谷川高科·青光產業園位於北辰開發區醫藥醫療器械產業園(國家級開發區),坐落於天津市北辰區青光鎮。項目占地197畝,總建築面積11.6萬㎡,容積率0.88,綠地率20%。
基本介紹
- 中文名:谷川高科·青光產業園
- 別名:谷川高科創新產業基地
- 行政區類別:天津市
- 所屬地區:北辰區
- 面積:197 畝
- 下轄地區:青光鎮
項目規劃,投資環境,區位交通便捷,周邊配套完善,基礎設施建設,
項目規劃
項目規劃 | |||
廠房數據 | |||
房號 | 8-11#、18#、 14-15#、21-24# | 2-5#、27-30# | 1#、12#、6-7#、 19-20#、13#、 25-26#、 31# |
層數 | 雙層 | 局部三層 | 三層 |
面積 | 3200m | 4000m | 4000m |
長度 | 88m | 88m | 88m |
跨度 | 9m*2 | 9m*2 | 9m*2 |
高度 | 首層6米 二層4.5米 | 首層6米 二層及以上4.5米 | 首層6米 二層及以上4.5米 |
地面承重 | 一層無限制、二層5KN/m | ||
消防等級 | 戊類,可升級丙類 | ||
水電 | 電力入戶,配備動力櫃;上下水入戶 | ||
通訊 | 電信500M寬頻 | ||
電梯 | 預留兩個電梯口 | ||
採暖 | 市政採暖已接通 | ||
門窗 | 電動升降大門 | ||
裝修 | 毛坯,企業個性化裝修 |
投資環境
區位交通便捷
(10分鐘路程)
公路:津保高速、京福高速、津霸公路、104國道、津永公路
捷運:天津1號線(劉園捷運站及延長線)、北辰區內T1醫藥園接駁站、T3劉園捷運接駁站
公交:734、722、721、319、649
學校:河北工業大學附屬幼稚園、國小、中學
住宅:高新公寓、雙青新家園
(20分鐘路程)
公路:京津二線、津塘一、二線
捷運:天津4號線、6號線
火車站:天津東站、天津西站
學校:北辰幼稚園、北辰實驗幼稚園、北辰實驗國小、集賢里國小、辰昌路國小、秋怡國小、模範國小、第二模範國小、四十七中、南倉中學、九十六中、青光中學、華辰中學
住宅、酒店及購物娛樂:景悅府社區、津品鑑築小區
醫院:天津第二兒童醫院、天津醫科大學代謝病醫院、天津市北辰醫院、天津市北辰區婦幼保健所、天津市北辰中醫醫院、天穆骨科醫院、北門醫院
周邊配套完善
周邊配套完善 | ||
配套 | 名稱 | 距離 |
交通 | 外環線 | 3.5km |
捷運1號線劉園站 | 7km | |
天津站 | 21km | |
京津城際武清站 | 25km | |
北京 (京津高速、京滬高速) | 108km | |
機場港口 | 天津濱海機場 | 37km |
天津港 | 60km | |
服務 | 北辰行政審批中心 | 8km |
青光鎮政府 | 500m | |
聯東餐飲區 | 500m | |
聯東公寓 | 500m | |
醫藥園公寓 | 3km |
基礎設施建設
土地:園區達到“十一通—平”(水通、電通、路通,電訊、煤氣、網路、廣播電視、供熱、通郵、施工現場的排水及排污暢通和平整場地的工作。)
道路 :路網呈方格網狀布置,其中道路寬度最窄8米,最寬12米,滿足消防和貨櫃車輛要求
供電:園區自建10kv變電站,滿足企業生產需求,可根據企業需求進行擴容
消防:園區廠房消防等級戊類交付,園區基礎做到丙類,企業可根據自身需求進行升級
園區運營:園區自有物業團隊,專注服務於園區內入駐企業,為企業長期、穩定發展提供優質服務