西航花園作為灞柳生態園的配套項目，也就成為那些渴望輕鬆入住、舒適生活的西安居民與外地居民投資置業的必然選擇。
基本介紹
- 公司名稱：地
- 外文名稱：地
概述,均價,優勢,安靜生活,升值空間,存在問題,
概述
西安灞柳生態園位於城區東北部，是國際化大都市—西安最重要的副中心，距新的行政中心約8公里，南起繞城高速，與未央大學城相鄰，西接灞河，與未央湖度假區隔河映襯;北依渭水，與涇河開發區相望;東臨省級綜合改革試點鎮—新築鎮和正在建設的西部最大的國家級現代物流園區。其南北長約9公里，東西寬約2.7公里，總面積24.3平方公里。規劃為：高尚住宅區、旅遊休閒度假區、科技文化區、體育健身活動區、工業商貿金融區、集中綠化生態區、人工水系綜合治理開發區等七個功能區域。整個園區以水、以綠為主，最終將形成近8000畝水面，綠化率將達到60%以上，人均綠地84平方米。以大水、大綠為主要特色的生態區域。該項目總投資約 65億元人民幣，可容納15萬人居住。 人類居住健康問題的挑戰引起了全世界居住者和輿論的關注，人們越來越迫切地追求擁有健康的人居環境。今天的住宅建設要確保住居者廣泛意義上的健康，包括生理的和心理的，社會的和人文的，近期的和長遠的多層的健康。回歸自然，親和自然的健康生活方式已成為當今人類共同的心聲。零點公司調查顯示，環境因素是人們選擇最合適生活城市的首要因素，其次才是經濟因素。環境、經濟、**文化等多元因素均衡發展的地區，才是適合人類居住的佳地。
均價
12月均價3677元/㎡，環比下降 -2.08%，同比下降 -0.64%
優勢
最適合人居的區域應該具備6大標準，一是環境的生態性;二是居住的舒適性;三是生活交通的便利性;四是房屋的實用性;五是人、自然和環境的和諧性;六是物業的增值性。 如果以上述標準來要求，西安符合條件的地區並不多，大致有兩個，一是今天的曲江，另一個就是明天的灞柳生態園。可以這樣說。在未來的3—5年，滻灞河三角洲的灞柳生態園將成為人們爭相入住的熱點。鄰河而居：
水是有靈性的，也是生命的源泉，曾經孕育了中國和世界文明。傍水而居是很多人的夢想。灞柳生態園就是夢想開始實現的地方。沿著9公里長2.7公里寬的灞河生態新區，憧憬著這裡的明天。這塊相當於兩個西湖大小的水面一旦建成，不僅將進一步提高河道防洪標準，改善周邊生態環境，治水土流失，再造滻灞河昔日煙柳畫提、碧水清波。永久生態：
河水、河道、濕地等對西安來說，又是特別稀缺的資源，渭灞生態園已建成6000畝水面，形成西部最大的水面和休閒度假區。屬於你的東西誰也搬不走，家可以從這兒搬到那兒，可誰能搬走這湖面、濕地、萬畝的綠化帶呢?它屬於過去，屬於現在，也屬於未來。和諧環境：
有如此巨大的天然氧吧，汩汩地釋放著清香，有千畝湖面，碧波蕩漾，環境越來越優美怡人。藍天白雲下“悠然見南山”市民憧憬的人與自然和諧的生態園林都市環境已不再是夢想。
安靜生活
在灞河沿岸，無需養鳥，到處鳥聲盈耳，白鷺、野鴨嬉戲於水中。無需掛畫，門外有副巨畫叫—自然，可以沿著湖面散布，可以約一、兩知己垂釣、燒烤。即是遠離都市宣囂與繁雜的放飛心情，也是人生拼搏路上的片刻小憩。夜晚的小區永遠是寧靜的，時遠時近的蛙鳴聲和各種昆蟲的叫聲伴隨著天籟之音給你一天一個不同的美夢。
升值空間
西高新多年來一直是西安樓市的領頭羊，而曲江已經取代高新區成為西安高品質住宅的代名詞，也是西安最具居住價值的區域之一。 從未來的發展潛力來看，北城因為市政府戰略北上，滻灞河的樓市板塊作為後起之秀必定在今後獨領風騷。
有人說，城南是西安改革開放前10年的成就展示，城北是西安未來10年發展的希望所在。
西航花園價格從最初的每平方米700元左右，到如今的每平方米3000元左右，只用了短短的4年時間，隨著政府對北郊投資力度的加大和各項配套設施的不斷完善，到達西安樓市的均價指日可待。
西航花園作為灞柳生態園的配套項目，也就成為那些渴望輕鬆入住、舒適生活的西安居民與外地居民投資置業的必然選擇。
存在問題
小區{西航花園=西航+騫柳+碧水灣}總占地1200畝【除碧水灣】，建成現樓500多幢，建築面積約85萬平方米。售樓時免息分期付款 聲稱買房可以辦西安市戶口 記者在調查中發現，早在2001年，西安市土地局、市規劃局、市建委、市房管局公布的第一批29個違法項目中，西航花園就位居“榜首”。時至今日，該樓盤仍未健全手續，反之樓盤是越建越大，售房上萬套。西安西港房地產開發公司在售樓時變幻方式，提出免息分期付款，買房可以辦西安市戶口。十年黑戶無產權，萬戶業主傷不起，房*局回復就是催他們儘快、市長信箱回復就是正在辦理之中……
