是以健康運動為主題，優雅高尚的花園住區。項目位於杜鵑路與西二環交匯處的西北角，地處嶽麓區的市府核心版塊，大河西先導區中心。項目位於長沙市嶽麓區杜鵑路與西二環交匯處西北角，地處河西市府版塊，距離市委丶市政府僅1.5公里，道路通達，路網配置較好。小區南臨城市主幹道杜鵑路，東臨城市西二環，北靠嶽麓山尾峰原生態茂密山林，西靠規劃中的望岳路，還有 6路和109路公車從項目所在地發出，交通及其不方便，沒有一輛公車，得步行至金峰小區才有一趟109路，至於開發商說的其他的公交得打的過去才能到，步行都是十五分鐘以上。
基本介紹
- 中文名：聯美品格
- 項目總占地：115畝
- 所在位置：嶽麓區杜鵑路與西二環交匯處的西北角
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項目簡介
項目總占地115畝，建築面積近20萬平米，由11棟15-18層的小高層和1棟28層的高層組成，戶型多樣，面積從40-160平米不等。聯美·品格傳承北京奧林匹克花園純正的運動型住區血統，住區內漫坡、台地園林與周邊百畝原生山林相連，結合考究、大氣、精品的京派建築優秀設計理念，使其成為和諧、綠色、運動、宜居的市府首席運動型花園住區。推出小複式。
樓盤特色：公園地產,教育地產,打折優惠樓盤
區位介紹：聯美品格位於嶽麓區優越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區域成為長沙最適合人居的生態居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點區域。
項目介紹：聯美品格是由具有上市企業背景的聯美地產開發，位於杜鵑路與西二環交匯處西北角，地處河西先導核心區和市府的中心板塊，項目占地115畝，總建築面積近20萬平米。容積率2.97，綠地率高達40%，定位為低密度花園住區。
聯美品格社區內採用中央三重立體景觀軸，使得園區內景觀布局錯落有致，南北落差10米的漫坡，與自然相融形成“漫坡台地花園”。此外，項目甄選世界500強企業中建五局擔綱建築施工，超凡實力確保建築優異品質。板式設計，超寬樓間距，窗窗看山，戶戶有景，全方位感受低密度花園住區的魅力！
規劃設計：占地115畝，總建築面積近20萬平米。容積率2.97，綠化率高達43%，是市府旁低密度花園住區。規劃總戶數1600多戶，車位980個。容積率2.97，綠地率高達40%，由11棟小高層和1棟高層組成，分二期開發，四批推出，推出面市的為一期一批（1.3.5號棟共3棟小高層），戶型以二房和小三房為主，面積從84到134不等，戶型布局周正、合理、緊湊實用。
景觀特色：園林設計上，藉助南北落差10米的漫坡，形成“漫坡台地花園”。
建築風格：純板式建築設計
施工單位：中國建築集團有限公司
監理單位：湖南長順工程建設監理有限公司
規劃設計單位：中機國際工程設計研究院
建築設計單位：中機國際工程設計研究院|澳大利亞怡景師
項目戶型
戶型圖
開 發 商
湖南國盈置業有限公司隸屬聯美（中國）投資有限公司
項目介紹
樓盤名稱： 聯美品格
所在區域： 嶽麓區
新房類型： 住宅
開 發 商： 湖南國盈置業有限公司
售 樓 處： 杜鵑路812號
裝修狀況： 毛坯、精裝
建築類別： 框架,剪力牆
交通狀況： 實際沒有公車，只能靠自駕或打的或到步行到金峰小區坐109，規劃中的捷運四號線途經小區（步行20分鐘就到了）
占地面積： 55647.470平方米
綠 化 率： 43 %
容 積 率： 2.97
建築面積： 200000.000平方米
項目配套
以下都與小區距離很遠，小區內有幼稚園。學校： 博才金峰國小、師大附小、培英國小、英才園國小、陽明國小、雷鋒學校，長郡中學、麓山國際學校、師大附中、雷鋒學校，師範大學醫學院、湖南商學院、中南大學湘雅醫學院、公安高等專科學校、湖南商務技術學院
綜合商場： 通程商業廣場，旺和超市、肯德基，廣大環球家具市場、鬱金香建材市場
郵局： 熙源酒店、嶽麓大酒店、茉莉花大酒店、時代帝景大酒店
銀行： 建設銀行、工商銀行 、農業銀行、中國銀行、招商銀行
幼園： 諾貝爾幼稚園、嶽麓區教育局第六幼稚園、
醫院： 腫瘤醫院、湘雅三醫院、航天醫院、星燦醫院、市四醫院
其它： 八方生態公園、宜居公園、西湖文化公園、望岳公園
五證信息
土地使用權證證書號：長國用（2007）
建設用地規劃許可證：出[2006]
