堅持將研發投入的10%用於對新型擔保服務、法律、風險控制領域進行持續不斷的研究和跟蹤。
業務範圍
祥城業務範圍包括:房產抵押業務、汽車抵質押業務、機械設備抵質押業務、珠寶抵質押業務、保函業務、其他擔保業務。
保函業務
投標保函
在以招標方式成交的工程建造和物資採購等項目中，應招標方的要求，出具保證投標人在招標有效期內不撤標、不改標、中標後在規定時間內簽訂契約或提交履約保函的書面檔案。
履約保證保函
1.預付款保函
應工程承包方或商品供貨方的申請向業主或買方出具的、保證承包方或供貨方在業主或買方支付預付款後履行契約義務的書面檔案。
2.付款保函
應買方的申請而向賣方出具的，保證買方履行因購買商品、技術、專利或勞務契約項下的付款義務而出具的書面檔案。
其他業務
工程履約擔保
祥城應勞務方和承包方（申請人）的請求，向工程的業主方（受益人）作出的一種履約保證。
訴訟保全擔保
申請人向人民法院申請財產保全時，祥城作為擔保人向人民法院提交的，對因財產保全不當給被申請人所造成的損失進行賠償的擔保
財產保全擔保
財產保全的申請人在申請財產保全時向人民法院提供的擔保，即法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。根據《國家賠償法》的規定，法院應對保全錯誤負賠償責任。所以，提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。
工程履約擔保
保證擔保人（祥城公司）向招標人出具履約保函，保證建設工程承包契約中規定的一切條款將在規定的日期內，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質量標準完成該項目。
工程支付擔保
保證業主履行契約約定的工程款支付義務，由祥城為業主向承包人提供的保證業主支付工程款的擔保。業主工程款支付擔保和承包商付款擔保應當採用第三方保證擔保的方式。祥城對其出具的保函或擔保書承擔連帶責任。
投標擔保
祥城為投標人向招標人提供的保證投標人按照招標檔案的規定參加招標活動的擔保。 投標擔保可採用銀行保函、專業擔保公司的保證，或保證金擔保方式， 具體方式由招標人在招標檔案中規定。
預付款擔保
承包人與發包人簽訂契約後,承包人正確、合理使用發包人支付的預付款的擔保。建設工程契約簽訂以後，發包人給承包人一定比例的預付款，一般為契約金額的10%，但需由承包人的開戶銀行向發包人出具預付款擔保。
尾付款如約償付擔保
是指祥城對申請人按期償付項目或其他尾付款提供的擔保。
祥城承諾受保人按照契約約定履行貨物供應、勞務服務的義務之後，保證人將保證經濟契約中有關貨款支付或違約金支付條款得到執行。
原材料賒購擔保、設備分期付款擔保、租賃契約擔保、財政支付擔保、聯合擔保、倉儲監管擔保、其他經濟契約擔保以及與擔保業務有關的投融資諮詢和財務顧問等中介服務。
房產抵押業務
正常房產抵押業務
期 限：1-12個月
貸款比例：正常評估值的70%--150%（超出100%的為信譽部分）
住宅抵押具體條件限
一至三個月 | 三至六個月 | 六至十二個月 | |
80年-90年 | 八折 | 七折 | 六折 |
90年-00年 | 八折 | 七折 | 七折 |
00年-至今 | 八折 | 七折 | 七折 |
說 明：
1.西安市三環以外的住宅（如長安區，各郊縣等）貸款額在上述標準上再降低貸款額的10%；
2.房屋的產權要求清晰，房屋所有人已死亡、尚未過戶給親屬的，夫妻離婚、離婚協定上的房屋所有人與抵押人不一致的，房屋所有權人未滿18周歲的，房屋共有人不同意抵押的均不應受理；
