薈芳園

薈芳園是一個由光彩建設股份有限公司開發的樓盤，位於廣東省深圳市南山區南光路168號南海大道與學府路交匯處。

基本介紹

• 樓盤名：薈芳園
• 別名：萬科薈芳園
• 城區：南山區
• 樓盤地址：南山區南光路168號
• 綠化率：45
• 容積率：3.8
• 產權年限：70年
• 物業費：2.8/平方米/月
• 開發商：光彩建設股份有限公司
• 物業公司：2016年10月1日換成萬科物業
• 竣工時間：1995-9-1

薈芳園基本信息

物業管理費:2.6/平方米/月

容積率: 3.8

綠化率: 45

產權：是70年。以前是50年，後來延成70年了。房產證上產權到2059年。

建築質量：魯班獎作品。是南山建築質量口碑非常好的樓盤，跟“海印長城”齊名。薈芳園最初是設計給在深的香港人住的（所以ABD棟都是港式鑽石型戶型），是港人設計的，當時是南山有名的豪宅。用料和建築質量都非常精細和紮實。

缺點：相對周邊樓盤來說，薈芳園入住年限偏長，是1990-2000年間陸續入伙的。

其次是小區較小，這也是關內樓盤的通病。不過散步可以去不遠的荔香公園玩（走路6--10分鐘），那裡環境好，人多熱鬧。第三是 停車位不足---當時設計沒有想到現在這么多車。

小區周邊設施

交通: 交通非常方便。樓下就是“桂廟新村”站台，公車無數，比如 113路空調 123路空調 226路空調 245路空調 328路空調 19路空調 226路 230路 232路 232路空調；走路10分鐘是捷運“桃園”站。去機場方向和羅湖方向都非常便利。

中國小: 中國小學位是學府國小。 附近還有貴族學校 深圳（南山）中加學校

幼稚園: 寶珠中英文幼稚園 ,深圳南山教育幼稚園，金苗幼稚園

郵局: 中國郵政桃苑代辦所,中國郵政大旺山代辦所

銀行: 招商銀行愉康分行，平安銀行愉康分行，農業銀行前海支行,華商銀行蛇口分行

醫院: 深圳同和口腔門診部,距離南山醫院500米。南山醫院是三甲醫院。

商場與餐飲: 生活很方便有---天虹 崇尚 海雅 茂業都有。人人樂超市在幾百米遠的地方。另外一個方向幾百米，是華潤超市。也有鄉下菜農賣菜的小攤，就在民潤邊上。吃飯的地方非常多，樓下數百米內有湘院子，真功夫，嘉旺，世家腸粉，麥當勞，肯德基，小肥羊，六千館，燒烤，基本上各式菜樣都有，便宜的貴的都有。這個地方，生活那是相當方便。

治安：附近是深圳大學和南山區委區政府，還有檢察院，這兩年所有街道路口也都設定了24小時“天眼”監控。

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