西雙版納景洪工業園區

西雙版納景洪工業園區位於景洪城區西部，是雲南省30個省級重點工業園區之一。總規劃面積為31.7平方公里，園區總人口為12046人。

基本介紹

• 中文名：西雙版納景洪工業園區
• 地位：雲南省30個省級重點工業園區之一
• 規劃面積：31.7平方公里
• 園區總人口：12046人

園區簡介

園區農業人口4262人，城鎮人口5654人，常住人口9916人，流動人口2130人，城鎮化率65%；園區轄辦公室、經濟發展局、財政局、建設局、社會事業局、農墾局、旅遊局等7個局室，1個農場管委會（曼沙農場），1個村委會（曼沙村委會），駐有州直分局4個，有入園企業26家。其中，曼沙農場轄21個居民小組，4896人（其中職工764人，離退休1400人，下崗待業1713人，18歲以下人員1019人）；曼沙村委會轄10個村民小組，886戶，3887人，勞動力2273人。農民收入主要以種植業為主，2011年農民人均純收入5800元；農場戶均收入28800元。

園區經濟

園區黨委、園區管委會堅持“政府主導、政策引導、規劃指導、市場運作、企業開發、滾動發展”的方針，努力建設一個生態型、資源節約型、環境友好型的綠色生態工業園區和西雙版納特色的人文城市旅遊新區。2011年，園區全年完成生產總值5.04億元，同比增長368%；人均生產總值4.3萬元，同比增長216%；工業總產值2.92億元,同比增長6.2%；規模以上工業總產值2.1億元，同比增長42.3%；工業增加值1.05 億元，同比增長26.9%，完成任務目標的105%；財政總收入7430萬元，同比增加93% ，財政一般預算收入4217萬元，同比增長108%，完成任務目標的105%；基金預算收入1.6億元，完成任務目標的41%；新增入園項目7個，實際到位資金6.94 億元，同比增長6.1%，完成任務目標的138.76%；全社會固定資產投資13.6 億元，同比增長100.7%，完成任務目標的187%，其中，工業投資2.8 億元，同比增長83%，完成任務目標的183%。

園區企業

景洪工業園區按“一園兩區”規劃建設。其中：嘎棟片區13.38平方公里，景哈片區18.32平方公里。嘎棟片區以發展綠色食品加工業、旅遊業及旅遊產品加工業、生物製藥、林產品加工業等無污染或低污染的產業為主；景哈片區以機械製造、天然橡膠加工、精細化工、竹漿紙一體化、現代物流業等產業為主。

嘎棟片區從2006年12月破土奠基以來，抓住中國——東協自由貿易區建設步伐的進一步加快和瀾滄江·湄公河次區域經濟合作深入推進的良好機遇，科學規劃園區、合理布局產業，高位推進園區建設。開發建設已初顯成效，一期（2040畝面積，與泰國全球經濟促進聯盟有限公司合作開發）全面完成。

二期與萬達投資團隊合作開發於2010年9月正式啟動（面積約6平方公里）。景哈片區正在逐步啟動前期基礎工作。截止2011年12月，園區累計招商入園26個企業，29個項目（工業項目21項，旅遊項目1項，物流、房地產項目6項，搬遷安置項目1項），協定總投資額約為219億元，規劃占地約8平方公里，項目涉及旅遊綜合開發、家具製造、食品生產、汽車裝配、橡膠加工、機械製造、玉石加工等產業和領域，工業項目占全部項目的85%，處於主導地位。

入住的26戶企業中，已有4戶企業建成投產（其他企業已經破土動工），區域經濟初具規模。“十一五”期間，園區累計實現工業總產值2.4億元，財政總收入完成4.5億元，完成固定資產投資14.22億元，入園項目實際到位資金11億元，實際使用外資380萬美元。

