第一工園(ACE PARK)，是“中國民營企業500強”江蘇吳中集團旗下核心產業園區品牌，專注於產業園區投資、開發與運營，總部設立在江蘇蘇州。2021年9月，第一工園品牌被全聯房地產商會、億翰智庫評定為“2021中國產業園區運營商綜合實力30強”；2022年9月，獲評億翰智庫“中國產業園區運營商綜合實力第12名”。
緊扣國家“創新驅動發展”“製造強國”“長江經濟帶發展”等戰略，第一工園創新“基地+基金”的雙輪驅動模式，依託“產規、產發、產品、產服”四大核心能力，聚焦國家戰略性新興產業領域，專注中小企業成長服務，打造先進產業共生平台。截至2021年底，第一工園形成環蘇州、環南京、環武漢三大城市群近20個園區的產業格局，累計開發建設運營面積近300萬平方米，連結服務上市企業、行業龍頭企業及“專精特新”企業近2000家。
基本介紹
- 中文名：第一工園
- 創立時間：2012年
- 英文名：ACE PARK
- 品牌使命：為企築家 輔城立業
- 歸屬：江蘇吳中集團
- 總部地點： 江蘇蘇州
發展模式,園區案例,品牌文化,發展歷程,獲獎榮譽,IP形象,
發展模式
“基地+基金”雙輪驅動解決方案，實現區域產業V價值
第一工園聚焦智慧型製造、生物醫藥、新一代信息技術等前沿產業領域，開發建設運營產業園區，吸引國內外先進產業及創新要素集聚發展；設立吳中高科直投基金、星藥太浩創業投資基金，通過“基金投資+投後服務”產投模式，助力企業快速成長，賦能區域產業轉型升級。
產業“四力”螺旋槳，助推區域可持續高質量發展
第一工園秉承“長期主義”，圍繞產業規劃先行、產業集群培育、產業載體建設、產業生態構建，充分發揮吳中高科產業研究院的前瞻規劃、產業謀劃、創新引擎作用，堅持招引上市、龍頭企業與培育“專精特新”企業並重，通過基礎服務、增值服務、產投服務構建工園企服力量，服務園區企業從孵化、培育、加速到成長的全周期過程，驅動產業鏈上下游從聚集到聚合、聚焦、聚變，構建跨區域、生態化的先進產業集群，以區域協同創新推動高質量發展。
園區案例
以產業需求為導向進行產品定位和研發，融合“孵化+研發+辦公+生產+服務”的多種產品形態，第一工園先後打造總部基地、產業綜合體、小微產業園區、智造園區、物流園區等五大產品線，覆蓋企業成長全生命周期。
旺山企業總部港
旺山企業總部港
旺山企業總部港位於蘇州吳中經濟技術開發區，是集總部區、產業區、孵化區、配套區為一體的現代化產業園區。園區占地347 畝，其中77畝為配套區，總建築面積30萬平方米，匯聚智慧型製造、生物醫藥、檢測檢驗、科技創意等4大產業集群，已入駐企業超200家，其中高新技術企業近20家。
甪直智慧型製造產業園
甪直智慧型製造產業園
甪直智慧型製造產業園位於蘇州市吳中區甪直鎮核心區域，占地約99畝，建築面積約12萬平方米，重點集聚智慧型製造、電子信息、精密機械等領域的製造企業。入駐企業50餘家，其中高新技術企業11家。
太倉星藥港
太倉星藥港
太倉星藥港位於太倉沙溪生物製藥小鎮的核心位置，規劃占地162.7畝，總建築面積約18.5萬平方米，分兩期開發，建設眾創空間、研發孵化中心、交易展廳、GMP 廠房、配套設施等產品形態，打造集生物醫藥研發、孵化、中試生產和交易展示為一體的基地，聚焦以生物醫藥、醫療器械、研發服務外包（CXO）等大健康產業為主的企業，配套設立規模3億元的蘇州星藥太浩創業投資基金。
沙家浜智慧型製造產業園
沙家浜智慧型製造產業園
沙家浜智慧型製造產業園位於常熟沙家浜鎮核心區域，占地約32.1畝，建築面積約2.8萬平方米，重點聚焦以機械自動化、精密模具、電子元器件、智慧型機器人等行業內的成長型“高精尖”企業，吸引集聚相關科技創新企業，形成上下游高端產業集群。
星尚智造谷
星尚智造谷
作為常熟市老舊工業區(點)更新改造市級試點項目，星尚智造谷位於中國智慧型倉儲設備與展示空間設備生產基地的常熟尚湖鎮，占地約75畝，建築面積約9萬平方米，重點集聚智慧型製造、精密模具、電子信息等產業。
梅李智慧型製造產業園
梅李智慧型製造產業園
作為常熟市老舊工業區(點)更新改造市級試點項目，梅李智慧型製造產業園位於常熟東北部梅李鎮，一期占地約45畝，建築面積約4.9萬平方米，重點引進紡織精編、工業物聯網、精密模具、智慧型機器人、自動化設備組裝等“專精特新”企業。
武漢智聯創星中心
武漢智聯創星中心
作為武漢市2021年重大項目、2021中國最具發展潛力產業園區項目TOP5，武漢智聯創星中心位於武漢市洪山區青菱都市工業園內，規劃占地180畝，總建築面積38.4萬平方米，圍繞高端智造、大數據、物聯網等產業集群，打造集創星基地、中試研發基地、高端製造基地，產學研孵化中心、產業綜合服務中心，青年活力配套服務區的“三基地、兩中心、一配套區”。
錫東創星港
