長沙金科東方大院

金科·東方大院位於長沙市嶽麓區雷鋒大道西側，距離長沙市市政府4.7公里，距離銀盆嶺大橋約7公里。地塊交通便利、環境優美、山水相依，是作為高檔住宅小區的理想位置。項目用地總面積約465畝，總建築面積約40萬平方米，另有湖面面積約100畝及保留山體約300畝，綠化率約50%。

基本介紹

• 中文名：長沙金科東方大院
• 建築面積：2.4萬平方米
• 容積率：0.43
• 周邊配套：家園國小
• 所在城市：長沙

樓盤概況

金科·東方大院是金科地產在長沙傾力打造的獨具東方人居魅力的現代中式宅第，從傳統中式院落與徽派建築風格中獲取建築靈感，融合了現代居住文明與中國民居建築精粹。項目分六期開發建設，一期為聯排別墅，建築面積約6.1萬平方米，容積率0.48，二期為獨棟與聯排別墅，建築面積約2.4萬平方米，容積率0.43。

獨棟別墅的外院、側院、水院空間序列張弛有度，結合游泳池這一現代功能，使室外空間大度有序，同時採用三合院布局，使室內外光影交融，自然景觀與建築人文空間相映成趣，富於傳統禪意。聯排別墅的前院、天井、後院功能性與美感並重，直中見曲，有開有合，暗合中華傳統文化剛柔有度的形氣。

在規劃上，建築群的空間展開以曲折、含蓄為美，使人趣味無窮。項目景觀設計以中國古典園林的造園手法為根基，融合了歷史、人文、地理特點，結合中國哲學對園林的影響，強化“雖由人作，宛自天開”與“天人合一”的思想，表現出院落獨特的景觀沉澱。

金科地產自“中華坊”項目開創原創中國山湖別墅先河以來，已沿著其對住宅項目研發一貫的苛刻標準，在北京、重慶、成都、無錫等地先後開發建成了“東方王榭”、“東方雅郡”、“觀天下”等多個相關係列產品。行業領先的產品研究系統已將“原創中國山湖別墅”發展到第三代，在繼承中國傳統建築精髓的基礎上，金科地產再次大膽創新，以國際化手法在這片積澱千年的瀟湘紅土上打造當代中國人心中的人居理想家園。

周邊配套

學校：家園國小、長郡中學河西校區、鹹嘉國小、湖南師範附中、湖南文學院、湘雅醫學院、師範大學醫學院、湖南商務學院政法校區、湖南涉外經濟學院、湖南商學院東馬校區。

商業：青山花卉市場

醫院：湘雅三醫院、省腫瘤醫院

休閒：石塘休閒中心、龍湖高爾夫；

其他：普瑞溫泉酒店、茉莉花開酒店、鈺樽樓、湘西部落；石塘休閒中心、龍湖高爾夫；長沙市政府、嶽麓區政府、嶽麓區人大、嶽麓區法院；

交通情況

公交路線： 項目距離長沙市市政府4.7公里，距離銀盆嶺大橋約7公里，交通便利 ，可搭乘309路; 918路到尖山村南下車。