耀江花園

該項目座落於衡陽市石鼓區東方紅漁場，項目總用地面積為108701.8平方米，總建築面積125000平方米，其中：住宅面積114600平方米；商業營業用房6000平方米；公建配套設施4400平方米。一期工程共27個單體工程，總戶數為906戶，最低建築層數2層，最高建築層數11層。

基本介紹

• 中文名：耀江花園
• 總建築面積：125000平方米
• 位置：衡陽市石鼓區東方紅漁場
• 住宅面積：114600平方米
• 總戶數：906戶
• 公建配套設施：4400平方米

衡陽耀江花園

樓盤概況

浙江省耀江集團是國內實力雄厚的房地產開發一級企業，有著十多年房地產專業開發經驗,項目在北京、上海、杭州、武漢、海口、衡陽等全國重點城市，均有大型房地產開發項目。開發物業類型涉及甲級寫字樓、 高檔住宅、別墅、大型商業和城市基礎設施等。先後獲得“浙江省房地產開發企業30強”、“2008中國房地產十大著名浙江品牌”等榮譽。

衡陽市耀江實業開發有限公司是浙江省耀江集團的控股公司，成立於2003年12月，經營業務涉及房地產開發、城市基礎設施建設投資、實業投資開發等。進駐衡陽五年來，已投入資金四億元。其中投入城市基礎設施建設2.5億元，先後為衡陽市修建瞭望城路、新楊林排漬站、蒸陽北路、建設路和雁棲大橋五個基礎設施項目，目前正在傾情打造“生態·島居”大盤――雁棲湖·耀江花園。耀江衡陽公司進駐衡陽來也先後被衡陽市人民政府授予“影響衡陽市民生活100品牌特別獎”和湖南省有關部門授予“湖南最受尊敬企業”和“信貸誠信單位”。

雁棲湖綜合項目系衡陽市重點工程，位於市中心蒸水河畔雁棲大橋北岸東方紅漁場和團結村所在地，是宗四面環水北靠 山、上風上水的地塊，總占地3000餘畝，由雁棲湖公園、雁棲湖·耀江花園和雁棲大橋三大主體工程組成，是規劃中的城市“綠肺”，對實現雁城“東擴南移、北拓西進”戰略、打造城市新亮點、提升城市品位、改善城市人居環境等方面均有重要的意義。

雁棲湖公園總占地1840畝，其中湖面922畝，園林綠化918畝，是一個集觀光、娛樂、健身、文化和自然保護於一體的生態公園。建成後將有十個功能區，入口區、健身遊戲區、荷塘月色、候雁雕塑區、臨波花榭區、休閒垂釣區、特色植物區、雁湖落影、陽光草皮區、濱水餐飲娛樂區。規劃方案已通過大規委評審，征地拆遷工作已開展，計畫2009年下半年正式開工建設。

“一橋飛架南北，天塹變通途”，耀江房產斥億元巨資打造市重點工程雁棲大橋，其北接蒸陽北路，橫跨蒸水河，與古漢大道連成一線，全長663.78米，已於2008年底建成通車。不僅拉通了西湖公園成熟商住區，同時前往解放路和中山南路繁華商區也縮短至5分鐘車程內。沿路碧波蕩漾、綠意盎然的自然風景將是你最逍遙的快樂時光，而由此帶來的生活便利更將讓市民體驗到一種“離塵不離城”的感覺。

雁棲湖·耀江花園規劃總占面積1136畝，規劃總建築面積近90萬平方米，容積率低於1.20，是湖南乃至國內罕見的集生態公園、浩瀚湖景、高爾夫球場、大型商業配套、多功能奢華雙會所、47畝成龍成章和幼稚園等於一體的“生態·島居”大盤。居高貴眺922畝浩翰湖景，閒庭信步於918畝翡翠綠地中，在此居住將體驗到人與自然和諧共存之道,更體現出人生的品位。

雁棲湖·耀江花園 一期規劃占面積163畝，規劃建築面積13萬平方米，由25幢多層閣景洋房、1幢會所和1條商業街組成，目前有9幢多層寬景洋房和1幢會所已是準現房，2幢闊景洋房和一條商業街主體工程已完成，另有8幢洋房基本完成樁基礎工程。

雁棲湖·耀江花園一期以生態化、休閒化和文化性為主題，尊重自然，做足“綠光水影的文章”，在滿足人與社會交流的同時，營造休閒、文化、綠化相融的社區空間，力求達到傳統與現代、理性與感性、人文與自然的和諧與統一；在環境設計上引入親地、親綠、親水、親子與親合“五親”設計理念，充分考慮雁棲湖公園近千畝綠地和近千畝湖景，同時在社區各樓棟間營造了不同風格景致的超闊庭院式御花園，做到一戶一景，移步易景，為客戶創造更舒適的居住環境和生活空間；建築上以國際5 S標準設計，匯聚國內外濱水建築的精華，科學、健康、環保、節能；房子有價，生命無價，在此居住將能得到更多的健康和快樂。

