內容簡介
本書著眼於金融支持“三農”發展存在供需失衡和效益偏低兩方面的問題,從政策性、合作性和商業性相融合的視角,系統探討農地金融的初級和高級形態的機制設計與頂層制度安排,以農地抵押品的價值顯現、抵押品的替代機制、風險分擔與補償及防範機制為主線,通過理論研究和實證研究,並在借鑑其他國家(和地區)實踐經驗的基礎上,提出了農地金融政策性、合作性和商業性“三性”融合的制度安排和具體措施。這不僅從農村金融制度設計及制度效率視角體現了較強的學術研究價值,也為當前正在推進的金融供給側結構性改革和農地“三權分置”背景下的農地金融創新提供了套用模式和政策建議。
作者簡介
周小全
研究員,享受國務院特殊津貼專家,財政部財政科學研究所博士後、北京大學光華管理學院博士後,美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院訪問學者,曾任職於中國建設銀行總行、中央金融工委、中國銀監會、中國證監會、中原證券和民生證券公司,現任職於上海聯合產權交易所,長期從事巨觀經濟和金融市場的理論研究與管理實踐。
圖書目錄
目錄
第1 章 緒 論………………………………………………………………… 1
1. 1 選題背景和研究意義 ……………………………………………… 1
1. 2 相關研究文獻綜述 ………………………………………………… 8
1. 3 理論基礎: 農村金融發展理論…………………………………… 20
1. 4 研究內容與研究方法……………………………………………… 23
第2 章 農地金融的運作分析 ……………………………………………… 27
2. 1 關於農地金融的基本認識………………………………………… 27
2. 2 成熟市場國家農地金融的運作實踐……………………………… 30
2. 3 農地金融在我國實施的基礎條件………………………………… 34
2. 4 農地金融在我國的實踐分析……………………………………… 45
2. 5 本章小結…………………………………………………………… 55
第3章 我國農地金融 “三性” 融合的分析 ………………………………… 57
3. 1 我國農地金融發展中的 “三性” 特徵 ………………………… 57
3. 2 我國農地金融 “三性” 融合的必要性分析 …………………… 61
3. 3 我國農地金融 “三性” 融合的實證分析 ……………………… 63
3. 4 我國農地金融 “三性” 融合的頂層機制設計 ………………… 69
3. 5 本章小結…………………………………………………………… 79
第4 章 基於 “三性” 融合的農地經營權抵押機制研究 ………………… 81
4. 1 我國農地經營權抵押的運作現狀………………………………… 81
4. 2 農地經營權抵押融資中的 “三性” 分析 ……………………… 88
4. 3 境外農地抵押融資運作實踐……………………………………… 92
4. 4 增強我國農地抵押機制 “三性” 融合度的建議 ……………… 98
4. 5 本章小結 ………………………………………………………… 101
第5 章 基於 “三性” 融合的農地信託研究 …………………………… 103
5. 1 農地信託概述 …………………………………………………… 103
5. 2 我國農地信託的實踐探索 ……………………………………… 107
5. 3 農地信託運作中的 “三性” 分析 ……………………………… 111
5. 4 成熟市場的農地信託運作實踐 ………………………………… 113
5. 5 增強我國農地信託運作 “三性” 融合度的建議 ……………… 119
5. 6 本章小結 ………………………………………………………… 122
第6 章 基於 “三性” 融合的農地證券化研究 ………………………… 124
6. 1 農地證券化及其在我國的實踐 ………………………………… 124
6. 2 農地證券化機制運作的 “三性” 分析 ………………………… 130
6. 3 成熟市場的農地證券化運作模式 ……………………………… 134
6. 4 增強我國農地證券化運作 “三性” 融合度的建議 …………… 140
6. 5 本章小結 ………………………………………………………… 146
第7 章 基於頂層設計的國家土地銀行研究……………………………… 148
7. 1 國家土地銀行概述 ……………………………………………… 148
7. 2 成熟市場的土地銀行運作實踐 ………………………………… 151
7. 3 我國各地探索農地土地銀行的實踐 …………………………… 166
7. 4 基於國情和 “三性” 融合的國家土地銀行機制設計 …………… 170
7. 5 本章小結 ………………………………………………………… 174
第8 章 農地金融化中的風險防範研究…………………………………… 177
8. 1 農地金融化中的風險概述 ……………………………………… 177
8. 2 基於金融機構視角的農地金融風險管控 ……………………… 183
8. 3 完善農村土地金融風險防範的制度建議 ……………………… 185
8. 4 本章小結 ………………………………………………………… 188
第9 章 落實 “三性” 融合的農村產權交易發展 ……………………… 190
9. 1 農村產權交易標的的法治完善 ………………………………… 190
9. 2 “三性” 融合促進農村產權交易創新 ………………………… 200
9. 3 “三性” 融合對農村產業融合發展的引領作用 ……………… 205
9. 4 本章小結 ………………………………………………………… 211
參考文獻……………………………………………………………………… 213
後 記………………………………………………………………………… 222