基本介紹
- 中文名： 盧新海
- 國籍：中國
- 出生日期：1965年7月
- 職業：華中師範大學公共管理學院院長、註冊資產評估師
- 畢業院校：南京工業大學、同濟大學、荷蘭國際航天測量與地球科學學院
- 主要成就：2002年4月調任華中科技大學教授，二級教授
土地資源管理專業博士研究生導師、華中學者特聘教授
華中科技大學“十大最喜愛的老師”
武漢市新長征突擊手（1999年度） - 代表作品：城市土地管理與經營
- 研究方向：土地管理、城市管理、房地產管理
- 籍貫：湖北洪湖
工作經歷,研究興趣,講授課程,學術兼職,榮譽稱號,執業資格,實踐基地,諮詢領域,獲獎情況,研究論文,專著,研究項目,
工作經歷
武漢市勘測設計研究院 技術幹部（1984-1985）
武漢測繪科技大學城市建設學院講師、城市規劃設計研究院副總工程師（1988-1989，1990-1993）
武漢東湖新技術開發區房地產估價事務所 所長、高級工程師（1993-1997）
武漢市東湖新技術開發區管理委員會 研究員（2001-2002）
比利時天主教魯汶大學經濟學院 博士後研究（2006-2007）
研究興趣
土地管理、城市管理、房地產管理、不動產估價
講授課程
1．城市管理學。MPA研究生學位課程
2．土地資源管理專題。土地資源管理專業碩士研究生學位課程
3．不動產估價理論與方法。土地資源管理專業碩士研究生學位課程
4．土地資源管理。城市管理本科、公共事業管理本科專業課
5．房地產經營與管理。城市管理本科、公共事業管理本科專業課
6．城市規劃與管理。城市管理本科、公共事業管理本科專業課
學術兼職
1．中國土地估價師協會 理事
2. 湖北省土地學會 副理事長
3．湖北省企業股份制改造專家委員會 專家
4．湖北省測繪學會工程測量專業委員會 委員
5．湖北省建設工程造價諮詢協會 理事
6. 湖北省公共關係協會 理事、學術委員會委員
7．湖北省省級政府採購評審專家
8. 湖北省綜合招投標專家評審
9．武漢市房地產估價師協會專家委員會 委員
10．武漢市國有土地使用權出讓招標投標評審專家
11．中國信達資產管理公司武漢辦事處專家委員會 委員
榮譽稱號
武漢市新長征突擊手（1999年度）
執業資格
1．中國註冊資產評估師（人事部、財政部）
2．中國註冊房地產估價師（人事部、建設政部）
3．中國註冊土地估價師（國土資源部）
4．中國註冊造價工程師（人事部、建設部）
5. 中國註冊諮詢工程師（人事部、發改委）
6. 中國註冊土地登記代理人（人事部、國土資源部）
實踐基地
湖北天尚土地勘測規劃設計有限公司（國家甲級土地規劃資質、丙級測繪資質、土地調查備案機構）
諮詢領域
1．土地估價、房地產估價、資產評估
2．建設工程造價諮詢、工程諮詢
3．土地利用規劃、城市規劃、土地整理工程設計
4．企業股份制改造與股票發行上市諮詢
5．土地資產管理諮詢、房地產開發經營諮詢
獲獎情況
1．全國青年測繪科技工作者優秀學術論文獎，1990年（DEM平面插值修正公式。測繪通報，1989年第1期）
2. 武漢測繪科技大學教學優秀一等獎，1992年
3．湖北省第四界自然科學優秀學術論文二等獎，1994年（利用三角網路構建DEM時特殊地形的處理。武漢測繪科技大學學報，1992年第3期）
4．湖北省測繪學會優秀學術論文二等獎，1994年
5．全國技術經濟與創新學術年會優秀學術論文三等獎，2002年 （企業土地資產決策及其決策方法。全國技術經濟與創新學術年會，重慶，2002年10月
6．湖北省第十界自然科學優秀學術論文二等獎，2005年（開發區土地資源的可持續利用。中國高新區，2003年第3期）
7. 武漢市人民政府優秀社會科學成果三等獎，2005年（企業土地資產及其管理。中國財政經濟出版社，2002年）
8. 武漢市人民政府優秀社會科學成果二等獎，2006年（開發區發展與土地利用。中國財政經濟出版社，2005年）
9. 湖北省科技進步三等獎，2006年（企業土地資產經營與管理研究）
研究論文
2002年調入華中科大以來發表論文：
1．關於信息化與中國公共組織績效評估的若干問題。中國行政管理（第二作者），2002⑽
2．國有企業改制中土地使用權處置方案芻議。新世紀土地問題研究，湖北科學技術出版社，2002年
3．企業土地資產決策方法。新世紀土地問題研究，湖北科學技術出版社，2002
4．企業土地與土地資產。財政與發展，2002⑿
5．企業土地資產決策及其決策方法。全國技術經濟與創新學術年會。重慶，2002年10月
