負責房地產行業管理。貫徹執行國家、省、市關於房地產管理的政策與法規及上級的有關管理規定，研究制訂和組織實施相應的實施辦法或實施細則；擬定房地產業的發展戰略、中長期規劃、年度計畫、產業政策以及房地產業規章制度並監督執行。
基本介紹
- 中文名：邵陽縣房產局
- 地區：湖南省邵陽市邵陽縣
- 行政級別：正科
- 辦公地址：邵陽市大祥區邵水西路38號
邵陽縣房產局的主要工作職責是：
二、負責房地產市場管理，規範房產市場行為。參與指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責縣本級各類房屋的轉讓、租賃、抵押、典當、贈與管理；負責房地產評估、中介、諮詢等市場服務體系的建設與管理；負責商品房預售、銷售管理及商品房標準購銷契約管理；負責房地產交易中收益金的收取與管理。
三、負責縣本級房屋產權產籍管理，依法保護房地產合法權益。統一對縣本級房屋進行產權登記發證和房產權屬檔案的管理，負責縣本級房產測量與房屋面積計算管理工作。
四、參與城鎮住房制度改革工作，研究制訂並組織實施直管公房住房制度改革方案，健全完善住房供應體系，制定並落實廉租住房制度，推動住房商品化。
五、參與住宅建設管理，組織城鎮住房解危解困，負責直管公房和危舊房屋的改造工作。
六、負責城鎮房產開發管理；培育、規範和發展住宅區物業管理，參與縣本級住宅竣工綜合驗收；負責住宅區房屋公有部分和共用設施設備維修資金的歸集和管理。
七、負責城、鎮、鄉房屋拆遷管理工作。指導拆遷中的安置、補償、調處糾紛工作，依法維護拆遷當事人的合法權益。
八、管理城鄉房屋安全工作，指導城鄉房屋維修養護和公房售後服務工作，負責危舊房屋的安全鑑定工作。
九、負責原有房屋改（擴）建與裝飾裝修管理。
十、負責縣區異產毗連房屋管理；負責新建、改建、擴建房屋白蟻防治工作。
十一、負責物業管理、白蟻防治機構、房產中介服務機構、拆遷事務和房屋經營維修等機構資質審批和監督管理，負責全縣房地產專業執業資格初審工作。
十二、負責縣本級房產行政違法行為的查處；負責全縣房產管理行政複議工作。
十三、管理房產系統國有資產，負責直管公房的經營、修繕管理，保證國有資產保值增值；組織調處房產糾紛和落實私房政策；負責城鄉房屋的調查統計工作。
十四、承擔縣委、縣政府和上級主管部門交辦的其它事項。
