衢州公積金購買二手房的貸款指南

辦理時間

每個工作日。

1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請；

2、業務受理：中心受理借款人申請後即與申請人面談並審查貸款資料，適時向申請人回複審查結果。

3、簽訂契約：借款人及房屋共有權人到受託銀行簽訂借款契約（期房還需與售房單位簽訂《擔保契約》）；

4、權證抵押：借款人或委託銀行持相關材料到房管和土管部門辦事視窗辦理抵押登記手續；

5、辦理劃款：借款人到受託銀行辦理貸款劃款手續。

應在辦妥房屋交易過戶手續，交納房屋契稅（以《房屋契稅證》所載明的時間為準）後的12個月內；

①借款人和配偶的身份證原件及2份複印件（身份證需複印正反面）；

②借款人和配偶的戶口本原件及2份複印件（含戶主頁），戶口在衢州地區以外的還需提供暫住證的原件及2份複印件；

③婚姻證明原件及2份複印件（單身未婚證明需戶口所在地的婚姻登記處證明）；

④房屋買賣協定原件及2份複印件；

⑤《房屋所有權證》、《土地證所有權證》原件及複印件2份；

⑥《房屋契稅證》原件及2份複印件；

⑦借款人及其配偶收入證明原件各2份；

⑧工作地、戶口所在地、購房地房產證明；

⑨公積金在衢州其他縣（市）、區繳納的還需提供公積金繳存中心的公積金繳存證明。

註：購買二手房的，其住房竣工至貸款申請時的年限（即房齡）與申請貸款年限之和不得超過40年。

按人民銀行公布利率執行

每個工作日

一般控制在十五個工作日內(本中心審批貸款時間控制在四個工作日內)。

1、本中心受理、審批貸款不收取任何費用。

2、抵押登記費用由各單位按規定執行。