《窮人通脹富人通縮：講講百姓看不懂的經濟問題》是鳳凰出版傳媒集團，江蘇人民出版社2010年11月1日出版的圖書，作者是牛刀。
基本介紹
- 書名：窮人通脹富人通縮：講講百姓看不懂的經濟問題
- 作者：牛刀
- ISBN：9787214065292, 7214065290
- 頁數：245頁
- 出版社： 鳳凰出版傳媒集團，江蘇人民出版社
- 出版時間：2010年11月1日
- 裝幀：平裝
- 開本：16
內容簡介,目錄,作者簡介,
內容簡介
《窮人通脹富人通縮:講講百姓看不懂的經濟問題》內容簡介：空置住宅量是衡量房地產泡沫的重要指標。來自民間的天量數據“6540”以調查連續6個月以上讀數為零的電錶數量這一途徑獲得，從而證實目前或有6540萬套住宅正在被空置。
一方面是大量百姓買不起房，另一方面是投機客囤積大量住房，任其空置等待房價上漲。從這些空置住宅中暴露出巨大的房地產泡沫、金融風險和社會隱患等問題。
作者在網上發帖首次披露這一數據，在中國樓市扔下一枚重磅炸彈，吸引各大媒體紛紛跟進報導。這一數據的可信度到底有多高？又將給中國經濟和百姓生活帶來什麼影響？中國經濟將有怎樣的變局？在《窮人通脹富人通縮:講講百姓看不懂的經濟問題》中，作者提供了一條探索中國經濟迷局的路徑。
目錄
序 離奇的中國經濟形態
第一章 在房地產泡沫中游泳的空置住宅
中國661個城市現有空置住宅6540萬套，可供2．6億人居住。據悉，這是官方委託調查的數據，但是，無法正式發布。那么，這個數據的可信度有多高?種種謎團在我腦海中升騰，促使我開始全面揭開6540萬套空置住宅真相。
劍走偏鋒，查電錶竟然查出了大秘密/003
媒體輿論壓城，房屋空置量舉國矚目/012
中國房價到底算不算高．學會自己判斷/017
找出元兇，房價是被誰忽悠上漲的/025
看懂樓市政策。破房階迷霧/030
泡沫嚴重，中國房價水到底有多深/036
大家都想得到答案，房價還會再漲嗎/043
擠掉房地產泡沫，先解決空置住宅/052
第二章 中國式地王，高房價的起源
為了經濟成長，完全無視土地的權屬特性，30年來，我們最大的失誤就是製造了地王。開發商瘋狂地以高價拿地，新地價不斷被刷新，並因此帶動地價和房價快速上漲，連二三線城市也頻頻誕生新地王，可以說地王的出現正是房價瘋漲、開發商不夠理性的一個縮影。只要招拍掛的土地政策不改變，就少不了高價拿地的情況，而“房奴”的希望也就此泯滅。
土地財富共享，老百姓如何獲利/057
中國土地的招拍掛制度合理嗎/064
樓市生態鏈，地王和高房價的循環支撐/068
地王招拍掛背後的故事/069
成就地王過程中的政府角色/072
地產行業老大的兩面派作為/075
有特殊背景的央企地王/078
第三章 從GDP看懂中國經濟
在暴漲的房價中，計算出來的GDP數據是非常好看的，而且房價越高，數據越好。把GDP作為考量官員政績的指標，這嚴重扭曲了GDP的功能，使其成了中國經濟、中國社會的魔咒。GDP里也潛藏著通貨膨脹，對GDP的惡性追捧引發了中國30年來的第四次通貨膨脹，危及了老百姓的利益，研究通貨膨脹，不能不研究GDP。
在中國靠CPI測度通貨膨脹可靠嗎/087
GDP才是中國經濟發展的魔咒/093
強拆運動和GDP的隱藏關聯/097
消費、投資、出口還能拉動GDP嗎/103
GDP也會引發通貨膨脹/112
GDP去政治化的方向/116
第四章 窮人為何通脹，富人為何通縮
中國未來將處在什麼樣的經濟狀態下?一種形態是富人對資產和貨幣的態度，另一種是窮人對商品價格和貨幣的態度。所以，未來中國經濟的基本形態應該是——窮人通貨膨脹，富人通貨緊縮。中國的巨觀經濟數據沒有幾個人能搞得懂，什麼才能作為判斷已經發生通貨膨脹的標準?老百姓在經濟調整時期是一定要關注通貨膨脹的，抵禦通脹就要懂得投資理財，獲得熊市通脹的生存法則。
你真的了解通貨膨脹嗎/123
通貨膨脹來了嗎/128
通脹來了，富人為何通貨緊縮了/135
通脹來了，窮人如何保家保財/143
不貸款的人是中國最窮的人/146
學會泡沫化生存才能抵禦熊市通脹/150
第五章 中國房價泡沫破滅倒計時
中國房價泡沫離破滅僅有一步之遙。這一輪的房價泡沫破滅，將影響許多普通家庭。大多數人只是面臨生活質量下降，但是，問題會出在住房貸款上。如果首付款都跌沒了，再來承擔過高的月供，月供還有意義嗎?現在購買住房，不僅無險可避，而且，將面臨資產大幅蒸發。
房地產市場還值得投資嗎/159
離破滅僅一步之遙的房地產泡沫/161
中國房產面臨長期貶值/165
作好泡沫破滅前的準備/168
地王是醞釀房價泡沫的頂峰/171
房價泡沫破滅何處開始/174
房價泡沫破滅前的徵兆/176
決定中國房價泡沫破滅的四大經濟現象/178
25～34歲泡沫預測定律/180
第六章 2013年中國經濟體制改革暢想
2012年泡沫破滅，2013年是一個中國財富重新分配的元年，中國經濟也將進入一個新的周期。機會就在眼前，就看我們如何把握。我們將怎樣重新創造我們的財富、建構我們的未來呢?貨幣體制開始糾偏/191
開徵房產稅推廣至全國大中城市/195
全民徵信系統初步建立/196
2013年中國經濟將展開五大趨勢/198
2013年，我們建倉全球/200
尾聲/217
附牛 刀演講錄
不想蝸居就要爭取平等的權利——在東華大學碩士生畢業前聚會上的演講/232
貶貨幣與降房價的艱難抉擇——在2010年第12屆中國風險投資論壇上的演講/239
後記
作者簡介
牛刀，中國著名財經專欄作家。歷任《深圳晚報》副總經理、《深圳特區報》地產主編、分眾傳媒副總經理，現為中央電視台財經評論員、清華大學資本戰略研修班特聘教授。與曹建海、時寒冰並稱為“中國地產三劍客”。
