簡約公屋，中國香港特區政府提出的住房計畫。利用短期內未落實長遠發展計畫的特區政府及私人土地，採用簡約設計和智慧型化的組裝合成建築法快速興建而成。首批“簡約公屋”包括4個項目，分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路及啟德世運道，合共提供約1.7萬個單位，均已全面開展工程，預計將於2025年首季至2026年第三季分階段落成。
“簡約公屋”設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並會為每個單位配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備，住戶並能自由間隔。
2024年2月19日，香港第一個“簡約公屋”項目動土禮在元朗攸壆路舉行，項目預計2025年首季落成，屆時可提供約2100個單位。
基本介紹
- 中文名：簡約公屋
- 地理位置：香港屯門、元朗等
- 開工時間：2024年2月
項目背景,發展歷史,項目設計,
項目背景
建築署會在2023/24年度正式開展部分“簡約公屋”項目的建築工程，第一批超過1000個“簡約公屋”單位預計最快2024/25年度落成。隨後5年，中國香港特區政府擬建3萬個“簡約公屋”。首批“簡約公屋”包括4個項目，分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路及啟德世運道，合共提供約1.7萬個單位，均已全面開展工程，預計將於2025年首季至2026年第三季分階段落成。
第二批“簡約公屋”共約1.3萬個單位的籌備工作也正全速進行。香港特區政府房屋局將於2024年2月底爭取立法會財務委員會批准撥款，以期儘快落實興建。
發展歷史
2022年11月媒體報導，香港房屋局29日向立法會提交的檔案披露首批“簡約公屋”選址，包括兩幅位於屯門的政府地，以及私人發展商借出的元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地。
2024年2月19日，香港第一個“簡約公屋”項目動土禮在元朗攸壆路舉行，項目預計2025年首季落成，屆時可提供約2100個單位。
2024年9月9日上午，香港首個簡約公屋——元朗簡約公屋項目MiC（模組化集成建築）模組製造按期完成誌慶儀式在廣東惠州中建科工惠州智慧型製造基地舉辦，並通過視頻連線香港元朗項目現場。
2025年2月17日，香港特區政府房屋局宣布，“簡約公屋”於2月24日起接受第二期申請。第二期申請涵蓋四個項目，合共提供約5060個單位，預計今年第四季度起陸續入伙。
項目設計
“簡約公屋”設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並會為每個單位配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備，住戶並能自由間隔。建築署最新估算(按付款當日價格計算)，估計“簡約公屋”建築樓面面積的建築費用為每平方米2.1萬港元，包含建築工程和屋宇裝備，與過渡性房屋相若。
元朗攸壆路“簡約公屋”項目八成為1至2人單位，租金約740港元；其餘為3至4人單位，租金約1420港元，兩者均遠低於市場價格。項目也將提供不同社區配套，包括公共運輸設施及民生服務等，照顧居民生活之餘，也會開放予區內其他人士使用。
