選單式裝修

“選單式精裝修”就是經家裝公司（賣方）事先將裝修項目和材料組合成不同的、固定的裝修產品，並將產品編列成清單，以便讓需求者（買方）如在餐廳點菜一樣地進行選擇的一種銷售方式。

基本介紹

• 中文名：選單式裝修
• 解釋：經家裝公司（賣方）事先將裝修項目和材料組合成不同的、固定的裝修產品，並將產品編列成清單，以便讓需求者（買方）如在餐廳點菜一樣地進行選擇的一種銷售方式

起源

2009年6月，在對海淀區保障房審核視窗和經適房建設的檢查中，北京市副市長陳剛提出，為了方便百姓，經適房應該推出裝修選單，供入住家庭選擇。北京市住建委負責人同時表示，北京經適房將試行“選單式”全裝修。由此選單式裝修這一名詞被消費者廣泛熟知。

基本介紹

“選單式精裝修”的由來：

1、源自於房地產的住宅精裝修產品。（精裝修的高檔公寓、住宅）

2、現多家業內公司推出按建築單平米報價的稱為“套餐”的類似產品。

“選單式精裝修”的理解：

1、“選單式”：事先已搭配或組合好了的，可在有限範圍內選擇的、賣家可提供的、相對固定的，有一定限制的、相對完整的“產品”清單，類似餐廳中使用的選單。

2、“精裝修”：可通用的、標準化的、滿足基本需求的裝修組合；並非超乎正常標準的更精質、更精益的產品，而是有精簡的、精選的含意在內一個形容詞。

主要特點

1、通用性：為適合更廣泛的消費需求，在設計產品時，通用性就成為了設計的原則。

2、標準性：成本和售價的標準；必要項目的標準；操作方式的標準等須統一標準化。

3、簡捷性：銷售、生產、供應、管理及產品本身都較個性化的家裝設計施工更簡捷。可讓消費者節省部分精力和費用。

4、基礎性：只能包含基礎的、必要的、固定的項目和材料，而個性的、變化的則難以含概在內。

5、價格特性：相對整體，相對低廉，相對簡單，相對透明

6、設計特性：缺乏量身定做式的設計創意

7、固定特性：一旦選擇選單式精裝修，其裝修方式、材料、過程固定化，變化小。

客戶群體

適合僅需要簡單的、基礎裝修的消費者，如：

1、消費能力有限，希望省錢的消費者

2、用於投資的住宅裝修

3、小戶型，並不需要過多的個性化設計

4、希望一次到位，儘快交付使用省時省力

5、不懂裝修知識的消費者，便於預算

目前有以上需求的群體在不斷擴大

選單式裝修“應該”能為客戶帶來什麼

1、省錢省時，省力省心

2、預算明了，簡單清楚

3、方便快捷，適宜選擇

4、標準生產，質優環保

5、配置合理，產品齊全

全新概念

對比優勢總結：

1、可按客戶需要自由組合

2、選單消費檔次更豐富

3、配置產品品牌、品質更高，更齊全

4、選單相互間與每個選單內的的產品搭配更合理

5、更適合小區戶型變化，隨時可調整

6、選單的可延展性更讓對手無法應對

7、限制性條件與不合理約定更少

8、報價更實惠，更實在，更便宜，更精確，小戶型與大戶型優勢更明顯