《美國土地利用管理：案例與法規（第5版）》是2014年3月中國農業大學出版社出版的圖書，作者是[美]丹尼爾·曼德克（Daniel R.Mandelker）。
基本介紹
- 中文名：美國土地利用管理：案例與法規（第5版）
- 作者：[美]丹尼爾·曼德克（Daniel R.Mandelker）
- 出版社：中國農業大學出版社
- 出版時間：2014年3月
- 頁數：396 頁
- 定價：58 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787565508950
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《美國土地利用管理：案例與法規（第5版）》的寫作目的是為日益受到廣泛關注的土地利用相關話題提供典型案例。書中提及的案例有很多都具有關聯性，可以引申到討論相同問題的其他案例上。結合案例摘錄，《美國土地利用管理：案例與法規（第5版）》引用了大量美國現行的相關法規；同時，書中所涉及的眾多案例也都已經被包含在相關法規中。
圖書目錄
第1章 土地利用管理：概述
第1.01 節提請讀者關注的問題
第1.02 節聯邦與州在憲法性法律和憲政訴訟方面的差別
第1.03 節土地利用管理體系
第1.04 節有關土地利用、密度和地點開發的分區規劃
第1.05 節歷史規劃區和歷史性標誌建築分區規劃
第1.06 節自然環境方面的土地利用管理
第1.07 節標誌管理和設計審查
第1.08 節發展管理
第1.09 節土地分割管理和規劃單元開發
第1.10 節排斥問題
第1.11 節本書是如何編排的
第1.12 節司法審查的標準
第1.13 節解釋規則
第1.14 節聯邦法院審理的土地利用案件
第1.15 節州法院的土地利用案件
第1.16 節各州的不同情況
第1.17 節州抗訴法院的結構
第1.18 節土地利用法律的演化階段
第2章 憲法框架
1.有關徵用的爭議問題
第2.01 節徵用問題
第2.02 節徵用法律
第2.03 節實際本身徵用
第2.04 節有害用途案例
第2.05 節“賓夕法尼亞州煤炭公司案”：得到認可的管制性徵用
第2.06 節“歐幾里德案”：得到支持的綜合分區制度
第2.07 節“賓州中央運輸公司案”：一種多因素徵用檢驗原則
第2.08 節“阿金斯案”確立的二部分徵用檢驗原則：其中包含政府的合法目的
第2.09 節“盧卡斯案”：對於管制性徵用、妨害及其他例外的一種本身檢驗原則
第2.10 節攤派
第2.11 節“諾蘭案”：關聯檢驗原則
第2.12 節“多蘭案”：“大致合乎比例”規則
第2.13 節“戴爾-蒙蒂沙丘案”：明確闡述“大致合乎比例”規則
第2.14 節關於徵用的問題、準則及格言
第2.15 節平均優勢互惠
第2.16 節投資預期
第2.17 節整塊土地或者分母規則：其中包含分段
第2.18 節概念分段：排除妨害權
第2.19 節地理分段
第2.20 節時間分段
第2.21 節運用“盧卡斯案”：何時發生本身管制性徵用？
第2.22 節構成徵用的推遲決策
第2.23 節帶有收購意圖的規劃和分區
第2.24 節成熟規則和終局裁決規則
第2.25 節美國最高法院早期裁決的一些案例
第2.26 節“漢密爾頓銀行案”
第2.27 節“猶魯縣案”
第2.28 節美國最高法院後來裁決的案例
第2.29 節聯邦法院裁決的案例
第2.30 節終局裁決規則
第2.31 節補償要求
第2.32 節關於平等保護和正當程式的訴訟請求
第2.33 節從州法院回到聯邦法院
第2.34 節魯克-費爾德曼原則
第2.35 節州法院確立的徵用原則
第2.36 節聲言價值完全滅失或者發生減損的“實際適用”案例
第2.37 節平衡原則與多因素原則
第2.38 節州徵用法律
2.實質性正當程式
第2.39 節實質性正當程式問題
