金宇車城[000803]

金宇車城[000803]是一支由四川金宇汽車城(集團)股份有限公司發行的股票。

要點一:所屬板塊 成渝特區板塊,綜合行業板塊,預虧預減板塊,四川板塊,西部開發板塊。
要點二:經營範圍 汽車貿易,二手汽車交易,機車交易,汽車(機車)配件研發製造、維修、裝飾、汽車城市場等服務經營;建築材料、機械、器材維修、機械出租、水電安裝;絲織品製造,絲織品煉、染、印及自產絲織服裝的出口業務和紡機配件進口業務;項目投資、租賃、投資諮詢、證券。公司經過資產重組主業已變更為房地產、汽車經營和絲綢業務。公司開發的房地產業務銷售情況良好,公司是全國規模最大的十家絲綢企業之一,西南地區規模最大的絲織印染企業。
要點三:主業絲綢 西南地區規模較大的絲織印染企業,公司的產品研發能力和生產技術水平在四川業界具有優勢。公司將發展高端絲綢製品,全面實施絲綢二期建設規劃。2010年上半年實現收入1411萬元,同比減少6.89%。2010年年報未披露經營狀況。
要點四:成都香榭春天 公司子公司金宇房地產與成都西部汽車城股份公司於06年12月簽訂《聯合開發協定書》,雙方共同開發“成都香榭春天花園”項目,協定約定金宇房地產投入現金2800萬元,占總投資的24.75%。2011年一季報披露:截止2007年末金宇房地產對“成都香榭春天花園”項目先期投入2560.31萬元,後該項目因規劃調整而一直未實施。2010年10月公司承諾將敦促有關方面加快項目推進,若在2011年3月31日前未能破土動工,大股東負責協調有關單位在2011年6月30日前受讓上述投資,除如數收回投資本金外,保證其年投資淨收益率不低於投資本金的10%,最大限度地降低投資風險。目前新的規劃調整方案正在申報過程中。金宇控股集團將按照原承諾方案,積極敦促有關方面加快項目推進,實現“成都香榭春天”項目早日開工。
要點五:汽車博覽中心 公司於2003年底以2980萬元購買成都工貿開發公司西部娛樂開發公司位於成都市雙流縣航空港的94.9畝土地使用權,由於規劃調整等原因該土地使用權一直無法過戶。2010年10月大股東金宇集團承諾用其持有的成都市新項目公司的優質股權,採取“以股抵債”的方式代為償還。該項目為“國際品牌汽車博覽中心”,項目占地361畝,土地性質為商業,位於溫江汽貿園區核心地段,金宇集團占股比例為50%。項目分兩期共三年完成,目前,政府的“七通一平”工作正在進行,一期工程在計畫2011年內完成,二期工程在2013年底前完成。項目的整體規劃已獲得政府認可,項目的土地證目前正在辦理之中。土地合法手續取得後,金宇集團將辦理以股抵債所必備的各種手續,且按低於市場價格讓上市公司受益的原則,足額抵償給公司3200萬元(占用利息另計)。
要點六:吸收合併-南充西汽 為了對公司產業結構進行合理調整,最佳化資源配置,子公司金宇房產對南充西部汽車城有限公司通過吸收合併方式整合。金宇房產、南充西汽均系金宇車城的控股子公司,吸收合併完成後,金宇房產繼續存續,南充西汽依法予以解散註銷,南充西汽相應的資產、人員、業務、債權、債務由金宇房產依法承繼。本次吸收合併不僅是對公司升級改造的考慮,也是對未來政府規劃的考慮。現南充西汽所處位置已規劃為南充市嘉陵區中央商務區,在對公司進行全面統籌、對市場進行有效分析考慮之後,公司的決策層提出了將金宇房產與南充西汽進行吸收合併,打造集汽車貿易、房地產開發、行銷貿易等為一體的商業綜合體。
要點七:設立子公司-深圳中金通投資有限公司 2011年12月,為增強公司發展後勁,拓展投資融資渠道,增強公司經營業績,公司擬與本公司控股子公司南充金宇房地產開發有限共同在深圳設立“深圳中金通投資有限公司”。 其經營範圍為股權投資、併購重組、資產經營、基金託管、顧問諮詢等。
要點八:原擬定向增發 擬以6.8元/股定向增發不超過7300萬股加上6800萬債權購買金宇集團所持西部汽車城64.53%股權。截止08年3月31日,西部汽車城資產總額約為3.32億,其中流動資產約為1.3億,占資產總額的39%。在非流動資產中,房屋,建築屋賬面價值約為1.07億,占資產總額的32%,土地賬面價值約為0.19億,占資產總額的6%。(08年12月11日公告,金宇集團仍計畫繼續將其汽車相關業務注入公司,將公司打造為以汽車會展貿易,汽車後市場服務和汽車商業地產開發為核心業務的公司)。

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