菊園

上海的菊園

菊園位於商城路、浦城路（浦城路366弄）、坐落於黃浦江邊陸家嘴金融貿易區，與金茂大廈、東方明珠並肩而立。捷運二號線、浦東國際機場、南浦大橋、延安路隧道等。突出自然、環境、人三者相結合的概念。小區內由8幢18-34層高層組，房型面積111平方米-210平方米。

總建築總面積：約150000平米綠化面積：20000平米

綠化率：45%　容積率：3.2　得房率：75%以上

總棟數：2、3、4 、5、6、7號樓（34層），8、10、11號樓（20層）

9號樓（17層），20、21、22號樓（8層）

總戶數：1000多戶　總車位數：320個（其中地下車位39個）

主要房型：90－258平米的2、3、4房

開發商：上海浦東新翔房地產開發有限公司

投資商：凱德置地中國控股集團之下屬子公司；新加坡華源控股私人有限公司；上海浦東房地產(集團)有限公司

公開時間：1998年11月11日；開盤時間：2002年1月1日；交房時間：2000年12月

物業管理公司：上海上房物業管理有限公司；物業管理費：2.2元/平方米/月

歷史價格：

2000.03.21 - 2000.06.28 　　起價：5200元　　最高價：10000元1999.03.08 - 1999.03.20 　起價：4900元　　最高價：10000元

1999.07.29 - 2000.03.07 　　起價：4916元　　最高價： 7964元

1999.01.14 - 1999.07.28 　　起價：5272元　　最高價： 7980元

1999.01.01 - 1999.01.13 　　起價：5395元　　最高價： 8000元

1998.11.28 - 1999.12.31 　　起價：5407元　　最高價： 8000元

1998.11.18 - 1998.11.27 　起價：5166元　　最高價： 8000元

1998.11.11 - 1998.11.17 　　起價：5400元　　最高價： 8000元

交通：世紀大道 4號線，世紀大道 6號線，世紀大道 9號線，商城路 9號線，東昌路 2號線，世紀大道 2 號線

銀行：光大銀行，交通銀行，建設銀行，中國農業銀行，中國工商銀行，上海銀行

學校：塘橋幼稚園、楊家渡幼稚園、東園幼稚園、明珠國小、梅園國小、塘橋中學、洋涇中學、東昌中學

醫院：同濟大學附屬東方醫院

公園：陸家嘴中心綠地、浦東公園

位於北京市海淀區馬連窪北路的菊園小區，始建於上世紀90年代，與附近的梅園、蘭園和竹園三個小區並稱為“梅蘭竹菊”。小區北臨馬連窪北路，西邊是東北旺西路，與竹園隔街相望，南面是農業大學西校區及其家屬院綠苑小區，東臨樹村西路，再向東約2公里就是上地環島。小區門口有多趟公車經停，對面有多家飯館。