美林苑地處瓊海市教育路南側，西鄰教育路，和人民路、愛華路只有幾百米的距離，人民路是瓊海的主幹道之一，這裡配套設施十分完善，有銀行、醫院、超市、學校、市場、影院等；美林苑南面是規劃路，可順暢通達博鰲方向 ；東面連線赤坡路，赤坡路和瓊海最繁華的主幹道之一愛華路相連，愛華路是瓊海人氣最旺的一個商業旺區。整個項目占地面積為13994.47平方米，約21畝, 建築占地面積約為4800平方米,總建築面積約36056平方米,其中住宅面積約28000平米，商業面積約7000平米，商業網點分別分布在項目的東西南三個方向，地上建築面積約35506平方米,地下建築面積約550平方米,綠化率約30.7%，停車位約180個。
基本介紹
- 中文名：美林苑
- 城市：瓊海市
- 城區：加積區
- 樓盤地址：瓊海市教育路南段（愛華東路南面）
- 物業類別：普通住宅,商鋪
- 建築形式：高層
- 建築面積：36056 m
- 占地面積：13994 m
- 綠化率：35%
- 容積率：2.5%
- 開盤時間：2011年10月1日(開盤C、D棟)
- 交房時間：2012年5月1日
- 裝修情況：毛坯
- 預售許可證：（2011）海房預字（0091，0092 )號
- 物業費：1.2 元/平方米·月
- 售樓地址：瓊海市愛華東路美林苑銷售中心（原國都娛樂會所旁）
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項目簡介
美林苑整個小區是由4棟高層住宅組成，底下兩層為商鋪（一層高約五米，二層高約四米）。內部配套設施有游泳池,藍球場,沙池,涼亭、活動中心、健身房等，全智慧型化監控安防系統，讓您安全居家的生活無憂愜然。
美林苑整個小區大約有350套房（不包括商鋪），全部是南北朝向，戶型主要是以中、小戶型為主，輔助部分大戶型。
項目配套
中國小：實驗國小、第一國小、嘉積中學、嘉積第二中學 幼稚園：教育幼稚園 綜合商場：南門市場、天濟商城、寶真商場、超群商場、南寶商場、中影影院 醫院：瓊海中醫院、市婦幼保健院、健平醫院 銀行：建行、農行、工行、中行 酒店：陽光萬豪酒店、金寶萊酒店、萬興賓館、聖淘沙酒店 餐飲：不差錢海鮮城、和味館、東北人餐館、湖南人餐館 小區內部配套：游泳池,藍球場,沙池,涼亭、活動中心、健身房
交通狀況
瓊海市區內6路和9路公車美林苑下；東環輕軌將於2011年1月通車，屆時瓊海到海口只需30分鐘、到三亞僅需60分鐘；而從美林苑項目經愛華東路到輕軌瓊海站的距離僅需5分鐘的路程，從本項目到東線高速也只需10分鐘，到博鰲亞洲論壇僅需15分鐘。
美林苑
建材裝修
外牆：高級石頭漆，局部高級外牆塗料、瓷磚或石材 內牆：高級品牌內牆塗料。 頂棚：高級品牌內牆塗料，局部吊頂修飾。 地面：主材為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌地磚。 門窗：高級防火防盜入戶門（其中A、D棟南邊為高級防盜門），室內為定製成品門。窗為高檔鋁合金。 廚房：地板和牆面為“東鵬”“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，名牌實用廚櫃。 衛生間：地板和牆面為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，潔具為“東鵬”、“箭牌”或同檔次品牌產品。 陽台：地面為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，牆面為高級外牆塗料，欄桿為鐵藝或鋁合金欄桿。 電梯：國際品牌“日立”電梯. 其它：（1）、給水、供電、燃氣、電視、網路到位（開戶費用由買受人自理）。 （2）、對講可視系統到戶。 （3）、給水管使用“聯塑”或同檔次品牌PPR管，排水管和預埋電管使用“聯塑”或同檔次品牌PVC管。
樓層狀況
A棟、D棟是工字型樓，共15層；B棟是板式樓共13層，C棟是板式樓共14層
車位信息
停車位:180個
樓盤數據
占地面積:13994平方米
建築面積:36056平方米
開工時間:2010-09-01
竣工時間:2012-03-30
開發商:瓊海裕勝置業有限公司
按揭銀行:中國建設銀行
工程進度:封頂(2012-10-18)
產權年限:70年
戶數:總戶數350戶 當期戶數350戶
戶型賞析
美林苑戶型賞析
美林苑
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