華潤置地（合肥）有限公司

華潤置地（合肥）有限公司成立於2004年9月，註冊資金960萬美元，屬外商獨資經營性企業，是華潤置地在中國內地設立的繼北京、上海、成都、武漢後的第五個地區公司。

企業介紹

華潤置地（合肥）有限公司成立於2004年9月，註冊資金960萬美元，屬外商獨資經營性企業，是華潤置地在中國內地設立的繼北京、上海、成都、武漢後的第五個地區公司。

華潤置地

發展歷程

自成立以來秉承華潤集團“誠信 團隊 務實 積極 專業 創新”的企業精神，沿襲華潤置地成熟的產品線，以超前的開發理念、先進的管理體系、雄厚的人才和經濟實力，立志成為安徽地區實力及盈利能力最強的地產企業之一。 目前華潤置地（合肥）有限公司已經獲得編號Y2－12的國有土地的開發權。該地塊位於合肥市的西南部，大蜀山腳下，緊鄰人工湖，自然環境優美；通過黃山路和望江路兩條主幹道到達合肥市中心的市府廣場僅需20分鐘車程，交通便利；周邊有中國科技大學、合肥工業大學、安徽大學、合肥學院、安徽醫科大學、安徽中醫學院等十多所高等院校和高新產業開發區、經濟開發區兩個國家級開發區，有著濃郁的文化氛圍。地塊位於合肥未來城市發展的主動脈上，也是蜀山附近可供開發的為數不多的地塊之一，其稀缺價值不言而喻。

項目定名為“瀾溪鎮”，以獨特的法式風情推出市場。占地200餘畝，建築面積約20萬平方米，產品類型以戶戶帶花園的花園洋房和景觀電梯公寓為主。

公司介紹

華潤置地有限公司（HK 1109）是華潤集團中國地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合地產開發商之一。經過多年的發展，已進入內地19個城市，總資產超過474億港元、淨資產超過236億港元、土地儲備面積超過2000萬平方米的綜合型地產企業。

華潤置地以“品質給城市更多改變”為品牌理念，致力於達到行業內客戶滿意度的領先水準，致力於在產品和服務上超越客戶預期，為客戶帶來生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國內地19個城市實現著深度品質的理想，代表作品有橡樹灣、鳳凰城、上海灘花園、二十四城、幸福里、悅府等公寓產品和翡翠城、太湖國際社區、卡納湖谷等中低密度產品。

從中國主流階層消費者、品牌零售商到高端企業，華潤置地針對不同的客戶需求創造出獨特的“住宅+持有物業+增值服務”的差異化生意模式，都市綜合體項目涵蓋了萬象城（購物中心）、寫字樓、酒店、高端公寓等綜合性業態，在引領城市生活方式改變的同時，帶動城市經濟的發展、改善城市面貌；生意模式的創新還包括通過提供精裝、家私等增值服務滿足客戶日益增長的一站式服務需求。

華潤置地致力於通過內涵式的核心競爭力塑造和全國發展戰略，持續提升地產價值鏈生產力，成為中國地產行業中具競爭力和領導地位的公司。

企業文化

企業文化

華潤置地是一個海納百川的組織。在這裡，普通的人也能變成優秀的人；優秀的人能變成卓越的人；源源不斷的人在這裡實現自己的人生夢想。

城市公司核心競爭力

華潤置地致力於創建科學的組織架構管控模板，推進城市公司核心競爭力的塑造。城市公司核心競爭力，是以客戶需求為導向，在產品定位和設計、產品實現和行銷過程中創造卓越產品和服務的能力。

領導文化

應對內外部的挑戰，華潤置地要求企業領導人必須將關注的重點從專業技術領域轉向自身領導力和組織領導力的培養。華潤集團的領導力素質模型在文化的打造、團隊的打造、領軍人物的打造上樹立了一個價值標準。整個模型包括“贏得市場領先”、“創造組織優勢”、“引領價值導向”三大類共八項素質。

發展歷程

1996年11月，華潤置地有限公司在香港聯合交易所上市，股票代碼HK1109。

1997年，上海華潤時代廣場開業，為浦東陸家嘴金融貿易區 的甲級寫字樓及大型購物中心。

1998年，發展北京市中心傳統商業區的“西單文化廣場”項目和鄰近亞奧商圈的“華亭嘉園”項目。

1999年，甲級寫字樓北京華潤大廈開業，發展橡樹灣及鳳凰城項目。

2001年，發展北京翡翠城項目。

2002年，確立了全國發展戰略。深圳華潤中心項目舉行奠基典禮。成都翡翠城項目啟動。

2004年，進入武漢、合肥。12月，深圳市“十五”期間重大建設項目、深圳最大的購物中心“華潤中心?萬象城”在羅湖金融商務區宣布開業。

2005年，進入杭州、無錫。年底，華潤置地宣布收購母公司北京華潤大廈、上海華潤時代廣場及深圳華潤中心等出租業務，收購完成後華潤置地由住宅發展商轉變為綜合型地產商，公司規模進入行業前三甲。

2006年，大連、寧波、長沙、蘇州、重慶五家城市公司成立。

2007年，進駐瀋陽、廈門、天津。這一年，華潤置地收購華潤集團旗下華潤建築、優高雅裝飾公司，確定了住宅開發+出租物業+增值服務的獨特的商業發展模式。

2010年度業績

3月25日，華潤置地有限公司公布截至2010年12月31日全年業績。

公司於期內共實現綜合營業額港幣257.29億元，股東應占溢利港幣60.26億元，與2009年同期相比分別增長了54.5%和40.0%。其中，住宅開發業務營業額同比大幅上升56.3%至港幣225.87億元。收租物業和物業管理表現優異，營業額達到港幣17.77億元，較2009年同期增長了59.6%。

根據公司一貫的派息政策，華潤置地決定派發每股末期股息港幣21.5仙；計入中期已派股息港幣9.5仙后，2010年全年每股派息為港幣31.0仙，較2009年增長30.8%。

截至2011年3月23日，華潤置地2011年已實現住宅簽約額50.54億元人民幣。連同2010年及以前年度已實現銷售但尚未結算的簽約額210.37億人民幣，截至2011年3月23日公司共有260.91億元人民幣的已實現簽約額有待在2011年及以後年度陸續結算。其中，已鎖定於2011年內結算的住宅開發營業額已達192.96億元人民幣，董事會相信公司將能取得理想的2011年全年業績。

地址

地址：合肥市高新技術產業開發區天柱路3號信息產業基地A座一層　郵編：430061