2012年，君納羅非魚、七彩傣香糯玉米、佛興紅木、金星啤酒、綠恆橡膠機械、長安汽車、玉柴發動機等續建項目將在嘎棟片區建成投產；楓林紅木、金版納玉石、柏明成珠寶、東駿藥業、紅木文化國際產業園、印奇果生產線等新建項目將陸續完成前期工作開工建設。二期開發的萬達國際旅遊度假區項目文化旅遊、旅遊新城、酒店群、配套基礎設施等建設項目將全面開工建設。園區工業經濟、固定資產投資仍將保持快速增長。

工業項目

園區共有工業項目21項，建成投產項目7項，計畫投產項目8項，開展前期工作項目6項，具體情況如下：

建成投產項目

金星啤酒生產線。金星啤酒生產線是由中國啤酒四強企業之一金星啤酒集團的全資子公司西雙版納金星啤酒有限公司在西雙版納景洪工業園投資興建的大型啤酒生產基地。項目於2009年2月17日破土動工，12月10日竣工投產，占地110畝，總投資2.45億元，年設計生產能力20萬噸。金星啤酒生產線主要生產設備是從克郎斯、先進機械公司等國內外著名公司引進，糖化、發酵系統全部採用自動化控制。生產線建立了以科研中心為核心的技術創新體系，啤酒採用西雙版納天然優質的水系資源，嚴格按照國際先進質量控制標準組織生產。2011年該廠共生產20213.38噸金星牌系列啤酒及果樂飲料；總產值5966萬元；就業人數：460人；上繳各類稅收750萬元。

佛興皇貢紅木家具生產線（2個投資項目）。西雙版納佛興進出口貿易有限公司於2006年9月成立，註冊資金3000萬元；企業性質為私營企業。主營邊境貿易，公司經營地址：景洪工業園區南溪大道31號。公司2009年在園區投資建設“佛興皇貢紅木家具生產線”和“佛興紅木家具精品展示中心”兩個投資項目，主要以進口寮國、緬甸等地區的花梨木、酸枝木、柚木、紫檀木等高檔優質紅木為原料，採用傳統工藝技術與現代木工機械相結合的工藝技術，生產“皇貢”牌紅木家具。項目規劃用地200畝，項目總投資1.5億元，主要產品為高檔紅木辦公、居家家具、實木地扳、木梯扶手等，設計產能為：高檔紅木辦公、居家家具2000件（套）/年，紅木實木地板50000㎡/年，木梯扶手50000m/年；年總產值約3.5億元。

項目於2009年7月開工建設，已完成項目備案、展示區環境影響評價審批、地質勘探、施工圖設計等前期工作。2011年，該廠累計完成投資1.5億元。完成8幢28800平方米的標準廠房建設，紅木手工雕刻和地板條生產線投入試生產；第9幢標準廠房的基礎部分已完成。公司主營業務收入485萬元；就業人數：42人；上繳各類稅收724萬元(含海關稅）。

滄江木業項目（2個生產項目）。西雙版納滄江木業有限公司為西雙版納州內的橡膠木家具材、集成材、刨切單板、實木門等產品的專業性生產企業。公司在園區內的工業項目為滄江木材廠和天膠木業家具廠等2個項目。項目占地面積200多畝，擁有廠房23000㎡,倉庫20000㎡。廠內現有帶鋸50多台，年可鋸解原木8萬立方米以上；擁有蒸汽乾燥窯20座，月乾燥能力為4000 m³左右；擁有年產1500m³刨切單板生產線1條、3000m³集成材生產線3條、5000 m³家具材生產線2條，年產值5000萬元以上，是西雙版納州內大中型橡膠木專業性生產加工企業。2011年該廠共生產橡膠木集成材6341 m³，鋸材1666 m³、刨切單板472 m³、實木門211套；總產值2549.6萬元；就業人數：322人；上繳各類稅收140.6萬元。

