綠源天地133世界廣場位於上海市楊浦區新江灣城五角場中原板塊的正核心，主要打造為服務於中原板塊和新江灣城區域集創業、辦公、購物、美食、居住功能於一體的眾創型商辦綜合體。
項目占地面積為20751.7㎡。總建築面積：88705㎡，是上海物源經濟發展有限公司在楊浦中原地區打造的精品力作。2萬平方米半開放式廣場型商業布局，以親民的商品定位、貼心規範的服務及優良的設施環境服務於周邊居民，是集品牌零售、特色餐飲、休閒娛樂、文化教育於一體的生活配套型商業廣場。
基本介紹
- 中文名：綠源天地廣場
- 樓盤地址：上海市楊浦區世界路133號，世界路與市光路交叉口
- 開發商：上海物源經濟發展有限公司
- 建築面積：88705 m
- 占地面積：20751.7 m
- 綠化率：20.51%
- 容積率：3%
- 開盤時間：2016年9月18日
- 產權年限：40 年
主要戶型,配套信息,樓盤特點,樓盤詳情,
主要戶型
1F：197㎡～370㎡品牌帶租約街鋪
2F：53㎡～480㎡品牌帶租約街鋪
3F：53㎡～418㎡品牌帶租約街鋪
5F~11F：104㎡～1400㎡打造新江灣·創新型·商辦綜合體
配套信息
交通
軌交：8號線市光路站、10號線殷高路、18號線建設中（至迪士尼片區）、20號線規劃中（至虹橋機場）、10號線延伸段對接6號線（至外高橋自貿區）
公路：五橫越江隧道：翔殷路隧道、軍工路隧道、周家嘴路越江隧道（在建）、江浦路越江隧道（在建）、嫩江路越江隧道（規劃中）；四豎——主要指南北交通主幹道：軍工路、中原路、淞滬路、逸仙高架路；二環：外環、中環。
醫療：上海市肺科醫院，上海長海醫院-門診，上海市楊浦區市東醫院，楊浦區牙防所，上海華佳醫院，益豐大藥房（市光路店），上海國大民京店，楊浦區殷行社區衛生服務中心，愛康國賓（上海五角場萬達廣場分院）。
教育：上海體育學院，復旦大學（邯鄲校區），上海財經大學（國定路校區），蘭生復旦中學（新校區），復旦大學（江灣新校區），上海理工大學，楊浦區圖書館，愛綠幼稚園，上海開放大學（中原校區），上海科技管理學校 。
購物：國和1000廣場，中原城市廣場，國華廣場，歐尚超市（中原店），世紀聯華（中原城市廣場店），永輝超市，市京集貿市場，藍晨建材市場，陽普國和菜市場，迪亞天天（民京店）。
樓盤特點
致力於打造楊浦中原板塊核心標桿商業綜合體
綠源天地·133世界廣場是上海物源經濟發展有限公司在楊浦中原地區打造的精品力作。整個項目由商鋪和辦公兩部分組成，2萬平方米半開放式廣場型商業布局，以親民的商品定位、貼心規範的服務及優良的設施環境服務於周邊居民，集品牌零售、特色餐飲、休閒娛樂、文化教育於一體的生活配套型商業廣場。
楊浦區目前發展戰略是一心、一帶、兩線、五區，一中心指的是五角場城市副中心，本區域未來依託五角場城市副中心和新江灣城將打造出第二個核心商務區,未來隨著一帶兩線的發展規劃，將會為本區域帶來巨大的升值潛力。
品牌商家匯聚 投資旺街熟鋪
業態布局主要以沿街商鋪及辦公組成，1F-4F商業廣場電梯直達融會貫通，大面積的地下停車場滿足停車需求。臨街旺鋪，多家知名品牌入駐，開業旺鋪熟鋪，坐享財富收成。與周邊社區商業差異化定位，填補區域市場空白，以餐飲、休閒娛樂、教育培訓為主，兼顧辦公商務配套。商業部分半開放的空間設計，動線設計合理，更易聚集人群。一站式全業態城市商業中心，已入駐商家：豐收日、星巴克、巴黎貝甜、永和大王、好骨氣、小笠原、快樂檸檬、達美樂、瑞幸咖啡、淞衍堂中醫館等。
總部辦公基地 高端客群充裕
實力國企上海城建物資有限公司開發並自持部分項目，保證整體項目的運營口碑和開發商自身品牌掛鈎。3.8米層高辦公樓，24小時VRV空調，5A智慧型辦公系統。上海城建物資總部、中國綠色建築產業O2O服務平台，攜近千家上下游產業聯盟進駐，打造綠建科創特色辦公新地標。
綠色產業的科創集群，多彩商業的花樣呈現，創造楊浦江灣美好精緻生活
項目東至世界路西至寧城路南至國和路北至民京路，目的打造成為“中小微創客2.0辦公”的孵化園與服務中原板塊新江灣城集眾創、購物、美食、教育功能於一體創客商業辦公綜合體。主要以沿街商鋪及辦公組成，1-4樓商業廣場電梯直達融會貫通，大面積的地下停車場滿足停車需求。
通過運營服務管理，做到給消費者構建一個良好的購物、娛樂、休閒環境，增強園區創新，科技等人才的消費導入。為經營者、投資者們打造一個優質的財富平台，對面積進行自由分割，同時可根據企業要求提供私人訂製，實現園區產品類型多元化，充分發揮小面積的高租金市場，有效保證投資收益。同時也保證物業品質以及固定資產的穩定增值。
樓盤詳情
項目名：綠源天地·133世界廣場
產品類別：辦公、商業
產權年限：辦公50年
裝修情況：毛坯
租賃價格信息
辦公：76㎡～174㎡；均價：2.8元/㎡起
商鋪：148㎡～916㎡；均價：6.0元/㎡起
