金科一城位於成都市成華區東林，成都動物園和昭覺寺以北，在昭覺寺南路以東約300m，三環以內約1公里處，距離市中心僅十五分鐘車程。該區域擁有約7000畝存量土地，將是未來城北核心高尚住區，區域內擁有沙河水岸，新綠水碾公園，3000畝北湖公園，12平方公里的北郊風景區，等多個風景區，適宜居住。金科·一城項目總建築面積近50萬方，規劃容積率為4.2,建築密度約26.38﹪,綠地率約38﹪，在成都市城北區域屬於旗艦級規模的大盤。
基本介紹
- 中文名：金科一城
- 城區：成華 駟馬橋
- 物業類別：住宅,普通住宅
- 容積率：4.2
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小區概況
項目定位為後現代藝術生態社區，以18－20層高層為主，最寬樓距高達近100米。戶型面積約從48-115㎡不等，一房到三房為主。後現代藝術生態園林主題，基於建築布局，以水為主線，演繹水景“面”與“線”的交錯，形成“三橫兩豎”的園區景觀軸線來貫穿園區三大景觀組團，分別以“陽光”，“和風”，“朝露”為景觀主題，營造出溫馨宜人的生活氛圍。
金科一城
- | - | 建築類別： | 塔樓 |
|---|---|---|---|
- | - | 樓盤地址： | 昭覺寺南路東麗街138號 |
- | - | 綠 化 率： | 38% |
建築年代： | 2008年 | 樓層狀況： | 18－20層 |
物 業 費： | 1.90元/平米·月 | 車位信息： | 2410個 |
物業公司： | 金科物管公司 | 開 發 商： | 成都金科房地產開發有限公司 |
占地面積： | 119047平方米 | 建築面積： | 500000平方米 |
區位概況
金科一城位於成都市成華區東林1、2組，成都動物園和昭覺寺以北，在昭覺寺南路以東約300m，三環以內約1公里處，距離市中心僅十五分鐘車程。該區域擁有約7000畝存量土地，將是未來城北核心高尚住區，區域內擁有沙河水岸，新綠水碾公園、3000畝北湖公園、12平方公里的北郊風景區、等多個風景區，適宜居住。
詳細介紹
金科一城總建築面積近50萬方，規劃容積率為4.2，建築密度約26.38﹪，綠地率約38﹪，規劃5010戶，自帶商鋪，內部配套齊全，在成都市城北區域屬於旗艦級規模的大盤。它定位為後現代藝術生態社區，以18－20層高層為主，最寬樓距高達近100米。戶型面積約從48-115㎡不等，一房到三房為主。
金科一城後現代藝術生態園林主題，基於建築布局，分別以“陽光”、“和風”、“朝露”為景觀主題，以水為主線，演繹水景“面”與“線”的交錯，形成“三橫兩豎”的園區景觀軸線。一期坐擁約8000平方米主題中庭景觀，寬闊大氣，戶戶有景。
金科一城戶型設計上擁有三大增值面積：
一是採用附加值極高的“炫空間” 創新設計：人性化的炫空間，可開可閉，可根據居住需求用作多種功能，例如花房、茶室、棋牌室、陽光書房等，而且贈送半面積。
二是韻律露台設計，奇偶樓層露台採用韻律交錯，面積全贈送。
三是靈動陽光窗，可拆卸，可保留，騰出來後的面積屬於自己。
小區周邊
中國小:雙水碾國小、青龍場國小、四十中
綜合商場:距離規劃中的北部新城商業中心約1.5公里，此外小區配備完善生活配套
醫院:成都軍區總醫院、成鐵分局東站醫院、成都交通醫院、416醫院等
其他:沙河水岸，新綠水碾公園、3000畝北湖公園、12平方公里的北郊風景區等多個風景區
交通狀況
公交路線：1路、9路、32路、45路、49路、60路、69路、83路、302路。
