銀川市民大廳

銀川市民大廳是寧夏最大的政務服務綜合體，大廳設有700多個視窗為市民和企業提供整套的項目投資、企業註冊、房產交易、護照和身份證補辦等400餘項審批和公共服務事項的辦理。隨著2014年12月22日正式運行宣告以往的“行政審批多頭跑路”的歷史由此終結，從而實現了“推開一扇門辦成一攬子事”的服務新格局。

基本介紹

• 中文名：銀川市民大廳
• 位置：位於金鳳區閱海灣中央商務區東側
• 建築面積：12.6萬平米
• 運行時間：2014年12月22日

地理位置

銀川市民大廳位於金鳳區閱海灣中央商務區東側，西臨萬壽路、南臨中阿之軸、東瀕規劃路、北依瀋陽路，占地面積260畝，建築面積12.6萬平米，是銀川市地標性異形建築。

銀川市民大廳位置圖

建築簡介

銀川市民大廳占地260畝，建築面積12.6萬平方米，分為地下一層和地上七層，大廳地下設有636個停車位、地上的生態停車場設有1638個停車泊位。大廳共由五個部分組成，ABCD四個外分內連的異形建築構成了“鳳凰”身軀，連廊為“鳳凰”的頸部，東側的建築造型和明珠構成“鳳凰”的頭部，ABCD各又分出3層，規劃了12個辦事大廳。

設計寓意　俯瞰大廳全景，水系環繞、樓群屹立，各個樓體造型融入了“長河”“明珠”“賀蘭山”等寧夏文化元素，整體造型猶如一隻展翅飛翔的“鳳凰”。

辦事指南

銀川市民大廳共入駐了20多個單位，一共700多個辦事視窗可辦理400多項審批和公共服務事項，這些辦事視窗分布在不同的辦事大廳，所辦事項包括：

大廳名	入駐單位	辦理事項
A1	市交警分局車輛管理所	機動車類型：機動車註冊登記（國產7座以下的非營運小型汽車）、免檢車輛核發檢驗合格標誌、機動車抵押登記、補換證、補換號牌、核發臨牌、違法查詢。; 駕駛人業務類型：駕駛證補換證、駕駛證審核、駕駛人年度體檢、境外換證。; 其中，進口車入戶、車輛轉移登記、駕駛考試業務、車輛檢測和部分車輛變更登記業務仍需要在銀川市交通警察分局德勝所金鳳分所辦理。
	市公安局出入境管理	申報護照、港澳通行證和簽注三類出入境證件。
A3	地方稅務局直屬徵收管理局	一手房交易涉稅業務、二手房交易涉稅業務。
	市土地權屬管理中心	個人住宅土地證辦理、交納土地出讓金、個人土地抵押、個人土地證發放。
B3	市房屋產權交易管理中心	二手房所有權轉移登記、房屋一般抵押權。
D3	住房公積金管理中心	住房公積金提取業務、住房公積金委託貸款業務。
D7	市公共資源交易中心評標區國安公證處	證明契約、委託、遺囑、繼承權、財產贈與、財產分割，證明婚姻狀況、親屬關係、收養關係、身份、職務、學歷、學位、出生、死亡、有無犯罪記錄。
A5	地稅	稅務登記證新辦、稅務登記證變更。
	文教衛生處	醫生執照註冊、護士執業註冊、高中（中等職業學校）教師資格認證。
	社會事務處	律師職業申請初審和執業證補發、民族成分變更、收養登記、會計從業資格證核發。
	人社局	工傷認定、工商殘疾等級鑑定、勞動能力鑑定、勞動契約備案、勞動契約解除、農民工工資保證金、企業退休人員審批。
B5	市行政審批局	提供有線電視、天然氣、通信、供電、供水繳費以及諮詢。
C5; D5	自治區政務服務中心

市民大廳各進駐單位諮詢電話

市房屋產權交易管理中心

A、二手房所有權轉移登記

辦證須知

一、提交證件

1、登記申請書；

2、受讓方身份證明（個人為身份證、單位為營業執照、組織機構代碼證、法人身份證明書及身份證，授權委託書及委託人身份證）；轉讓方身份證明（個人及共有人為身份身、結婚證、戶口本；單位為營業執照、組織機構代碼證、法人身份證明書及身份證，授權委託書及委託人身份證、單位董事會（股東大會）決議或上級主管部門審批檔案或企業職工代表大會決議）

