基本介紹
- 中文名:美國聯邦全國抵押協會
- 成立時間:1938年
美國聯邦全國抵押協會是根據 《美國全國住宅建築法》於1938年成立的政府金融機構。主要職能是為承做住房抵押貸款的機構提供資金,以促進美國住宅建設,保持社會穩定。協會在華盛頓有一個中心機構,另外有九個地區機構和一個特別銷售...
由政府全資的政府國民抵押貸款協會(Ginnie Mae)、和兩家政府發起設立並享有多種政策優惠的私營證券化公司:聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae)和聯邦住宅抵押貸款公司(Freddie Mac) ,美國才於1970年推出了第一隻住宅抵押貸款證券。
在美國,國會設立了政府全國抵押協會(GNMA)、聯邦住宅貸款抵押公司(FHCMC)、聯邦國民抵押協會(FNMA)三家機構。這三家機構購買抵押品.將這些抵押品組合起來,然後運用這些抵押品的組合作擔保發行證券,這種證券就被稱為代理轉遞證券。私人...
美國有權發行此種債券的機構有兩類:一是聯邦政府所屬機構,稱為聯邦機構,其資金全部或大部分由聯邦政府撥給,包括美國進出口銀行、聯邦住宅管理局、政府國民抵押協會、郵政局、美國鐵路協會、農業電氣化管理局、田納西流域管理局等。這些...
並且根據(A)(i)小段中規定的三個條件發行或出售給任何在該小段中規定的機構或任何受美國任何州或領地、或哥倫比亞特區保險專員、或任何行使類似職能的機構或官員、或聯邦住房貸款抵押公司、聯邦國民抵押協會或政府國民抵押協會的監督的...
聯邦國民抵押貸款協會(Federal National Mortgage Association,即房利美)和聯邦住房抵押貸款公司(Federal Home Loan Mortgage Corp.,即房地美)是兩家特殊的機構。它們是公共控股的盈利公司,由國會立法成立,擁有國會的特許,幫助中低收入...
完善的住房金融市場是美國反向抵押貸款業務成功的基礎。由聯邦全國抵押協會、政府全國抵押協會、聯邦住房抵押公司共同組成的房地產二級市場,與聯邦住房管理局、聯邦儲蓄等政府機構提供的擔保體系共同保證了反向抵押貸款的低風險和高回報。多種...
證券發行由證券發行擔保機構提供證券擔保或由評級公司評級;抵押服務公司提供抵押證券化後的抵押資產跟蹤管理和後續服務工作。機構抵押證券的發行有兩種形式:一種方式是聯邦國民抵押協會和聯邦住房貸款抵押公司的抵押證券,屬於自己發行,自己...
securities)。美國的過手抵押證券主要有吉利美(美國政府國民抵押貸款協會)擔保的過手證券、房地美(美國聯邦住宅貸款抵押公司FHLMC)的參政書、房利美(美國聯邦國民抵押協會FNMA)的抵押支持債券,以及民間性質的抵押過手債券等。
因為儘管這些機構都具有獨立的法人地位,但多數仍處於政府強有力的控制之下,例如聯邦住房貸款銀行有3名董事長是經國會同意,由總統任命的;聯邦國民抵押協會直接由美國建房及城市發展局領導,其15名董事長中有5名董事長是由總統任命的。...
在美國,MBS的主要發行商是政府國民抵押貸款協會GNMA、聯邦國民抵押貸款協會FNMA和聯邦住房貸款抵押公司FHLMC,GNMA是政府機構、FNMA和FHLMC是政府支持機構(government-sponsored entities, GSEs),他們發行的MBS又稱為agency MBS,因為有政府...
沒有聯邦住房局、退伍軍人局等政府機構的資信擔保。但是,在抵押貸款的二級市場上,這類貸款憑藉其固定利率等特點,卻常常成為美國聯邦國民抵押協會、聯邦住宅貸款抵押公司的主要選購對象,並在此基礎上來發行標準的抵押貸款證券。
美國聯邦住房貸款和抵押公司證券是由美國聯邦住房貸款和抵押公司發行的一種轉付抵押貸款本金和利息的證券。美國聯邦住房貸款和抵押公司成立於1970年,是聯邦住房放款銀行系統的一個附屬機構,協助儲蓄和放款協會開展業務。它發行的證券有以下幾...
在華盛頓特區的財富500強公司包括:世界上最頂尖的管理和技術諮詢公司之一的博思艾倫公司(BoozAllenHamilton)、房地美(聯邦住房抵押貸款公司FreddieMac)、房利美(聯邦國民抵押貸款協會FannieMae)、美國丹納赫(Danaher)集團、斯普林特同Nextel...
房利美(Federal National Mortgage Association,簡稱:Fannie Mae),即聯邦國民抵押貸款協會,成立於1938年,是最大的“美國政府贊助企業”,從事金融業務,用以擴大資金在二級房屋消費市場上流動的資金的專門機構。2008年9月發生次貸危機以來...
“兩房”是美國最大的兩家住房抵押貸款機構——聯邦國民抵押協會(簡稱房利美)和聯邦住房貸款抵押公司(簡稱房地美)的簡稱。由美國國會立法設立的政府支助機構,目的在於為住房抵押貸款市場提供穩定而連續的支持,提高住房抵押貸款的可獲得性...
住房信貸銀行美國將其稱為住房信貸體系,它與農業信貸體系和進出口銀行一樣同屬於聯邦代理機構,具體包括聯邦住房貸款銀行委員會及其所屬銀行、聯邦住宅抵押貸款公司、聯邦住宅管理局、聯邦全國抵押貸款協會等機構。日本將其稱為住宅金融公庫...