鄂武商A[000501]

鄂武商A[000501]是經營範圍 百貨、五金、交電、家具、其他食品、針紡織品、日用雜品、酒、西藥、中成藥、保健食品、建築裝飾材料零售兼批發；煙、金銀首飾零售；裝飾材料加工；家用電器維修、安裝、配送；彩擴；乾洗服務；花卉銷售；蔬菜水果、水產品、肉禽加工、銷售；蔬菜、水果、水產品、畜牧產品收購；糧油制售；複印、影印、列印；公開發行的國內版圖書報刊零售；音像製品零售；文化娛樂；通訊器材銷售及售後服務；物業管理；設計、製作、發布、代理國內各類廣告業務；公司自有產權閒置房產的出租和銷售（以上經營範圍中涉及專項審批的項目限持有許可證的分支機構經營）；場地出租（限餐飲、電影、電子遊戲、美容美髮、健身的持證單位租用）；網際網路信息服務（國家有專項規定的，須取得有效審批檔案或許可證後在有效期內方可經營）；停車場管理。公司是武漢最具市場知名度的商業旗艦，百貨連鎖位列企業百強的第4位

基本介紹

• 中文名：鄂武商A[000501]
• 股票代碼：000501
• 證券交易所：深圳
• 所屬板塊：深成500板塊，電商概念板塊，中證500板塊，證金持股板塊，湖北板塊，商業百貨板塊，融 資融券板塊

經營範圍

所屬板塊　深成500板塊，電商概念板塊，中證500板塊，證金持股板塊，湖北板塊，商業百貨板塊，融 資融券板塊。

百貨、五金、交電、家具、其他食品、針紡織品、日用雜品、酒、西藥、中成藥、保健食品、建築裝飾材料零售兼批發；煙、金銀首飾零售；裝飾材料加工；家用電器維修、安裝、配送；彩擴；乾洗服務；花卉銷售；蔬菜水果、水產品、肉禽加工、銷售；蔬菜、水果、水產品、畜牧產品收購；糧油制售；複印、影印、列印；公開發行的國內版圖書報刊零售；音像製品零售；文化娛樂；通訊器材銷售及售後服務；物業管理；設計、製作、發布、代理國內各類廣告業務；公司自有產權閒置房產的出租和銷售（以上經營範圍中涉及專項審批的項目限持有許可證的分支機構經營）；場地出租（限餐飲、電影、電子遊戲、美容美髮、健身的持證單位租用）；網際網路信息服務（國家有專項規定的，須取得有效審批檔案或許可證後在有效期內方可經營）；停車場管理。公司是武漢最具市場知名度的商業旗艦，百貨連鎖位列企業百強的第4位。公司擁有30萬平方米商業物業營業面積，老武漢商場長達46年經營歷史所沉澱的“品牌名氣”及成熟的商圈，可以保證公司在武漢的行業優勢。

定向增發

-募資20億 推員工持股計畫

2014年1月15日公告，公司擬13.57元/股發行不超過15,217.46萬股，募資206,500.90萬元，用於償還銀行貸款和補充流動資金。本次非公開發行的發行對象為前海開源基金管理有限公司擬成立“前海開源定增9號資產管理計畫”、周志聰以及武漢武商集團股份有限公司2015年度員工持股計畫。2015年11月，調整後公司擬以13.57元/股定增不超過8073萬股，募資不超過10.63億元償還銀行貸款。其中，開源基金認購430萬股，周志聰認購1546萬股，鄂武商2015年度員工持股計畫認購6098萬股。

商業連鎖

持有100%股權武漢武商量販連鎖。

連鎖超市業態已成為零售業發展最快的主力業態，國家和武漢已將連鎖超市等新業態作為重點培育發展的主要目標。2010年量販公司全年新開門店8家，升級改造門店6家，2010年底，量販公司門店總數75家，經營面積達到68萬平方米，其中省內二級城市網點36家。

17億投建兩購物中心

2014年8月22日公告，公司擬投資14.15億元，在湖北省荊門市購買其黃金地段約93.09畝土地，興建一座地上五層，地下兩層，總建築面積約22.6萬平方米的武商荊門購物中心。同時，擬投資2.57億元，在湖北省老河口市購買市中心地段約16畝土地，興建一座地上六層，地下一層總建築面積約4.69萬平方米的老河口武商紅河谷購物廣場。

人民商場

2009年11月，公司以13077.18萬元收購十堰市人民商場100%股權。十堰人商位於十堰市人民北路1號，本部營業大樓是十堰城區的核心商圈的核心店，周邊配套設施齊全，購物人口穩定集中。十堰人商是十堰市最大，經營情況最好的零售企業，其百貨，家電業態在十堰市具有絕對優勢和市場影響力，超市業態在當地名列第三位。2010年11月，董事會通過關於十堰人商大樓整體改建議案。該項目總投資9.22億元。經測算，該項目完成後，預計正常經營的第1年(即項目計算期的第4年)的年銷售收入9.46億元(含稅)，第3-4年按10%遞增，第5-7年按8%遞增，第8-12年按5%遞增，第1年利潤總額0.77億元。預計該項目投資回收期7.03年(含建設期3年)。內部收益率20.14%。

