金沙湖1號

項目規劃為集酒店式公寓、特色時尚酒店、主題商場於一體的商業綜合體，酒店式公寓產品類型以LOFT為主，風采用全新的居住理念和時尚的建築格，將引領杭城小戶型的發展變革潮流。 萬亞金沙湖1號坐擁捷運1號線的下沙中心站和下沙東站，15分鐘，即可穿越市中心抵達金沙湖畔。金沙大道、沿江景觀大道、迎賓大道，繞城高速，江東大橋、九堡大橋“四縱四橫二橋”，便捷完善的區內交通網路。距新的開發區管委會僅百餘米。

基本介紹

• 中文名：金沙湖1號
• 城區：浙江杭州市
• 性質：商業綜合體
• 特點：全新的居住理念和時尚的建築格

項目概況

項目規劃為集酒店式公寓、特色時尚酒店、主題商場於一體的商業綜合體，酒店式公寓產品類型以LOFT為主，採用全新的居住理念和時尚的建築風格，將引領杭城小戶型的發展變革潮流。預知詳情請找聶經理。

周邊圖

萬亞金沙湖1號坐擁捷運1號線的下沙中心站和下沙東站，15分鐘，即可穿越市中心抵達金沙湖畔。金沙大道、沿江景觀大道、迎賓大道，繞城高速，江東大橋、九堡大橋“四縱四橫二橋”，便捷完善的區內交通網路。

斜對面是開發區管委會，北面是規劃中的新城廣場，邊上為面積為20公頃的金沙湖人工湖，其乃城東新城的核心區域，該項目總建設面積約為105595平方米，由3幢高層組成，地下1層和地上2層為商業，其主要以經營黃金首飾，化妝品，手錶，男女服裝，兒童服裝，運動服飾等，地下一樓為知名超市地下2--3樓為停車場,地面3層以上為酒店式公寓LOFT。近4.8米層高設計，一套雙層，隨心所“寓”。

金沙湖1號，結合水元素設計延綿起伏的律動迴廊，獨享最大愈65平方米的270度私家律動迴廊，與家人享受更多陽光與蔚藍湖景。

萬亞金沙湖1號將成為城東新城CBD的標誌性建築物，波浪行的外觀與金沙湖相呼應，獨特的建築文化將聚集一批有理想、有能力的精英人群；宜住、宜投資的建築理念，引領杭州建築新潮流。浙江綠城房地產諮詢有限公司參與實施萬亞金沙湖1號前期物業管理顧問諮詢服務，進入萬亞，購物、休閒、辦公、娛樂一站式體驗的理念，將為您全面打造金沙湖板塊、城東新城最“聚”有財富價值的天堂。.

基本數據

占地面積:22291平方米

建築面積:105595平方米

戶數：總戶數867戶

開工時間:2010-09-01

竣工時間:2013-12-01 、

開發商：浙江萬亞置業有限公司

投資商：香港萬亞國際控股有限公司

物業管理公司：浙江綠城物業管理公司

物業顧問公司：浙江綠城物業管理公司

景觀設計單位：香港ESS國際規劃建築設計有限公司

建築設計單位：浙江當代建築設計研究院

產權年限:40年

樓層狀況：3幢高層

車位數/車位比：700

住宅容積率：3.20

綠化率：25%

銷售許可：杭售許字(2011)第3044號

項目配套

中國小：星河國小、下沙中學、學林國小、下沙中心國小

配套

綜合商場：物美超市、世紀華聯超市、都尚購物中心、聯合下沙綜合市場灣南農貿市場

銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行

郵局：下沙郵政局

幼稚園：浙師大附屬幼稚園

醫院：下沙醫院、下沙東方醫院、邵逸夫醫院

酒店：下沙大酒店

內部配套：萬亞購物中心、大型超市、必勝客、味千拉麵等

行政配套: 杭州經濟開發區管委會

交通狀況:上沙村：K320路大站車、611、K320

周邊市場：杭州東部國際商務中心、德信早城、德信中外公寓、名城湖左岸龍湖灩瀾山等

交通配套

金沙湖1號東至星河北路，南至空地，西至上沙北路，北至九沙大道。上沙村：K320路大站車、611、K320。交通便捷。萬亞·金沙湖1號坐擁捷運1號線的中心站和下沙東站，15分鐘，即穿越市中心抵達金沙湖畔。九沙大道、沿江景觀大道、迎賓大道，距新的開發區管委會僅百米，北面是規劃中的新城廣場。金沙湖1號將全面打造金沙湖板塊城東新城最有價值的天堂。

區域

金沙湖1號所在的下沙金沙湖板塊，是下沙新城CBD核心區。金沙湖是占地面積達85萬平米，水域面積達36公頃的人工湖泊。2010年5月18日，金沙湖正式開挖，建設目標為“三年基本完成，五年全面完成”。政府規劃將把金沙湖打造成東杭州的行政、商務、商業、居住、生活中心。

金沙湖1號

銷售政策與折扣

雙捷運沿街商鋪：主力面積30-80平方，均價2.3-4萬每平方，地下整層沃爾瑪大型超市，周邊商業CBD

板塊樞紐中心地段，金沙湖1號實現一種全新的生活方式：3分鐘到龍湖IMAX影院欣賞大片，3分鐘到冰場體驗冰上芭蕾的樂趣，3分鐘到金沙湖公園漫步，3分鐘下樓喝杯咖啡買份報紙，3分鐘到捷運站通達全城 ；LOFT酒店式公寓：面積在40-80平方不等，均價1.7-1.8萬每平售一、二號樓商鋪公寓和三號樓公寓

下沙附錄

下沙金沙湖要建條湖底隧道

下沙

下沙十大工程開工，幼稚園投入使用。下沙新城中央商務區裡有個美麗的人工湖——金沙湖，為了更好地體現金沙湖的景觀效果，下沙管委會打算建一條湖底隧道，連通被金沙湖截斷的幸福北路南北交通。昨天，下沙十大工程開工，金沙湖隧道是其中一個重要項目。

為何要在金沙湖湖底挖隧道呢？

下沙城建發展中心說，原因很簡單，就如修建西湖隧道是為了將原先被西湖隔斷的南北向道路重新連線起來一樣。

規劃中的金沙湖，南起北苑路，北至九沙大道，東臨新業北路，西接規劃中的聚首路。為了讓幸福北路南北交通順暢，同時更好地體現金沙湖的景觀效果，下沙城建發展中心決定將原先跨湖而建的幸福北路（九沙大道至北苑路段）改成穿湖隧道。

捷運1號線有兩個站點經過金沙湖——下沙西站與下沙中心站，以後還將規劃多條公交線，與主城區無縫對接。

把捷運站出入口跟下沉式廣場的地下空間結合在一塊設計，是金沙湖規劃中的一大特色。乘客下了捷運，可以通過地下空間，直接進入相應的商業設施和娛樂設施，或者直接到達金沙湖畔。

下沙兩所幼稚園3月投入使用

昨天開工的還有兩個幼稚園：世貿幼稚園、雲水幼稚園，預計3月投入使用。世貿幼稚園位於23號路與16號路交叉口；雲水幼稚園位於6號路以北、25號路以東，輻射小區是雲水遙、金沙學府等小區。

除了以上三個工程，昨天下沙同時開工的工程還有：執法大隊業務用房、頂可項目、幸福路二期和三期、綜合大樓項目、龍湖二期、晨光國際二期、緯三路三期。