6．開發區土地資源的可持續利用。中國高新區，2003⑼
7. 政府信息化與政府績效。湖北社會科學，2003⑽
8. 城市化進程中土地資源的可持續利用。土地資源管理與可持續利用研究。湖北科技出版社，2003年
9. 略論土地整理。土地資源管理與可持續利用研究。湖北科技出版社，2003
10.城市化進程中土地的需求與供給。中國房地產，2004⑴
11.經營城市：開發區可持續發展之路。華中科技大學學報，2004⑵
12.開發區土地資源的可持續利用與管理。中國土地科學，2004⑵
13.武漢中國光谷創建湯遜湖綜合商務中心的必要性分析。長江論壇，2004⑵
14.改進和完善開發區的土地資源管理體制。中國房地產，2004⑻
15.巨觀調控型土地管理體制下的地籍管理。2004年度中國大陸與港澳台“地籍管理與地籍科學”學術研討會，澳門，2004年9月14-17日
16.對中國城市土地儲備制度的評析。城市規劃彙刊，2004⑹
17.論土地政策參與巨觀經濟調控。樹華中科技大學教授立科學發展觀提高土地資源保障能力研究。湖北科學技術出版社，2004年
18.企業土地資產經營與管理研究評述。樹立科學發展觀提高土地資源保障能力研究。湖北科學技術出版社，2004年
19.地籍管理，路該怎么走與趨勢。中國土地，2004⑿
20.開發區發展的一般規律與趨勢。中國高新區，2004⑿
21.城市儲備土地供應方式的創新。中國房地產，2005⑶
22.“地荒論”站不住腳。中國國土資源報（地產周刊），2005年3月29日
23.向開發商大片供地的風險。中國國土資源報（理論導刊），2005年8月22日
24.土地儲備制度對中國社會福利的影響分析。理論月刊，2005（9c)
25.關於設定土地資產管理學科方向的探討。中國農業教育，2005⑸
26.土地儲備制度對中國房地產業發展的影響。Proceedings of CRIOCM 2005 International Research Symposium on Advancement of Construction Management and Real Estate,Hangzhou,China,30th Oct.-2nd Nov.,2005(ISBN:962-367-491-0)
27.公共管理視角下的城市規劃職能探析。城市規劃學刊，2005⑹
28.建立政府授權監督下的城市土地儲備運行機制的經濟學分析。科技進步與對策，2005⑾
29.土地政策與房價上漲的關係辨析。節約集約用地促進可持續發展。中國大地出版社，2005年
30.關於武漢“地王”現象的冷思考。節約集約用地促進可持續發展。中國大地出版社，2005年
31.論城市土地儲備制度的法律基礎。中國土地科學，2005⑹
32.公眾參與是完善土地儲備制度的有效途徑。湖北社會科學，2005⑿
33.開發區土地集約利用問題研究。中國房地產研究，2005⑷
34.地價與房價的關係及控制地價的對策。統計與決策，2006⑴
35.土地儲備制度對城市居民社會福利的影響。湖北社會科學，2006⑴
36.土地規劃修編的公眾參與問題研究。國土資源導刊，2006⑴
37.關於土地資源管理專業不動產估價學科方向的探討。中國地質教育，2006⑵
38.土地政策參與巨觀調控對房地產市場的影響。中國房地產，2006⑷
39.從城市地價變化看土地儲備對房地產市場的影響——以武漢市為例。特區經濟，2006⑷
40.城市閒置土地處置方式創新思路。中國房地產，2006⑹
41.不動產估價師的培養與土地資源管理專業的學科建設。中國土地科學，2006⑶
42.物業管理中業主權利保護問題淺析。中國房地產，2006⑼
43.Study on Coordination of Real Estate and Macro-economy Development: Empirical Analysis of a National-Level Hi-Tech Development Zone. Proceedings of CRIOCM 2006 Internatinoal Research Symposium on Advancement of Construction Management and Real Estate Volume 2,pp1045-1054
44.中國內地土地儲備與香港土地批租制度比較研究。中國房地產研究，叢書之二十七，第71-84頁。