3.貸款人的戶口不限制在西安市區，外地戶口的亦可以受理。借款人年齡要求在18周歲至59周歲（男性59周歲，女性54周歲）之間；
4.房產證登記為企業名下的房產，可受理全省範圍；
5.房產為商鋪的，要求商鋪所在商業區域商業已成型，商鋪控制率低於40%，抵押價值不超過商鋪評估值的60%，借款期限不超過6個月。房產為寫字樓的，可為12個月；
6.貸款金額：一個客戶不超過五百萬，累計貸款額不超過1000萬；
7.放大比例：按評估值的100%--200%（祥城會員）；
8.放大條件：在我公司有兩次以上貸款業務且無不良記錄，個人或公司資產、收益或經營狀況良好，有較強的現金流動資金及還款實力，放大成數視具體情況分別對待；
商品房在建工程抵押（回購）
期 限：1---6個月
業務範圍：現房回購，開發商要求二級資質以上。
說 明：
1.要求五證齊全，房屋內外粉刷結束，通水電，窗戶安裝結束，高層住宅已安裝電梯到位，達到入住標準。相關工程驗收合格。有部分住宅已有人入住最佳：
2.貸款金額：一個客戶單筆不超過500萬，累計不超過1000萬；
3.貸款比例：房產評估值50%以內；
4.知名樓盤在建中也可受理。
二次房貸
期 限：1---6個月
貸款比例：房產證評估70%以內減去貸款餘額（VIP客戶可在評估值100%以內）
貸款金額：一個客戶單筆不超過50萬。
業務範圍：房產價值較大，首付比例較高，且按揭已還款部分較多，個人還款信息無不良記錄，個人有較強的收入、資金及還款實力。如客戶沒有房產證，只有購房契約，不予受理。
汽車抵質押業務
車輛抵質押
1.商品汽車
期 限：1---3個月
貸款金額：一個客戶單筆不超過40萬，累計不超過60萬。
貸款比例：車輛評估值的5成以內。
貸款條件：車輛手續齊全，須有全險，車齡不超過一年（質押可適當放鬆條件）
2.新車抵押
抵押性質：動態抵押
業務範圍：汽車銷售4S店
貸款金額：一個客戶單筆不超過300萬，累計不超過500萬。
貸款條件：汽車產權明晰，車輛合格證等齊全，低壓價格不超過新車價格的7成
機械設備抵質押
期 限：1---12個月
貸款比例：普通機械設備最高不超過評估者的7成。特種機器設備（行業專用），評估價4成以內。特殊機器設
（特殊行業），評估價2成以內。
貸款金額：一個客戶單筆不超過200萬，累計不超過500萬；使用4年以上的設備不予考慮。
機械設備抵質押業務
機械設備抵質押
期 限：1---12個月
貸款比例：普通機械設備最高不超過評估者的7成。特種機器設備（行業專用），評估價4成以內。特殊機器設備（特殊行業），評估價2成以內。
貸款金額：一個客戶單筆不超過200萬，累計不超過500萬；使用4年以上的設備不予考慮。
珠寶抵質押業務
珠寶（以質押為主，祥城會員可考慮抵押）
1.鑽石、鑽石飾品、貴重首飾和珠寶玉石按評估價值的4成以內，時間不超過6個月。
貸款金額：一個客戶單筆不超過200萬，累計不超過300萬。
2.金銀鉑金素金及其他貴金屬按評估價值的9成以內不超過6個月。
貸款金額：一個客戶單筆不超過300萬，累計不超過500萬。
香菸（要求省級以上名牌）
每標準條(200支)對外調撥價在50元以上（含50元的）標準箱（5萬支）生產日期到抵押日不超過一個月的按評估值的5成以內。
貸款期限：不超過3個月。
貸款金額：一個客戶單筆不超過20萬，累計不超過30萬。
酒類（要求省級以上名牌）
對白酒品牌市場上知名度較高的，單價20元/瓶以上的可給予評估值7成以內。
貸款期限：不超過6個月
貸款金額：一個客戶單筆不超過30萬，累計不超過60萬。
公司地址
西安總部
高新區唐延路西安市高新區唐延國際AB座
唐延國際中心
西安門市
高新區
西安市高新路52號高科大廈1樓 （中國銀行旁邊）
唐延國際中心
