通成家園

通成家園

通成家園基址台湖兩站一街版塊, 享通州副中心亦莊新城雙城輻射, 同享雙城政策利好。兩站一街未來將成為自成體系、職住平衡、具有自我生長能力的高品質城市新中心。

基本介紹

  • 中文名:通成家園
  • 城市:北京市
  • 城區:通州區
  • 板塊:通州台湖板塊
  • 環線位置:五環至六環
  • 樓盤地址:北京市通州區台湖鎮通成家園行銷中心
  • 開發商:北京住總通成房地產開發有限責任公司
  • 物業類別:共有產權房
  • 建築形式:板樓
  • 建築面積:260622 km
  • 占地面積:69229 m
  • 總戶數:1850 戶
  • 綠化率:30%
  • 容積率:2.5
  • 交房時間:2022年12月31日(預計於2022年12月31日交房,非確定時間)
  • 裝修情況:帶裝修
  • 產權年限:70 年
  • 預售許可證:京房售證字(2020)39號 
  • 物業費:3.1 元/平方米·月
  • 樓棟數:18棟
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基本信息

通成家園位於通州台湖高端總部基地核心區“兩站一街”範圍內,南臨北京亦莊經濟技術開發區,西接中關村科技園光機電一體化產業基地。項目地處通州界內,但又歸屬亦莊新城規劃,具備雙區屬性。
建築面積約118㎡三居395套,約89㎡三居529套,約83㎡二居908套,約64㎡一居18套,全部為共有產權房。

主要戶型

A1、A2戶型為約118平米南北通透三居戶型,總計395套;C戶型為約89平米三面採光小三居,總計529套;B戶型為約83平米純南向兩居,總計908套;B'戶型為約64平米純南向一居,總計18套(位於首層)。這幾種戶型包含了多種居室套型,能夠滿足二人小家、三口之家、三代人、二孩改善等多種類型家庭。

周邊配套

周邊商場

泰禾一號街區商業街、百發隆購物中心永輝超市、惠民超市、物美超市、京客隆超市

周邊醫院

通州區第三醫院、同仁醫院、佳銘口腔醫院

周邊學校

景山學校通州校區、次渠中學、台湖鎮中心國小

周邊公園

東石公園、南部濕地公園(建設中)

休閒設施

北京環球主題公園、國家大劇院台湖舞美藝術中心、北京國際圖書城

交通狀況

有“三軌三高一樞紐”便捷交通網,五環路、京滬、京津、六環路形成快速便捷路網,亦莊線、17號線、S6線、京津城際鐵路聚合於此。
通成家園距離17號線規劃亦莊站前區南站約800米,距離亦莊線次渠站和次渠南站約2公里,與京津高速、南六環分別相距2公里和2.6公里。
區點陣圖區點陣圖

小區位置

通成家園行銷中心

小區圖片

室內實景圖

共有產權住房項目

申購時間

通成家園共有產權住房項目,於2020年6月1日上午10:00 至 2020年6月15日下午17:00開始申購登記。

申購條件

申購家庭應滿足的條件
1、申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲(截止到 2020年6月15日(含))。
2、申請家庭應符合本市住房限購條件,且其家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
3、本市其他區戶籍無房家庭,需在通州區或北京經濟技術開發區有穩定工作且截止申購當月(2020年6月)前在通州區或北京經濟技術開發區連續繳納社保12個月(含)以上。
4、非本市戶籍無房家庭,需在通州區有穩定工作且截止申購當月(2020年6月)前在通州區連續繳納社保36個月(含)以上。
在滿足上述條件外,還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內)。
有以下情形之一的,不得申請購買共有產權住房:
1、申請家庭已簽訂住房購買契約或徵收(拆遷)安置房補償協定的;
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的;
3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的;
4、申請家庭有違法建設行為,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的,應在購房契約網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

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