45.土地儲備對於武漢地價影響機理分析。中國房地產金融，2006⑾
46.開發區房地產與巨觀經濟發展協調性研究。建設社會主義新農村土地問題研究。湖北科技出版社，2006
47.論新形勢下的農用地分等定級與估價。建設社會主義新農村土地問題研究。湖北科技出版社，2006
48. 拆遷評估中存在的問題及解決途徑。城市問題，2007⑴
49.房地產巨觀調控的有效措施：盤活城市閒置土地。中國房地產，2007⑶
50. 關於土地資源管理專業高等教育發展的思考。中國地質教育，2007⑵
51.土地利用的城鄉統籌——城市建設用地供應與農村宅基地整理復墾。土地利用的城鄉統籌和區域統籌——2007中國科協年會8.3分會場論文集，武漢，2007
52. On Regional Urban Land Grade-Rank-Price System. Proceedings of CRIOCM 2007 International Research Symposium on Advancement of Construction Management and Real Estate,8-13 August,Sydney,Australia,pp112-116
53.城鎮建設用地供應、農村宅基地復墾與城市政府的責任。2007年中國土地學會學術年會論文集。長沙，2007年11月23日——26日
專著
1. 企業土地資產及其管理。中國財政經濟出版社，2002年11月(專著）
2. 開發區發展與土地利用。中國財政經濟出版社，2005年5月（專著）
3. 城市土地管理與經營。科學出版社，2006年6月（編著）
4. 房地產估價----理論與實務。復旦大學出版社，2006年9月（主編）
5. 現代城市規劃與管理。復旦大學出版社，2006年10月（編著）
6. 中國城市土地儲備制度研究.科學出版社，2008年5月（專著）
7. 城市公共管理。武漢出版社，2005年12月（參編5萬字）
8.盧新海、黃善林編著：土地估價。復旦大學出版社，2010年5月
9.盧新海主編：房地產估價——理論與實務（第二版）。復旦大學出版社，2010年12月
10. 盧新海、谷曉坤、李睿璞：土地整理。復旦大學出版社，2011年8月
11.盧新海、黃善林：土地管理概論。復旦大學出版社，2014年3月
研究項目
1．武漢市社科基金項目（2002）：開發區城市經營與土地管理。已結題。
2．國家社科基金項目（2003）：城市土地儲備的制度缺陷及其補償機制研究。已結題。
3. 企業課題（2004）：武漢中國光谷湯遜湖綜合商務中心建設可行性研究。已完成。
4．自選課題（2004）：企業土地資產經營與管理研究。已通過鑑定，國內領先水平，獲得2006年度湖北省科技進步三等獎。
5. 湖北省發改委課題（2005）：開發區土地集約利用研究。已完成。
6. 武漢經濟技術開發區十一五規劃重大研究課題（2005）：武漢經濟技術開發區發展定位研究。已完成。
7. 鐘祥市國土資源局（2005）：省級投資土地開發整理項目規劃設計與預算。已完成。
8. 松滋市國土資源局（2005）：省級投資：土地開發整理項目規劃設計與預算。已完成。
9. 通山縣國土資源局（2005）：省級投資土地開發整理項目規劃設計與預算。已完成。
10.武漢經濟技術開發區管理委員會課題目（2005）：開發區土地利用控制指標體系與土地利用效益綜合評價研究。已完成。
11.武漢市軟科學研究項目（2006）：土地儲備制度與武漢市社會經濟發展。已結題。
12.武漢市規劃土地管理信息中心（2006）：城市土地儲備與交易信息共享平台關鍵技術研究。已完成。
13.武漢中國光谷房地產業與社會經濟協調發展關係研究（2006）。已完成。
14.武漢市宜居城市發展計畫研究（2006）。已完成。
15.武漢市規劃土地管理信息中心（2007）：國土資源業務管理模型標準（計畫單列市、地市、縣市）。2007-2008
16.武漢市城市規劃設計研究院（2007）：武漢市在中部崛起中的改革對策研究（第二、第四部分）。已完成。
17.武漢東湖新技術開發區管理委員會（2008）：武漢東湖開發區土地利用效益評價研究。
18.武漢市軟科學研究計畫項目（2008）：武漢中國光谷社會經濟發展與房地產開發協調關係研究。2008-2009
19.建設部軟科學研究項目（2008）：國家級高新技術開發區房地產開發現狀與社會經濟協調發展研究。2008-2010
