瀏陽經開區豫園步行街是由湖南豫景置業有限公司投資開發的大型商業地產項目，位於瀏陽國家級經濟技術開發區（長沙國家生物產業基地）的緯二路與環園東路（原健安大道）交匯處，毗鄰湖南省出口額第一、擁有4萬人的藍思科技，二期投產後達2萬人的介面光電相距300米，是瀏陽經開區人口密度最高的商業項目。 經開區豫園步行街擁有“一集一驛”、“兩路通三鎮”的天然地段優勢。“集”為農貿市場，“驛”為經開區汽車站；“兩路”為環園東路（健安大道）、緯二路，“三鎮”為永安、洞陽、北盛，以及北盛以北的烏龍、沙市及社港。未來長瀏高速出口必經之地、緊鄰開元東路、長瀏輕軌以及現實的319國道，成為兩城之間的投資價值窪地。 經開區豫園步行街具備現代商業的一切條件。調查表明，70000人口的工業新城，按年均24236元（2011年瀏陽城 鎮人口年均收入）計算，共有6.1億的零售市場規模，而現代零售業的規模則達1.8億，現實的情況是，本地的商超及零售業滿足的是最基本的需求，85%的現代零售消費呈現外流至長沙、瀏陽；經開區豫園步行街著眼於未來，立足於現在，匯聚購、娛、吃、玩、住等八大業態，以大型超市（Hypermarket）、國際連鎖品牌洋快餐、千人網路會所、高檔連鎖酒店、量販式KTV、大型洗浴中心等六大主力商家領銜，領航千米步行街大型商業體，而標準八米柱網、純框架結構的物業體系，滿足一切商家進駐的物業條件。
基本介紹
- 中文名：豫園步行街
- 占地面積：45000平米
- 開發商：湖南豫景置業有限公司
- 物業類型：商鋪
項目介紹,項目詳情,交通狀況,
項目介紹
多種投資產品組合，10萬即可入市。瀏陽經開區豫園步行街主打公寓和商鋪兩個產品：
公寓以30平一房，50平兩房，70平三房的高密度格局，面向園區大量租賃房缺失的市場先機，以緊鄰密度最大的企業為起點，按六層帶電梯洋房、別墅級的品質打造最適宜產業工人居住的公寓產品，按商業報建的物業不在國家房產限購調控政策範圍，10萬即可入市，以園區的低房價，收長沙的高租金，是園區最適宜投資的高回報公寓產品。
商鋪以50平為標準，標準商鋪由30-80平構成，大面積物業由300-5000平的範圍。商鋪以4.2米門寬、8-15米進深為主要產品。商業規劃為八大街區，合理的業態規劃確保每一個門面都具備超強的投資回報比，門面可合可分，可上可下，亦可整層購置。豫園步行街，十二年，一座城，見證商圈的崛起。
項目詳情
建築面積：1900000平米
綠化率：20%
容積率：3.55%
總戶數： 3000戶
停車位： 809個(地下)
交通狀況
公交： 距長沙、星沙、瀏陽縣城均不超過半小時車程，長瀏高速、岳汝高速、319國道從旁而過。