雲江商品混凝土生產線。西雙版納雲江混凝土有限公司於2009年9月成立，註冊資金人民幣：1000萬元；企業性質為私營企業。主營業務為各類商品混凝土的生產、經營。公司2009年在園區投資建設雲江商品混凝土生產線，項目規劃用地77畝，項目總投資3591萬元，主要產品為各類商品混凝土、建築管樁等，設計產能為：年產30萬立方米，主要產品為C10—60成品混凝土及各種標號砂漿，項目於2010年7月竣工投入試生產。2011年該廠共生產353057立方米成品混凝土及各種標號砂漿；總產值1412萬元；就業人數：80人；上繳各類稅收33萬元。

眾聯天然橡膠風乾膠、混煉膠生產線。西雙版納眾聯橡膠有限公司是上海深源化工貿易有限公司在西雙版納註冊的全資子公司，公司在景洪工業園區投資的天然橡膠風乾膠、混煉膠生產線建設項目，占地65畝，項目總投資4959萬元，生產線設計產能每年2萬噸，主要產品為天然橡膠風乾膠片和UNR系列（汽車避震膠系列）天然橡膠混煉膠片。項目採用新工藝、新技術，以集約化、大型化的生產方式，採用更適合西雙版納實際的混煉技術對天然橡膠初級產品進行深加工，開發UNR系列等附加值更高的天然橡膠產品，可以在一定程度提高天然橡膠附加值，延伸天然橡膠產業鏈，加快天然橡膠產業升級步伐，促進西雙版納天然橡膠產業由初級原料加工向產品精深加工的轉變。項目累計完成固定資產投資4237萬元，完成1#標準廠房建設5600㎡，正在建設乾燥房、成品庫、綠化等配套設施。2011年該廠共生產天然橡膠風乾膠片953.99噸；總產值2958萬元；就業人數：47人；累計上繳各種稅收99.5萬元。

計畫投產項目

羅非魚加工生產線。西雙版納君納水產食品有限公司成立於2010年11月，是浙商投資集團在景洪工業園區註冊的有限責任公司，公司在園區投資的羅非魚加工生產線，項目規劃用地60畝，總投資8000萬元，生產線設計產能為年加工羅非魚原料3.5萬噸，主要產品為羅非魚鮮魚片，產品主要出口歐美、東南亞國家和地區，項目投產產值可達3.6億元。以該項目為基點，可延伸帶動版納地區羅非魚養殖業發展，項目建成後可帶動西雙版納地區羅非魚養殖水面5萬畝以上。項目工商註冊、項目備案、環評類別確認、地質勘探、施工圖設計等前期工作已經完成，廠區主體工程完成90%，累計投資7488萬元，預計3月可投入試生產。

金星“七彩傣鄉”糯玉米產業化項目。七彩傣香糯玉米產業化項目是昆明金星投資有限公司在園區註冊的全資子公司西雙版納雨林傣香農業科技有限公司投資的農產品綜合加工項目，項目規劃用地100畝，計畫發展糯玉米產業種植基地5萬畝，項目總投資1.8億元，設計生產能力為年加工鮮食糯玉米產品4萬噸，主要產品為：速凍整穗糯玉米、真空包裝糯玉米、糯玉米休閒食品、糯玉米熱帶果蔬複合飲料等；達產後可實現年銷售收入5.6億元；項目的建設對我州實現糯玉米產業化種植和生產，提高經濟發展水平具有重要的作用，同時通過帶動農戶種植糯玉米，將使得我州農民的收入得到提高，具有顯著的經濟效益和社會效益。項目工商註冊、項目備案、環評類別確認、地質勘探、施工圖設計等前期工作已經完成，累計投資7617萬元，真空糯玉米包裝生產線已經投入試生產，項目業主正在抓緊速凍生產線及冷庫建設，預計年內可投入試生產。

