皇庭港灣位於深圳南山區深圳灣東填海區，該區域東南各臨深圳灣，北接南山區RBD中心，緊鄰香港西部通道，主幹道由東西方向的東濱路、望海路和南北方向的科苑南路，後海濱路組成。總占地面積為315.4萬平方米，建成後將成為深圳市中部國際濱海區域最重要的一部分。
基本介紹
- 中文名：皇庭港灣
- 區域：南山
- 板塊：南海
- 建築類型：多層
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詳細信息
皇庭港灣項目共由5棟高層、9棟聯排、4棟雙拼組成，戶型以176平米三房為主，以及少量236平米四房、複式。高層全部三梯兩房，保姆有單獨的電梯，雙拼別墅有電梯直接入戶。
——LOW-E玻璃幕牆，全鋁扣板，比肩甲A級寫字樓，生態健康節能
首個實現主傭分區的項目
——大堂、電梯間分入口設計、雙入戶、獨立工人房、服務人員露台
深圳首個六星級會所項目
——威尼斯人風格會所，超五星級酒店設計
皇庭港灣戶型圖
皇庭港灣戶型圖 超前規劃設計
——小於1：2的車位比，三梯兩戶(專用服務電梯)
——深圳首個天階泳池、泳池採用頂級石材馬賽克、深圳首個按摩水療室、深圳最大水景幕牆
戶型面積：最小面積三房二廳180㎡、別墅面積：220-410㎡
品牌合作單位：新加坡雅科本設計院、中原地產、主觀廣告
深圳稀有別墅，高層海景洋房，東南亞濱海風情園林，南北通透板式樓，純粹大戶型高尚社區
基本信息
物業公司：深圳市皇庭物業管理有限公司
裝飾公司：深圳廣田裝飾集團股份有限公司
物業費：4.6元/平米/月
建築年代：2008-12-20
物業類別：普通公寓
容積率：2
綠化率：80%
停車位：462個
建築面積：83392.3平米
周邊配套
學校： 後海國小、後海中學、外國語學校
幼稚園：蛇口幼稚園、凱樂幼稚園、蓓蕾幼稚園(南山區分園)、育林幼稚園、海灣幼稚園、招商局蛇口工業區第一幼稚園、育苗幼稚園、小天使幼稚園
大學：深圳大學
商場：人人樂超市、沃爾瑪超市、肯德基
醫院：深圳市蛇口人民醫院
郵局：中國郵政海濱郵政所、中國郵政海濱郵政所
銀行：中國交通銀行、中國招商銀行、中國建設銀行、中國工商銀行
其他：水灣賓館、金鑾酒店、深圳市海虹酒店、華雲賓館(海昌路店)
交通出行
捷運：東頭角站 2號線、灣廈站 2號線、 2號線
皇庭港灣地圖
相關信息
總用地面積：26401㎡
總建築面積：83392㎡
計容積率建築面積: 52805㎡
住宅建築面積：42155㎡
商業建築面積：10000㎡
戶型 面積(㎡)套數 套數比
三房 176 174 81%
四房 236 16 7%
複式 278 12 6%
雙拼 308 4 2%
聯排 321 9 4%
總計 1319 215 100%