第2.40 節在聯邦法院啟動實質性正當程式訴訟所面臨的阻卻事由
3.程式性正當程式
第2.41 節程式性正當程式問題
第2.42 節在聯邦法院
第2.43 節在州法院
4.平等法律保護
第2.44 節平等保護問題
第2.45 節平等保護審查的司法標準
第2.46 節運用合理關係標準：州法院
第2.47 節運用合理關係標準：聯邦法院
第2.48 節“克萊博恩案”：“咬一口”的合理依據規則
第2.49 節選擇性執行：“奧爾奇案”
5.言論自由
第2.50 節言論自由條款如何適用於土地利用管理
第2.51 節報復性政府行為
6.契約條款
第2.52 節一般原則
第2.53 節契約條款在土地利用案件中的作用
第3章 綜合規劃方案
1.綜合規劃方案的作用
第3.01 節規劃與土地利用管理
第3.02 節規划過程與規劃方案
第3.03 節對於規劃工作的批評
第3.04 節現在的規劃工作
2.規劃立法
第3.05 節《標準規劃法》
第3.06 節規劃委員會
第3.07 節綜合規劃方案的要素
第3.08 節正式批准綜合規劃方案
第3.09 節州的規劃立法
第3.10 節必要的和選擇性的規劃要素
第3.11 節關於低收入者住房的規劃政策
第3.12 節強制性規劃
3.綜合規劃方案與土地利用管理措施
第3.13 節“按照”綜合規劃方案進行分區
第3.14 節多數派司法觀點：規劃方案不是必要的
第3.15 節少數派司法觀點：一致性是必不可少的
第3.16 節法定一致性要求
第3.17 節為了遵守規劃方案而提高區劃等級
第3.18 節土地利用衝突
第3.19 節規劃方案與有關徵用的爭議問題
第3.20 節作為徵用抗辯理由的綜合規劃方案
第3.21 節作為財產徵用的綜合規劃方案
第3.22 節對於綜合規劃方案的司法審查
第4章 區域劃分體系
第4.01節導論
1.經由妨害訴訟進行的司法分區
第4.02 節妨害私人權益訴訟
第4.03 節預期妨害
第4.04 節占用的優先性
第4.05 節居民區內的妨害
第4.06 節商業用途
第4.07 節殯儀館
第4.08 節構成妨害的人
第4.09 節審美上的妨害
第4.10 節經由分區的方式使妨害符合法律
第4.11 節禁制令救濟
第4.12 節衡平比較原則
第4.13 節沒有準予禁制令救濟的情形
第4.14 節給予被告的賠償
2.制定法上的授權
第4.15 節《標準分區法》
第4.16 節分區的目的
第4.17 節規劃區的概念
第4.18 節批准和修正
第4.19 節區劃調整委員會
第4.20 節執行
第4.21 節現代分區法律
第4.22 節域外分區
第4.23 節憲法上的問題
3.地方自治
第4.24 節憲法性地方自治權力
第4.25 節地方自治土地利用權力
4.為政府和政府管理的土地開發進行的區域劃分
第4.26 節政府豁免問題
第4.27 節州的機關
第4.28 節行使州的職能的地方政府
第4.29 節由州負責管理的設施和企業
第4.30 節州的環境計畫
第4.31 節關於其他私人活動的州許可證
第4.32 節私營公用事業
第4.33 節酒類營業被許可人
第4.34 節地方政府
第4.35 節政府職能-經濟職能規則
第4.36 節國家徵用權規則
第4.37 節優先權力規則
第4.38 節平衡原則
第4.39 節地方自治問題
第4.40 節立法性解決方案
5.聯邦優先權
第4.41 節聯邦優先權問題
第4.42 節為行動電話塔實行的區域劃分
第4.43 節管理機場及周邊地區的法規
……
第5章 有關土地利用、密度和開發的分區制度
第6章 分區程式
第7章 歧視性、排斥性和包容性分區規劃
第8章 土地利用訴訟和救濟手段
第9章 住宅開發控制措施
第10章 發展管理和公用設施監管
第11章 審美、標誌管理和歷史保護
第12章 自然環境方面的土地利用管理
術語索引
後記