汽車汽貿五金機電加工中心（3個投資項目）。雲南恆昊實業發展有限公司成立於2008年，核心業務為整車銷售、零配件銷售、售後服務、信息支持與信息諮詢等業務。2009年6月，恆昊實業發展有限公司將子公司西雙版納東陽汽車銷售服務有限公司轉註冊到景洪工業園區並正式更名為——西雙版納恆昊投資發展有限公司，註冊資金增加到1000萬，在園區嘎棟片區購買土地110畝（其中40畝工業用地和70畝商業用地），投資建設汽車汽貿五金機電加工中心項目，項目含玉柴發動機再製造生產線、崑崙潤滑油分裝生產線等2個工業項目和1個商業項目（汽車汽貿中心）；建設目標是整合汽車汽貿市場，改變西雙版納汽車銷售商家零散分布，市場經營不規範的現狀。汽車汽貿五金機電加工中心項目建成後，將成為整個西雙版納地區汽車商家最為集中的區域，是集汽車貿易市場、五金機電、以及多功能商業區為一體的綜合性行業市場。

玉柴發動機再製造生產線項目可行性研究報告、項目環評、規劃許可證等前期工作已經完成，項目已於2011年7月開工建設，累計投資7076萬元，預計年內可投入試生產。崑崙潤滑油分裝生產線和汽車汽貿中心等項目正在開展項目可行性研究報告、初步設計等前期工作。

長安汽車裝配（組裝）項目。西雙版納一弘經貿有限公司是長安汽車在西雙版納地區全權代理公司，在景洪市江北和南過境路分別開設有長安汽車4S店和福特、鈴木、奧迪、馬自達、沃爾沃等汽車品牌銷售店。公司在景洪工業園區註冊了全資子公司西雙版納一捷經貿有限公司並以一捷公司為主體投資的長安汽車裝配（組裝）項目，規劃用地30畝，項目估算總投資約3700萬元，項目建設內容為：長安汽車裝配（組裝）生產線及相關產品維修、加工組裝；汽車品牌4S店及相關產品採購、銷售。項目建成後預計年主營業務將達7000萬元以上。已經完成項目備案、規劃設計等前期工作，施工隊已於2011年8月進場，累計投資2300萬元，預計年內可投產經營。

綠恆橡膠機械設備生產線。西雙版納綠恆橡膠機械設備有限公司成立於2000年，公司對天然橡膠加工生產線的工藝流程設計及制膠廠設備製造、安裝、調試和人員培訓有著豐富的經驗和專業技術隊伍。公司先後參與了雲南農墾多座大型制膠廠的建設及省內三十餘座民營制膠廠的設計、製造、安裝，並已成功開拓寮國、緬甸、泰國等周邊國家制膠廠建設及設備銷售市場。經過不斷發展壯大，公司現已成為雲南省內最具規模的制膠設備、配件製造及供應商，用戶遍布省內及周邊國家橡膠加工行業。公司在園區嘎棟片區新建的橡膠機械設備生產線項目總投資3000萬元，規劃用地30畝，生產線設計產能為年產300台（套）橡膠機械設備。項目工商註冊、環評、地質勘探、規劃設計等前期工作已經完成，主廠區建設完成80%，累計投資2107萬元，預計年內可投入試生產。

楓林紅木家具生產線。雲南楓林紅木家具有限公司為山東楓林紅木家具有限公司全資子公司。公司在園區投資的紅木家具生產線項目總投資5000萬元，規劃用地23畝，產品採用從東南亞、非洲熱帶雨林等地進口的具有數百年乃至上千年的黃花梨、小葉紫檀、紅酸枝、雞翅木、烏木、花梨木等優質紅木，以純天然生漆、蜂膠等為輔料，憑藉工藝加工而成。生產線設計產能為年加工各類紅木50噸，各類工藝品、根雕1000件，項目投產總產值預計可達2000萬元以上。項目工商註冊、地質勘探、場地平整等前期工作已經完成，計畫年內建成投產。

