益田玫瑰府邸位於東莞市鳳崗鎮鳳崗鎮，由東莞市益田奧城房地產投資有限公司建成，總建築面積772000，總占地面積350000，總計房屋110戶，小區物業公司為世邦魏理仕物業管理(顧問)公司。
基本介紹
- 中文名：益田玫瑰府邸
- 別名：大運城邦七期, 大運城邦花園（二區）, 大運城邦花園二區
- 城市：東莞市
- 城區：鳳崗鎮
- 板塊：鳳崗鎮
- 樓盤地址：龍平東路與博深高速交匯處
- 開發商：東莞市益田奧城房地產投資有限公司
- 建築結構：鋼筋混凝土結構
- 建築面積：772000 m
- 占地面積：350000 m
- 總戶數：110 戶
- 綠化率：45
- 容積率：2.21
- 戶型面積：212~212平方米
- 產權類型：商品房
- 產權年限：70年
- 物業公司：世邦魏理仕物業管理(顧問)公司
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
益田大運城邦位於深圳市 著力打造的四大新城之一----大運新城區域。大運新城是深圳 為迎接大運會，在龍崗區鼎力打造的一個全新 。深圳市 直接和間接投入近1800億人民幣進行全面建設，包括主體育場、籃球館、游泳館以及全民健身廣場等體育設施；交通上將修建號稱“大運專線”的 3號線和連線體育新城、龍崗 城和東部新城的 12號線，同時還有多條主要道路的基礎建設(例如水官高速的拓寬工程)；加上深圳高交會館、留學生創業園和深圳信息學院的入駐，該 巨大，在幾年後將成為集體育、 、文化、會展、休閒、娛樂於一體的東部 城，成為深圳乃至珠江三角洲東翼的城市發展的戰略支撐點和資源樞紐。
益田大運城邦項目總占地面積35萬平方米，總建築面積77.2萬平方米，其中住宅62.5萬平方米，容積率2.21，整個項目將建成一個集居住、 、國際公寓、購物 、娛樂等功能為一體的百萬平方米標誌性建築群和兩崗（鳳崗、龍崗）城市地標。
益田大運城邦項目 貫通深圳和東莞的城市交通要道龍平路，未來規劃中貫穿基地的龍平南路將聯通深圳龍崗 城的清林西路，形成項目與深圳的無縫對接，因此該百萬平方米大盤很大一部分客群將面向深圳市場。
益田大運城邦將分三期開發，建築產品包含了住宅、別墅、公寓、大型商業、五星級酒店、高檔會所等，小區配套還有幼稚園和中 。住宅部分定位為中 精品住宅，包括洋房和別墅產品。其中以中小戶型為主，大戶型四房面積在135平方米左右。
益田大運城邦一期位於A地塊西北側，占地面積52683平方米，總建築面積近24萬平方米。一期建築由6棟高層住宅組成，產品以實用型兩房和三房戶型為主，共2000多戶。一期定位為中小戶型公寓，仍將以本地客戶為主要銷售客群。二期和三期還會有小高層和別墅，別墅包括獨棟和聯排。
周邊設施
交通：從東莞到東城汽車總站轉乘公交快線1號線(原78路)、81路(無站牌,揚手才停,下車先通知)到鳳德嶺站(鳳崗)轉乘鳳崗5路到官井頭油站總站(鳳崗)下，步行約190米到益田大運城邦。
幼稚園：晶晶教育集團天健現代城幼稚園
中國小：龍城國小、清林國小、西埔國小、天健國小、依山郡國小、龍城中學國中部、新世紀英才學校（約4500米）、鎮田學校、雁田國小
大學：東莞理工學院
綜合商場：沃爾瑪購物廣場、天虹商場，世貿百貨，國美電器，順電家居廣
醫院：鳳崗人民醫院
銀行：中信銀行、東莞銀行、工商銀行、農業銀行
郵政：鳳崗郵政局
其他：大運場館、余石嶺公園
小區內部配套：商業街、運動場地、兒童遊樂場、游泳池
小區規劃
占地面積：350000平方米
建築面積：772000平方米
容積率：2.21
綠化率：45%
停車位：地下4812個，地上602個
樓棟總數：70棟
總戶數：6331戶
物業公司：世邦魏理仕顧問
物業費：5.80元/㎡·月
物業費描述：別墅：5.8元/平方米·月；高層住宅：2.6元/平方米·月
樓層狀況：別墅共4層，地下一層，地上三層。高層住宅為28-33層。
