金輝天鵝灣(瀋陽市皇姑區陵東街道新鐵社區轄小區)

金輝天鵝灣是瀋陽市皇姑區陵東街道新鐵社區轄小區。位於瀋陽市皇姑區鴨綠江東街，項目建築面積約9萬方，規劃為7棟小高層，採用新古典主義建築風格，柔和婉約的馬蒂斯曲線與現代極簡的蒙德里安構成主義的完美結合，圍合式中央景觀布局，成就城中園築。金輝天鵝灣，以精工建築致敬城市，以優雅之姿標註人居高度。

基本介紹

• 中文名：金輝天鵝灣
• 樓盤地址：瀋陽市皇姑區鴨綠江東街

基本信息

行政區域：皇姑區

金輝天鵝灣位置圖

項目位置：皇姑區鴨綠江東街13號

建築類型：板樓,小高層

物業類別：普通住宅,商鋪

主力戶型：80-120平米

開發商：遼寧金輝置業有限公司

物業公司：北京金輝物業公司

物業費：2元/月/平方米

價格信息

均價：8000

起價：8000

價格說明：均價8000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

樓盤詳情

產權年限：70年

金輝天鵝灣戶型圖

容積率：2.60

綠化率：42

總戶數：550

建築面積：71000平方米

占地面積：27500平方米

配套信息

購物：中街商圈、北行商圈車程約10分鐘，興隆大家庭超市

金輝天鵝灣配套圖

肉菜市場：富城早市、西窯市場，金山農貿市場

金融機構：交通銀行，郵政銀行，建設銀行，農業銀行，中國銀行，工商銀行

周邊公園：北陵公園，北塔公園

周邊醫院：醫大四院，遼寧中醫，兒童醫院

周邊學校：金山國小、西窯國小、柳條湖國小、寧山路國小、童輝雙語國小、122中學、147中學

周邊公共運輸：公交有113、131、162、178、213、245、271、299、325、328、399等10餘條公交線路，捷運有捷運4號線

售賣信息

開盤時間：2012年5月13日

入住時間：2013年

銷售許可證：沈房預售第11739號

銷售情況：在售

項目介紹

金輝天鵝灣西北面為面積高達4平方公里的北陵公園，為瀋陽難得的城市天然氧吧；南面是占據一極的北塔公園及北運河，是瀋陽聚風聚氣之地。隨著新皇姑的升級改造，鋼材市場搬遷，區政府落址後，在享受便捷舒適居住環境的同時，地產價值更是不言而喻。

園區以稀缺圍合式中央公園景觀布局方式呈現，環島式綠洲及三重洗禮的整體理念，中心花園分為老人戶外活動廣場、中心人文觀景廣場、兒童遊戲廣場，每個活動空間都依據尺度空間設計不同形式的廊架和座椅，讓居住者在娛樂身心的同時也能在綠化空間裡交談和冥想。同緯度全冠移植數十種珍稀樹種入園，讓園中四季分明，超低密度，42%園區高綠化率，步移景異的多重園境，良好的景觀布局使園區更加親近自然。

超大百米樓間距規劃，捨棄了珍貴的建築空間，開闊的樓間距離，讓每一戶的採光更加充分，即使在冬日裡每一天也都可以盡情享受溫暖陽光，同時呈現開闊的視覺效果。全明優適戶型，滿足所有家庭需求，兩梯兩戶的設計，80-140平米的優適空間，戶戶全明，合理組織生活流線，套型平面布局緊湊，利用率高，且功能空間實用，布局合理戶型可改造性高，兼顧實用和特色。

五星級會館式入戶大堂，其作為園區的主要步行入口來使用，華麗的殿堂級全精裝大堂，充滿貴族宮廷氣質，讓出行和回家倍感榮耀，迎送間盡顯禮儀和尊貴。園區採用人車分流的設計理念，在東側和南側設定車行入口，當驅車回家時，先進入地下停車場，然後再經過電梯，直達家所在的位置，在小區的東側和西側又設定人行入口，這樣的設定最大程度的保證了孩子和老人出行的安全，停車系統採用地下停車方式共可以滿足停車430輛。