貴為三湘首席“生態·島居”大盤的雁棲湖·耀江花園江花園一期首批房源於2008年12月27日上市銷售，客戶熬夜排隊搶購，首日大定率逾80%，創造了名企名盤的銷售奇蹟。自開盤以來，首批純多層寬景洋房廣受市民青睞，銷售率已逾95%，目前二批闊景洋房正式開始意向登記。首批房源以二房、三房為主，主力戶型在110―130平方米之間，同時在緊鄰中央組團花園的樓棟設計了少量珍藏版複式樓，大開間客廳挑空，豪華氣派，複式二樓大面積露台設計，居高貴眺，氣度不凡，附贈闊綽閣樓，買兩層用三層，超值置業不言而喻。

樓盤戶型圖

戶型圖

上海耀江花園

小區描述

“耀江花園” 位於黃浦區西藏南路和半淞園路交匯處、處在上海未來十年的市政熱點——兩岸規劃、世博會核心地帶、坐擁浦江兩岸的繁華盛景。“耀江花園”距黃浦江岸只有200米左右、8層以上就可一覽黃浦江景、正前方規劃有人工島和遊艇俱樂部、其附近將建造一座“彩虹橋”作為正在申辦的2010年世博會標誌性景觀。正在施工的明珠線二期和捷運M8線西藏路站距本案只有150米。分別由2幢26層和2幢34層高樓組成。更有市中心罕見的國際知名景觀大師泛亞易道設計的1.2萬平方米中庭綠化。住宅設計採用市場上最受歡迎的二梯三戶或二梯四戶板式超薄型全明設、，建築風格現代、挺拔、簡潔、動感。

耀江花園小區圖

耀江花園（海上盛匯）位於黃浦區西藏南路、半凇園路路口，是目前上海市中心距世博園區最近，也是世博規劃區內目前唯一在售的住宅項目。得益於世博園區龐大、系統的市政規劃和改造，海上盛匯所在區域將在未來三年內，在生態、交通、配套上得到極大發展，成為市中心最適宜居住的區域之一。海上盛匯南向一線臨江，擁有270度絕佳觀景視野，實現了江景與朝向的完美結合。項目南側，將建造上海市區最大的生態綠地和濱江親水平台。而北側150米，捷運4號線和8號線交匯，使交通更加便捷。

9棟充滿現代風格的高層濱江板式景觀豪宅，由國際設計大師傾力繪就，以超大歐式園林、國際理念泛會所、室外游泳池和架空層休閒區，共同營造高品質生態社區。

目前在售的6、7號樓，緊鄰1萬餘平方米中庭綠化。是小區園林的最佳觀賞席位。獨創的南向景觀陽台，使每一戶均處於中庭景觀的第一排。

即將推出的9號樓，位於小區南側，是整個海上盛匯位置最好的一幢樓。北側坐擁1萬餘平方米的中庭綠化，南向第一排直面黃浦江景和世博園景，享有最開闊的視野和決無遮擋的陽光。與將於2010年建成的濱江親水濕地和世界博物博覽館、水上新天地百米之隔。與未來上海標誌性建築——演藝中心隔江相望。9號樓將真正成就濱江景觀豪宅生活。

小區房價

根據耀江花園小區網的最新價格顯示，耀江花園的最新評估價格在27577元/平米。

小區詳情

地址/板塊：	西藏南路1739弄/外灘濱江
物業類型：	公寓	建築類型：	高層；
開發商：	上海耀海房地產開發有限公司	容積率：	2.3
物業公司：	深圳盛孚物業管理有限公司	綠化率：	35%
物業管理費：	2.50元元/平方米/月	竣工日期：	-
總戶數：	900戶	停車位：	23個

周邊配套

捷運：	捷運4、8號線; 西藏南路站 8號線；
公交：	18、43、45、66
學校：	黃埔區外國語國小、外國語大學附屬大境中學; 新凌國小；三好中學；大境中學；學前幼稚園；
醫院：	第二人民醫院、第9人民醫院
銀行：	工商銀行、建設銀行、農業銀行
購物：	家得利超市、克莉絲丁蛋糕
餐飲：	肯德基、麥當勞、上島咖啡、哈根達斯
其他：

小區相冊

圖片

耀江花園小區圖

耀江花園小區圖

耀江花園小區圖