3、《房屋所有權證》（原件）；

4、檔案調閱單；

5、房屋所有權轉讓契約或買賣契約（3份）；

6、受讓方或轉讓方及共有人不能到場需提供委託公證書；

7、契稅完稅憑證；（房屋為經適房、房改房、康居安置房還需提供土地出讓金憑證或記載為出讓性質的土地證）

8、其它；（個人出售房屋無須提交本項）區級行政事業單位出售國有房產的，須持區財政廳批准檔案，區級國有企業出售國有房產的，須持區國資委批准檔案。市級行政事業單位出售國有房產的，須持市財政局批准檔案，市國有企業出售國有房產的，須持市國資委批准檔案。由出售方提供售房發票並加蓋本單位財務專用章，若出售方是行政或事業單位，可提供財政統一監製的票據收據，並加蓋財務專用章，購買方持上述發票票據複印件加蓋單位財務專用章。

註：申請人為個人身份證明指：

居民身份證、軍官證、護照等。若委託辦理，需提供由公證部門出具的授權委託書。
　　

二、辦證程式

檔案調閱（B3廳－30－40號）簽訂買賣契約繳納契稅（所有類型房屋）（地稅局視窗）、土地出讓金（房改房、經適房、康居房）（土地局視窗）申請受理（B3廳堂－23號）開票（B3廳41－43號）交費（B3廳銀行視窗）審核（內部流轉）繕證

三、收費標準

交易手續費：

根據自治區物價局，寧價費發銀【2002】50號檔案規定，存量房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%，每平方米4元，商業用房每平方米6元。

房屋登記費：

根據國家發改委、財政部發改價格【2008】294號檔案，收費標準如下：

• 住　宅：80元/套
  
• 非住宅：550元/件
  

測繪配圖費：

根據綜【2001】94號檔案，收費標準如下：

• 住　宅：1.36元/平方米
  
• 非住宅：2.04元/平方米
  

四、辦證時限

受理登記後7個工作日，申請人憑房屋所有權申請登記證件收據及產權人身份證原件，到發證視窗（B3廳－26－28號）領取《房屋所有權證》。

交通線路

11條公交線路可到達市民大廳

• 公交1路
  發車間隔：10-12分鐘，起點站首末車時間:06:30-19:30，終點站首末車時間:06:30-19:30。途中共經過銀川市民大廳,萬壽路瀋陽路口,銀川市民大廳西,萬壽路大連路口,太陽島等27個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交2路
  發車間隔：10-12分鐘，起點站首末車時間:06:40-19:30，終點站首末車時間:06:40-19:30。途中共經過銀川市民大廳,銀川市民大廳東,大連路尹家渠街口,閱海萬家E區,寧夏兒童福利院等26個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交9路
  起點站首末車時間:06:30-19:00，終點站首末車時間:06:30-19:00，途中共經過華府萬和城,水鄉路寧安街口,銀川寶湖中學,五里宜居,慶豐街六盤山路口等30個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交12路
  起點站首末車時間:06:25-20:30(夏)，終點站首末車時間：06:25-20:00(冬)，途中共經過迎賓廣場,銀川汽車站西門,區苗木場,五醫院,附屬醫院等37個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交19路
  起點站首末車時間:06:30-20:40，終點站首末車時間:06:30-20:40，途中共經過覽山公園,銀川綠博園,覽山公園東,中阿之軸,萬壽路瀋陽路口等31個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交52路
  發車間隔：25-30分鐘，起點站首末車時間:07:00-18:45；終點站首末車時間:07:40-19:30，途中共經過火車西站,興洲街站,立交橋,銀川市第二人民醫院,天成市場等19個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交201路
  起點站首末車時間:07:00-19:00，終點站首末車時間:08:10-20:05，途中共經過南門,南關清真寺,新華百貨,金鳳凰公車場,寧夏文化館等23個站點。全程票價(元):2.00。
  
• 公交319路
  起點站首末車時間:07:00-19:00，終點站首末車時間:07:00-19:00，途中共經過泰和時代廣場,賀蘭縣回民中學,賀蘭縣回民國小,馬家寨,賀蘭居安路口等23個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 旅遊4路
  運營時間:起點站首末車時間:07:00-19:00，終點站首末車時間:07:00-19:00，途中共經過公交公司,西塔,進寧街宗睦巷口,婦幼保健院,中山公園等39個站點。全程票價(元):2.00。
  
• 旅遊52路
  運營時間:發車間隔：25-30分鐘，起點站首末車時間:07:00-18:45，終點站首末車時間:07:40-19:30，途中共經過火車西站,興洲街站,立交橋,銀川市第二人民醫院,天成市場等19個站點。全程票價(元):1.00。
  
• 公交34路
  發車間隔：起點站首末車時間:06:50-20:50，終點站首末車時間:06:20-19:50，途中共經過銀川市民大廳西,萬壽路大連路口,太陽島,區人大,區黨委東門等29個站點。全程票價(元):1.00。