萬象都薈商業廣場為南京綠國置業發展有限公司開發建設，用地總面積18164.4㎡，擬規劃建設項目總建築面積（含地上、地下）100987.1㎡，容積率4.1，房屋用途性質為商業、辦公、車位，建築設計單位為深圳華森建築與工程設計顧問有限公司，施工單位為江蘇潤固建設工程有限公司。
基本介紹
- 中文名：萬象都薈商業廣場
- 別名：綠國萬象都薈
- 城市：南京市
- 城區：秦淮
- 樓盤地址：永樂路洪家園1號
- 開發商：南京綠國置業發展有限公司
- 均價：21821 元/平方米
- 建築結構：鋼筋混凝土結構
- 占地面積：18164.4 m
- 產權類型：商業、辦公、車位
- 物業公司：第一太平戴維斯物業顧問上海有限公司南京分公司
- 建築設計單位 ：深圳華森建築與工程設計顧問有限公司
- 施工單位 ：江蘇潤固建設工程有限公司
項目概況,項目分期開發建設情況,項目配建附屬房屋相關情況,周邊配套,
項目概況
綠國萬象都薈，位於南京秦淮區永樂路與龍蟠路交匯處，直線距離宜家家居200米，捷運3號線卡子門捷運口旁。項目占地1.8萬方，建築面積10萬方，1-5層為集中商業，6-12層為40-60㎡精裝4.8米挑高，得房率高達200%相當於買一層得兩層。總價70萬起。
商業一層定位鄰里商業區：社區配套、品牌化妝品、中、西式精品餐飲；二層定位都市潮流區：運動戶外、潮牌服飾、三層定位特色體驗區：兒童遊樂、健身房等體驗型業態；四層定位特色餐飲區：風味品牌餐飲；五層定位主題酒店與創客街。80-120㎡金鋪，4.8米層高，自由組合。另外，開發商部分自持並統一運營管理，以保證業主運營與收益穩定。
開發企業名稱 | |||
|---|---|---|---|
辦公地址 | 南京市秦淮區春光里75號101室 | ||
法定代表人 | 楊林榆 | ||
授權委託人 | 童偉 | ||
開發資質等級 | 暫定三級 | 資質證書編號 | 寧UP3430號 |
開發項目名稱 | 萬象都薈商業廣場 | 項目核准決定文書號 | 寧發改投資字[2012]860號 |
項目坐落 | 秦淮區東至龍翔雅苑、南至機場鐵路、西至龍蟠南路、北至永樂路 | ||
用地總面積(m) | 18164.4 | 土地出讓契約號 | 3201012011CR0115 |
土地使用證號 | 寧秦國用（2013）第00470號 | 土地使用年限 | 2052年8月7日終止 |
土地證載用途 | 商務金融用地 | 建設用地規劃許可證號 | 地字第320104201211399號 |
擬規劃建設項目總建築面積(含地上、地下)(m) | 100987.1 | 建設工程規劃許可證號 | 建字第320104201510073號 建字第320104201510729號 |
容積率 | 4.1 | 綠地率 | ≥30% |
建築密度 | ≤50% | 施工許可證號 | 320104201506030101 320104201510300201 |
房屋總幢數 | 1 | 其中住宅總幢數 | 0 |
施工單位名稱 | |||
監理單位名稱 | 南京德陽監理工程諮詢有限公司 | ||
開工時間 | 2015-3-1 | ||
項目分期開發建設情況
該項目擬分1期開發建設，具體情況如下：
期數 | 幢數 | 幢號 | 建築面積(m) | 擬開工時間 | 期內投資(萬元) | 擬上市銷售時間 | 擬交房時間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 1 | 01 | 100987.1 | 2015-3-1 | 51000 | 2015-11-14 | 2017-12-31 |
項目配建附屬房屋相關情況
本項目按規劃配建機動車停車庫1個，室內機動車停車位496個，其中自走式機動車停車位496 個。根據南京市人防辦核定，該項目必建人防面積為8086.47平方米，並在01幢負二層內劃定。
周邊配套
醫療
南京市第一醫院，南京市中醫院，紅花社區衛生服務中心，雨花台區婦幼保健所，南京市第一醫院南院-門診樓，南京市第一醫院南院，南京南部新城醫療中心，中國人民解放軍第四五四醫院，南京上元堂藥店(晨光路店)，好鄰居平價大藥房(永樂北路店)
教育
南京市第十八中學(宏光路)，雨花台中學，南京秦淮外國語學校，秦淮實驗國小，華為南京研究所，車輛管理所南部新城考場，南京航天管理幹部學院，南京市秦淮區第一中心國小，東方智慧型幼稚園(永樂北路)，南京市安全生產考試考核中心
購物
宜家家居-入口，紅星美凱龍全球家居生活廣場(卡子門店)，清芷花藝鮮花坊，大明花園菜市場，宜家家居(南京商場店)，開源農貿市場，南京旅遊國際購物中心，北京華聯南京紫荊廣場生活超市，蘇果好的便利店(卡子門店)，蘇果超市(土城頭店)
