益豐國際漢山郡別墅，位於陝西省漢中市南鄭區，項目規劃用地224058平方米（336畝），總建築面積 6332.73平方米，規劃頤養度假接待中心 7158 平方米, 老年公寓 7454.16 平方米, 高檔頤養老年公寓 42680.57 平方米左右, 商業中心 3544.8 平方米, 綠化面積達 60% ，總投資1.2億元。
2019年5月，被曝光由養老服務中心 “變身”的豪華別墅。
基本介紹
- 中文名：益豐國際漢山郡別墅
- 地點：陝西省漢中市南鄭區
發展歷程,主要事件,
發展歷程
2010年5月31日，南鄭縣規劃局頒發的建設用地【地字地610721201000202號】規劃許可證顯示，該項目用地單位為南鄭益豐房地產開發有限責任公司；用地項目名稱為“益豐國際·頤養中心”；用地性質為公用設施和居住用地。規劃用地面積11.33公頃（170畝）；總建設面積63000平方米。
2013年12月16日，南鄭縣國土資源局【國用（2013）第10041號】國土使用證審批，使用權面積為69866.59平方米（約105畝），用途為其他普通商品住房用地。
2014年1月15日，南鄭縣住建局頒發建設工程規劃許可證，編號（610721201400203）號，其中原項目建設名稱益豐國際·頤養中心變更為益豐國際商品住宅；其中備註標註更名依據為“關於調整國際頤養中心項目備案確認的通知【南發改備審（2014）08號】”，及“國用使用證【國土（2013）第10041號】”的審批內容。
2014年1月21日，南鄭縣住建局頒發建築工程施工許可證【南施許（2013）03號】，審批內容為益豐國際商品住宅（一期）開工時間2011年1月19日，竣工日期2011年4月19日；標註“原證南施許（2011）19號”因工程名稱變更收回作廢。”自此，南鄭縣住建局分別頒發的建築工程規劃許可證【南施許（2014）02號】、【南施許（2013）03號】、【南施許（2014）04號】、商品房預售許可證【南住建房預售字（2014）04號 】的項目名稱均改為“益豐國際商品住宅”。
主要事件
2012年12月31日，南鄭區（縣）政府官方網站公開發布《南鄭縣重點項目建設情況通報》顯示：“2012年陝西益豐實業國際頤養中心建設項目主要建設頤養居室、養老中心及相關配套設施。其存在的主要問題：2011年11月西北督察組聯合省、市、縣相關部門對項目進行了督察，發現項目存在一些具體問題，已責令停工，並提出整改要求。同時督促陝西益豐實業加快整改；陝西益豐實業要積極協調相關部門，加快養老中心項目前期相關手續的報批和準備工作。”
2017年3月7日，南鄭縣法院（2017）陝0721民初3號民事判決書顯示，李某某與南鄭益豐房地產開發有限責任公司於2015年7月1日簽訂《商品房買賣契約》，由李某某購買位於南鄭縣大河坎鎮三化石村的益豐國際1001號房，後李某某得知南鄭益豐地產在2014年12月17日已將該幢房屋抵押給了東亞銀行西安分行，遂要求辦理退款手續未果。經審理認定，雙方在訂立商品房買賣契約時，南鄭益豐房地產開發有限責任公司故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，其行為違法，並判令益豐房產公司敗訴結案。
2017年11月15日，陝西省南鄭縣法院（2017）陝0721執532號執行裁定書認定，本案在執行中查明，南鄭益豐房地產開發有限責任公司因欠他人債務較多，其房產等財產已被查封抵押，現公司名下有尚未建設利用的23.3畝國用土地使用權因執行本案和其他案件被查封，現正在處置變現過程中，本案在短期內無法執行。
2018年8月24日，成都市武侯區法院(2016)川0107執2488號執行裁定書顯示，成都友豪置業有限公司申請執行南鄭益豐房地產開發有限責任公司借款契約糾紛一案,成都友豪置業有限公司於2016年5月16日向本院申請執行，執行標的為18181771元、訴訟費85582元。執行到位金額0元。將南鄭益豐房地產開發有限責任公司列入最高人民法院失信被執行人名單；經查詢，南鄭益豐房地產開發有限責任公司在本轄區均未查詢到有效的財產可供執行。