前期開展項目

金版納玉石加工生產線。雲南金版納翡翠有限公司創建於1998年,公司前身為“西雙版納天然礦石館”，十多年來一直都是西雙版納旅遊購物行業中，作為西雙版納州第一家大型旅遊珠寶公司，經過十多年的發展，已經擁有雲南省著名商標——“金版納翡翠”和三個大型直銷賣場，建立了雲南省規模最大的玉雕廠、翡翠購物網站以及分布在全團各地的34家加盟商，形成了集賭石研發、加工、銷售和物流一條龍經營模式。2007年至2009年公司連續被中共景洪市工委評為“先進基層黨組織”，在銷售和服務上連續十多年質量投訴為零。雲南金版納翡翠有限公司在園區註冊的公司金版納翡翠總部將在嘎棟片區新建一條玉石加工生產線和普洱茶加工生產線，項目規劃用地49畝，總投資6500萬元，生產線設計產能為年加工各類玉石產品3萬件、普洱茶10噸，項目投產總產值可達1億元。項目工商註冊、環評類別確認、地質勘探等前期工作已經完成，項目規劃設計正在調整當中。

望旺精製米加工生產線。西雙版納望旺糧油貿易有限公司於2005年5月成立，註冊資金人民幣：50萬元；企業性質為私營企業。主營大米精製米加工銷售，公司在園區嘎棟片區新建的精製米生產線項目總投資3000萬元，規劃用地15畝，生產線設計產能為日加工精製大米100噸，油糠、粗糠、細米30噸，該項目正在開展前期工作。

皇貢普洱茶生產線。2004年，位於景洪市江北滄江南路2號，屬於個人獨資企業。年生產能力100多噸。擁有一批高素質的員工隊伍。生產設施完備，技術力量全面，在普洱茶生產中，注重傳統工藝與現代技術的有機結合，成功地創建出了[古貢]牌和[貢寶]牌兩大系列的幾十個優質普洱茶產品。於2006年9月通過了雲南省和西雙版納州質量技術部門組織的市場準入制度必備條件的現場實際考核，獲得了“QS”認證。2007年10月獲得雲南企業品牌YC認定。公司在園區嘎棟片區新建的普洱茶生產線項目總投資300萬元，規劃用地5畝，生產線設計產能為年加工普洱茶300噸，預計年總產值可達1500萬元，該項目正在開展前期工作。

綠園普洱茶生產及體驗館項目。西雙版納景洪工業園區綠園農產品開發有限公司，於2011年1月在景洪工業園區註冊成立，屬於私營企業。公司在園區嘎棟片區新建的普洱茶生產線項目總投資1000萬元，規劃用地5畝，生產線設計產能為年加工普洱茶200噸，該項目正在開展前期工作。

印奇果綜合加工項目。西雙版納印奇果（南美油藤）是中科院西雙版納熱帶植物園從秘魯引進的木質藤本油料新作物。其種子富含油脂、蛋白質、胺基酸，還有多種維生素和生育酚。油脂部分主要由多元不飽和脂肪酸組成, 可用於食品、保健、製藥、化妝品等方面，對調整血脂、預防心血管疾病、保養肌膚等方面有顯著的作用; 且提取方法簡單，只需要冷壓(低於50℃)，而不需要精煉。由於較高的種子產量、高含油率和簡易的工業加工程式，使得西雙版納印奇果（南美油藤）比其它油料植物具有無與倫比的優勢。該項目由雲投集團下屬的林投公司負責推進。林投公司在景洪工業園區投資建設的印奇果油加工及綜合利用項目總投資為1.4877億元人民幣，項目占地60畝，計畫新建年產1000噸西雙版納印奇果油生產線及配套設施，該項目正在開展前期工作。

恆榮彩印包裝生產項目。恆榮彩印包裝生產項目規劃用地29.8畝，總投資1800萬元，項目業主為西雙版納恆榮包裝有限公司，計畫新建年產1500萬平方米的彩印包裝生產線，該項目正在開展前期工作。

