本項目地處江蘇省蘇州市吳中區越湖路北側,濱河路東側,用地東面、北面、西面分別有大慶河、西塘河、躍進河將其三面環繞,南面為城市大道,交通便捷。項目定位於中高檔,強調以人為本,以“舒適、環境、品位、蘇州”為設計理念,結合周邊水景,建構親水小鎮,打造一個與環境和諧共生,既有歷史片段的記憶,又能體現現代生活追求的建築群落。
基本介紹
- 中文名:越湖名邸
- 開發商:蘇州興力達房地產開發有限公司
- 均價:9000 元/平方米
- 物業類別:普通住宅,別墅,商鋪
- 建築形式:獨棟別墅,多層,小高層
- 物業公司:四川興力達物業服務有限公司蘇州分公司
- 物業費:1.95 元/平方米·月
- 行政區域:吳中
- 區域板塊:越溪邵昂路版塊
- 項目位置:吳中區越湖路118號(越湖路與長蠡路交匯處)
價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,裝修信息,項目介紹,
價格信息
起價:9000
價格說明:均價9000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格:
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月07日 | -- | 9000 | -- |
2012年08月22日 | -- | 8500 | -- |
2012年08月07日 | -- | 8500 | -- |
樓盤詳情
產權年限:70![越湖名邸 越湖名邸](/img/9/64d/gN1YDNlFzNhJGOygTYmNzMxU2M4ADO2MGOklTMhBDM4EDOjZjZiR2YvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
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樣板間
容積率:1.29
綠化率:48
總戶數:3336
建築面積:560000平方米
占地面積:352282.2平方米
配套信息
周邊商業:好旺瑪超市、吳中商城、服裝城、長橋菜場、碧波菜場、華東商業城、華潤倉儲超市、好又多量販大江南洗浴中心、阿麗山沐足、威克多運動中心特色風情“老街”
周邊公園:越溪生態公園
周邊醫院:吳中人民醫院、吳中長橋人民醫院、吳中開發區醫院![越湖名邸 越湖名邸](/img/8/ec8/wNzEDZyIDO5ITNwkzNmlDM3YWN3ImY2ITY0YGNyIDZ2YTMzQjYmNjYvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
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周邊圖
周邊學校:紅莊國小,碧波中學、國際教育園,碧波實驗國小、蘇苑中學、蘇苑實驗國小、幼稚園:碧波幼稚園、寶帶幼稚園。
售賣信息
開盤時間:2012年9月
入住時間:2期是2013年6月契約中約定的入住期
銷售許可證:蘇房預吳(2007)392號,蘇房預吳(2008)122號,蘇房預吳(2010)190號,蘇房預吳(2010)258號,蘇房預吳(2011)79號,蘇房預吳(2012)33號
銷售情況:在售
裝修信息
裝修: 毛坯
裝修標準: 裝修情況:毛坯;安保系統:紅外線報警系統
智慧型化設施: 可視對講系統、周界報警系統、家庭防盜裝置
電梯品牌: 通力
外牆: 塗料;
外立面說明: 江南水街
走廊: 大理石鋪面
進戶門: 高級防盜門
外牆材料: 塗料;
外牆風格: 江南水街
走廊: 大理石鋪面
入戶門: 高級防盜門
窗材: 中空玻璃鋁合金窗
電梯品牌: 通力
安保系統: 紅外線報警系統
智慧型設施: 可視對講系統、周界報警系統、家庭防盜裝置
項目介紹
一、地理位置,本項目地處江蘇省蘇州市吳中區越湖路北側,濱河路東側,用地東面、北面、西面分別有大慶河、西塘河、躍進河將其三面環繞,南面為城市大道,交通便捷。![越湖名邸 越湖名邸](/img/6/2f0/AMiZTNkNTZ5czYiNjZjBzN5UmYmlTYkVWZzY2N3ETOjZDO3EGOjBDZvMWaw9SbvNmLz9mYlNmYu4GZj5yZtl2ai9yL6MHc0RHa.jpg)
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效果圖
二、主要經濟技術指標,本項目用地性質為居住及集中商業用地,其容積率﹤1.3、建築檐口高度﹤36m、建築層數≤12層、建築密度﹤25%、綠地率≥37%、人均公共綠地≥1.0m2/人,總用地面積為352284m2(約528畝),總建築面積為563110m2,其中住宅建築面積為475760m2,商業建築面積為87350m2,總投資13億元,計3336戶。
三、設計理念,項目定位於中高檔,強調以人為本,以“舒適、環境、品位、蘇州”為設計理念,結合周邊水景,建構親水小鎮,打造一個與環境和諧共生,既有歷史片段的記憶,又能體現現代生活追求的建築群落。
四、設計總體構思,以中心水景的“如意”狀傳統吉祥圖案為出發點,結合“小橋流水人家的”江南水鄉意蘊,並通過極具地域特色的江南商業風情街,粉牆黛瓦的建築元素,曲徑通幽、步移景異的江南園林留存歷史記憶。而通過便捷高效的車行交通環路,現代的健身娛樂設施,舒適方便的房型設計等先進的現代設計理念和設計手法,給予居住者現代生活的物質和精神享受。
五、小區整體設計,巧妙的將小高層、多層住宅及獨棟別墅等多種層次建築物,結合環境組織在各個適當區域,形成優美的天際線;並根據商業集中布置原則,形成了南側的對外商業和小區配套的江南風情街,融入地域特色,突出江南格調。六、建築造型,充分吸取蘇州民居高低錯落、小巧精緻的特點,刻求江南格調。