長島瀾橋（二期）是由北京北辰房地產開發股份有限公司開發的樓盤，位於朝陽區京順路與來廣營東路交叉口的西北。
基本介紹
- 中文名：長島瀾橋（二期）
- 城區：朝陽
- 板塊：潮白河別墅區
- 環線位置：東北五環至六環
- 樓盤地址：朝陽區京順路與來廣營東路交叉口的西北
- 開發商：北京北辰房地產開發股份有限公司
- 物業類別：別墅
- 建築形式：別墅
- 戶型面積：293 至 370 m(別墅 293-370平米)
- 物業費：7.95 元/平方米·月
詳細信息,配套信息,設備裝修,
詳細信息
容積率：0.5
綠化率：55%
飲用水：市政
基本參數：占地面積:162381.15平方米總建築面積:96000平方米開工時間:2002-5-1竣工時間:2004-12-31開發商:北京北辰房地產開發股份有限公司物業管理公司:世邦魏理仕物業有限公司建築單位:北京大興建築工程總公司代理商:浩天基業房地產經紀有限公司建築設計單位:九源（北京）國際建築顧問有限公司|中外園林建設總公司
配套信息
車位費：地上150元/月
車位數：停車位:停車位650個
採暖方式：分戶供暖
長島瀾橋(二期)項目介紹
長島瀾橋水岸花園別墅坐落於北京市朝陽區京順路與來廣營東路交叉口的西北，位於京城最高檔、成熟的別墅商圈——香江商圈。東距首都機場10.5公里，南距三元橋10.5公里，緊鄰機場高速路北皋橋出口，交通十分便利。
瀾橋國際花園擁有獨特的自然水景和原生林，其湖面寬達60米，湖上更有一座梭形瀾橋，連通兩岸，成為水上的觀景台，風景優美，空氣清新。同時，湖水兩岸保留了生長了幾十年的原生植被，更讓社區充滿了醇自然的味道，橋與水的完美結合，構成了長島瀾橋得天獨厚的自然文化氣息。京城獨有的3萬多平米的原生水域，成片的樹林和垂柳，營造出得天獨厚的自然景觀。
該項目占地16公頃，總建築面積11.5萬平方米。物業類型有獨棟別墅、雙拼別墅和少量的聯排別墅。整個小區風格鮮明，追求生活品質和格調，是舒適優美但不奢華的第一居所。建築產品的設計有機結合了自然與人文的優勢，強調空間和場所設計，注重細節的完美打造，前庭後院的設計使戶戶擁有百米以上的私家花園，獨棟別墅更擁有私家岸線，體現了人與自然的和諧共生。
長島·瀾橋根據地形把街區設計為樹狀結構與盡端式組團的格局，在形式上既避免了交通上的串列，又表達出具有品質的唯一性。在每條組團街道的盡頭，6—8棟居民形成寧靜鄰里空間。每一戶都擁有獨立的前庭和後院，既是室內的延展和過渡，又增加了生活的趣味，開放與私密很好的結合，滿足一種歸屬感，是獨有的中國人居住的情感體現。
該項目是開發商——北辰房地產開發股份有限公司2003年精心打造的作品。憑藉多年的開發經驗，北辰房地產開發股份有限公司與多家國內外著名設計、建築機構合作，引進國際高檔住宅開發新理念，致力於打造一個真正以人為本、優美和諧的國際化高檔社區。
設備裝修
結構： 現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，抗震八度設防
廚房：地面陶粒混凝土墊層毛化處理。牆面做防水層和保護層。污水管除與潔具相連短管外均安裝到位。
衛生間： 地面做防水層、竇石混凝土墊層毛化處理。牆面做防水層和保護層。冷、熱水管接至衛生潔具處，連線埠裝絲堵。污水管均安裝到位。
採暖： 家庭燃氣鍋爐。
通訊： 每戶預留四部直撥電話插線孔。預留10兆乙太網專線接口。