錫東創星港
錫東創星港位於無錫東大門的羊尖鎮，錫東新城片區東部板塊，規劃占地面積255畝，建築面積約24萬平方米（含已建），重點聚集精密機械及成套設備、智慧型製造、新能源、新材料等產業集群，旨在打造成錫東產業轉型升級示範項目、先進智慧型製造產業集聚高地。
常州恆泰第一工園生命科技港
常州恆泰第一工園生命科技港
常州恆泰第一工園生命科技港位於常州市新北區生命健康產業園內，緊臨中科院遺傳資源研發中心和常州生物醫藥產業園加速器，規劃占地約131畝，總建築面積約10.4萬平方米，圍繞醫療器械、生物醫藥和醫療信息外包服務等產業龍頭和區域總部企業，建設“一中心、二平台、二基地”，即產業服務中心、研發孵化平台、檢測實驗平台、醫療醫美產業基地、生物醫藥研發基地，打造常州新北區升級“生命健康產業園”的重要引擎，助力區域產業發展。
溧水車創智谷
溧水車創智谷
溧水車創智谷位於東屏新材料小鎮內，規劃占地182 畝，總建築面積14萬平方米，聚焦汽車全產業鏈、新能源、新材料、智慧型製造、大數據、人工智慧等科技型產業，並設立蔚來車創汽車產業基金，吸引產業鏈上下游企業，致力於發展成南京南部中心汽車全產業鏈智慧型製造基地。
南京協合智谷產業園
南京協合智谷產業園
南京協合智谷產業園位於位於省級開發區南京六合經濟開發區內，占地約260畝，建築面積約24.3萬平方米，重點打造成集智造集聚區、智造專業區、創新轉化區、配套服務區，集辦公、研發、檢測、孵化、生產等功能於一體的專業服務型園區，吸引集聚大健康、醫療器械、新能源科技、新材料、大數據、環保設備以及其它多種智慧型製造等領域的創新型企業，並通過江蘇協合轉化醫學研究院、一站式公共服務中心等支撐平台，打造成六合中心城區的創新產業基地。
浦和智造科技園
浦和智造科技園
浦和智造科技園位於馬鞍山浦和產業合作示範區內，距南京浦口經開區20分鐘車程，積極探索產業協同新模式，深度融入南京都市圈。園區占地約102畝，建築面積約4.9萬平方米，建設集辦公、研發、檢測、孵化、生產為一體的專業服務型園區，依託南京、馬鞍山“雙城”優勢產業方向，重點招引以機械加工、電子信息、裝備製造、新能源材料為主的先進產業集群，構築浦和產業合作示範區新型產業園標桿。
句容氫能源智造園
句容氫能源智造園
句容氫能源智造園以“生產、生活、生態”融合的開發理念，占地約155畝，建築面積約12萬平方米，聚焦氫能源在交通和電力兩大領域的套用，重點引進燃料電池發電、檢測和新材料等方面的產業化項目，致力於建設成寧句同城化發展先行區、南京都市圈智造產業轉型升級加速基地。
句容星陸港物流園
句容星陸港物流園
句容星陸港物流園位於鎮江句容空港新城，位於長三角三省一市的交通節點上，距離南京祿口國際空港僅20公里，交通優勢相當明顯。園區總占地381畝，建築面積約15萬平方米，分兩期進行開發，整體規劃建設成集倉儲、中轉、交易展示、信息化管理為一體的大型綜合智慧物流產業園區。2021年底，園區一期已入駐了京東、申通、韻達和阿里菜划算等國內電商物流行業的頭部企業。
品牌文化
品牌使命：為企築家 輔城立業
品牌定位：先進產業 共生平台
品牌價值觀：以客戶為中心
發展歷程
2012年7月，第一工園品牌在蘇州吳中旺山誕生。
2018年4月，引入全球領先諮詢公司科爾尼(Kearney)。
2018年4月，制定吳中高科戰略發展規劃，並啟動實施首個三年發展規劃。
2019年5月-2020年5月，常熟沙家浜、梅李、尚湖項目相繼破土動工，開啟探索小微產業園新模式。
2019年6月，蘇州甪直項目破土動工，第一工園智造主題園區落地。
2019年8月，蘇州太倉星藥港一期項目動工，第一工園生物醫藥產業園落地。
2020年3月，南京高淳項目破土動工，開啟第一工園長三角蘇州、南京發展“雙城記”。
2020年6月，武漢市洪山區青菱都市工業園內，武漢工程建設領域首個“承諾可開工”項目——第一工園·武漢智聯創星中心開工。
2021年2月，蘇州太倉星藥港二期藥械項目動工，配套產業基金開始運作。
2021年5月，無錫錫東創星港項目落地羊尖，探索存量土地轉型升級新模式，助力區域產業用地提質增效。
2021年7月，馬鞍山浦和智造科技園啟動，第一工園環南京發展戰略中首個跨市域項目。
2021年8月，收購興峰物流園，打造句容星陸港物流園項目，開拓第五大產品體系。
獲獎榮譽
2021年
第一工園入選億翰智庫“2021中國產業園區運營商綜合實力30強”。
旺山企業總部港榮獲“2021中國產業園區標桿項目TOP10”。
武漢智聯創星中心榮獲“2021中國最具發展潛力產業園區項目TOP5”。
IP形象
ACE
產業之心、鋼鐵之軀、智慧之思，這就是ACE。它是第一工園人精神世界的具象化，以產業之心不斷探索，以鋼鐵意志積極開拓，以科技智慧奔向未來。