建設項目

2012年4月，公司擬建設地上八層，地下二層，總面積約10萬平方米的武商仙桃購物中心。本項目總投資 5 億元，武商仙桃購物中心將通過移植武商摩爾城現有的經營渠道、經營品類、經營品牌、經營管理模式並當地實際，建成集購物、美食、休閒娛樂、多功能服務、多功能配套於一體的購物、休閒、娛樂中心。地下二樓停車場，地下一樓超級生活館。項目2012年開工建設，預計2013年底對外營業。經測算，項目完成後，第3年實現銷售收入5.15億元。

建設武商青山現代商業城

2012年8月，公司擬投資16.5億元人民幣在青山區以自建方式興建一座地上六層、地下兩層，總面積為25萬平米，集購物、餐飲、娛樂為一體的現代商業城。該項目投資回收期10.53年（含建設期2年），財務內部收益率10.34%，財務淨現值29,028.25萬元（基準折現率8%）。公司此次建設武商青山現代商業城，符合公司五年發展規劃戰略要求，繼續做大做強主業。

配股+摩爾擴建項目1

2010年4月，擬10配3股，本次配股募資總額擬不超過10.65億元，將全部用於武商集團“摩爾”擴建項目。摩爾擴建項目計畫總投資為25.51億元，截至2010年3月31日公司已經投入11.57億元，主要用於支付土地款和工程建設費用。項目擬建成集商場，娛樂，餐飲，休閒為一體的超大型綜合性商業服務項目，建設地點東臨武展西路，南臨京漢大道，西臨武商路(原滑坡路)，北臨武漢廣場及武漢國際廣場大樓，規劃用地面積3.45萬平方米。摩爾擴建項目將與國際廣場，武漢廣場和世貿廣場連通。

配股+摩爾擴建項目2

摩爾擴建項目經營規模達27萬平方米，擁有約15萬平米的商業賣場，超過2000個停車位，百餘項功能性服務項目和近千個服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂項目，將是華中乃至全國最大規模的商業零售綜合體。項目總建設期為三年，即從08年10月至2011年9月，預計於2011年9月開業。根據經濟效益分析，在15年內(含3年建設期，12年經營期)，本項目內部收益率為15.43%，靜態投資回收期為8.56年(含3年建設期)。2010年年報披露，武商摩爾擴建項目支付工程款42892.02萬元。

電子商務

2013年12月，公司擬投資1億元成立武漢武商電子商務有限公司，正式進軍電子商務領域，並擬於2013年底上線。同時，該項目力爭通過三到五年的經營運作，實現武商電子商務市場份額居於區域領先地位。公司表示，隨著電子商務的發展，公司在穩固實體商業經營的同時，重視電商發展的潛力。作為全國有影響力的大型零售企業，公司將自身的優勢最大化，集合現有購物中心和量販超市兩大業態的資源優勢，充分利用各種資源把武商的優勢搬到線上，致力於打造區域性電商平台，成為湖北省最好的網上商城之一。

參股金融

持有武漢證券2000萬股，持有其9.84%股權，持有漢口銀行24萬股，初始投資24萬元。

大股東增持

2013年11月，第一大股東武商聯累計通過深交所系統增持公司股份104.96萬股，共斥資約1300萬元。再加上10月增持的402.28萬股，武商聯累計增持比例已達到公司總股本的1%。此次增持後，武商聯合計共持有公司股份1.17億股，占公司總股本的23.03%，武商聯、關聯方及一致行動人累計持有公司股份1.79億股，占公司總股本的35.32%。增持原因公告中顯示"基於對資本市場形勢的認識和對公司的企業價值和前景的信心"。未來武商聯還將繼續擇機增持1%，總增持股份比例將不超過2%。

股權激勵

2014年9月，公司以6.8元/股向不超過241名激勵對象授予不超過2495.2萬股限制性股票(占公司總股本的4.92%)。有效期為5年，包括2年鎖定期和3年解鎖期，鎖定期滿後激勵對象可在符合解鎖條件後按33%、33%和34%比例解鎖。解鎖條件為第一個解鎖期2015年度扣非後歸母淨利潤同比增長不低於18%，扣非後的加權平均淨資產收益率不低於18%，且兩個指標都不低於同行業可比公司50分位值；主營業務收入占營業總收入90%以上。2016、2017年扣非後歸母淨利潤、扣非後加權平均淨資產收益率均同比有所增長，且兩個指標都不低於同行業可比公司50分位值；主營業務收入占營業總收入90%以上。2015年2月，限制性股票激勵計畫獲證監會備案無異議。2015年2月，限制性股票激勵計畫獲證監會備案無異議。2015年5月，完成以6.40元/股首次合計授予214人2177.7萬股股份。