興隆溫泉高爾夫度假公寓二期

樓盤簡介

該項目用地位於新康樂大道與興梅大道的交叉口。

場地西低東高，坡度較緩，南面及東面局部較陡。用地景觀條件良好：新康樂大道的北側為亞洲風情園和金日酒店等項目，興梅大道以西為老榕樹山頂溫泉度假村，東面及東北方向可見康樂園高爾夫球場。

1、發揮用地位置優勢，突出熱帶建築特色。

2、注重綠化及環境設計，創造良好的區域環境。

3、注重景觀視線設計，讓住戶擁有良好的自然景觀視線及園林景觀視線。

4、注重結合本地氣候特點，解決好建築內的通風采光及日曬問題，提高居住空間的舒適感。

5、解決好停車、人流、交通問題，實現人車分流。

6、堅持高起點、高標準、高質量的設計原則。兼顧環境和社會效益，創造環境優美、安全舒適、風格高雅、品質獨特的住宅小區。

1、由建築圍合而成的兩個中心花園是本工程綠化系統的主體，主要布置以熱帶植物為主的景觀園林及可供用戶活動的環境小品。

2、建築平面的有機組合不僅圍合成較大的花園，同時也形成了多種富有情趣的景觀空間，讓每套戶型的住戶都有超值享受。

3、8號樓首層會所外廊的空間與中心花園綠地、水景相互滲透，形成一體的綠化體系。

4、頂層住戶的露檯布置成屋頂花園綠化，提高小區的整體環境品質。

（一）總體設計

1、小區共有住宅8棟，分別由1個單元、2個單元、3個單元組合而成，共894戶。

2、建築間除滿足消防間距外，最大限度考慮通風采光及景觀視線要求，保證每戶均有良好的舒適的居住環境。

（二）單體設計

1、遵循功能第一、實用經濟、美觀大方的原則，充分考慮地塊特徵，主體單元平面呈Y型等邊布局，結構合理經濟。

2、考慮景觀視線，每戶均設寬大陽台，使所有房間擁有開闊的景觀視線。

3、注重建築的節能環保，綜合考慮採光、通風及遮陽，並控制住宅的日照間距及衛生視距，保證居住空間的舒適性及私密性。

4、戶型設計以小戶型為主，採用酒店式布局，時尚、簡約，結構布局合理，戶型之間可靈活組合形成套型，滿足不同需求。

5、住宅首層入口設計巧妙，三個方向均可進入，且通風采光良好。

6、住宅每層電梯廳位置均設定寬大的休息平台，直接提高了住戶的生活品質。

7、每個單元設計有觀光電梯，多層住宅住戶享受“高層”待遇。

8、屋頂採用退台處理，布置花架及屋頂綠化，豐富體型。

9、每戶陽台均設有溫泉泡池，符合小區高品質定位的要求。

（三）造型與色彩

1、建築造型設計上採用現代風格，大方、簡潔。立面設計以標準陽台開間做為外觀構圖元素，通過水平玻璃欄板與豎向百葉的組合，形成整體韻律、挺拔流暢的外形，且光影變化豐富。