旅遊項目

園區有旅遊開發項目1項，即：西雙版納國際旅遊度假區項目。西雙版納國際旅遊度假區項目是在省委、省政府大力支持幫助下，西雙版納州抓住中國面向西南開放重要橋頭堡建設與旅遊“二次創業”的歷史機遇，加快西雙版納旅遊產業轉型升級，促進經濟社會跨越發展，引進大連萬達集團投資團隊投資開發的特大型綜合旅遊項目。國際旅遊度假區項目位於西雙版納景洪工業園區轄區範圍內，項目總投資150億元人民幣，規劃用地面積614.94公頃（9224.1畝），主要建設內容為：傣家歡樂園、休閒體育訓練中心、傣秀劇院、酒店群、商業中心、醫院與學校、房地產及基礎設施配套等。2010年9月10日，西雙版納州人民政府與萬達投資團隊正式簽約後，由西雙版納景洪工業園區管理委員會負責與國際旅遊度假區項目公司協調配合、共同推進。項目工商註冊、規劃設計、環評等前期工作基本完成，項目征地、供地等工作正在全力推進，傣家歡樂園正在進行項目基礎工程，市政道路工程主幹道試驗段正抓緊施工。

物流房產項目

園區有物流房地產項目6項。

1.安廈雨林溪谷項目。西雙版納安廈房地產有限公司在園區投資建設的安廈雨林溪谷項目，包括工業標準廠房、企業孵化器、物流中心、公寓商住、幼稚園、學校、商業步行街、停車場、廣場、公園等。項目總投資5.3億元，建設用地約350畝，項目建成後將為景洪工業園區的入園企業提供多功能的基礎設施配套服務。項目工商註冊、規劃設計、環評、供地等前期工作基本完成，工業標準廠房已經完成建設，正在進行商業、居住區域的規劃調整。

2.西麗仰項目。西雙版納妙行房地產開發有限公司投資建設的西麗仰項目，是西雙版納景洪工業園區管委會為完善基礎配套設施，改善區域投資環境，滿足園區發展的需要而進行的嘎棟片區舊城改造的項目之一。項目規劃用地22.9畝，投資總額4433.57萬元人民幣，項目業主：西雙版納妙行房地產開發有限公司，項目工商註冊、規劃設計、環評、供地等前期工作基本完成，一期建設已經完成85%，累計調整1218萬元。

3.柏明城珠寶玉石交易中心項目。柏明城珠寶玉石交易中心項目是雲南柏明城房地產開發有限公司在園區投資建設的集珠寶玉石加工、交易、展示為一體的綜合項目，項目規劃用地48畝，總投資為8000萬元人民幣，該項目正在開展前期工作。

4.紅木文化國際產業園項目。紅木文化國際產業園項目是由浙商投資集團在園區註冊的西雙版納紅木國際文化產業園有限公司投資建設的集紅木製品展示、加工、銷售為一體，輔以東南亞特色的綜合性、旅遊性、目標性的紅木交易中心。項目總占地面積約200畝，總建築面積近15萬㎡，預計總投資10億元人民幣，該項目工商註冊、地質勘探等前期工作已經完成，正在開展場地平整。

5.滇南（西雙版納）中藥材物流經營中心。滇南（西雙版納）中藥材物流經營中心是雲南百強企業之一的雲南東駿藥業有限公司在園區投資建設的中藥材物流經營項目，項目規劃用地178畝，總投資為6.3億元人民幣，該項目正在開展前期工作。

6.冠城·攬翠華庭項目。西雙版納冠城置業有限公司投資建設的冠城·攬翠華庭項目，是西雙版納景洪工業園區管委會為完善基礎配套設施，改善區域投資環境，滿足園區發展的配套項目之一。項目規劃用地50畝，投資總額1.2億元人民幣，項目核准、供地等工作基本完成，正在開展規劃設計工作。

搬遷安置項目

園區有搬遷安置項目1項，即：聯華五環汽車修理廠項目。聯華五環汽車修理廠是因景洪市滄江新區建設而搬遷安置到園區的項目，項目規劃用地6畝，總建築面積4770平方米。主要建設內容為：汽車修理廠房、綜合樓、職工宿舍、停車場、道路、綠化、消防、給排水、電力電信等基礎設施建設，項目總投資867.06萬元，項目已經完成建設