皇家藝墅

該項目規劃用地27.73公頃（416畝），建築總面積約31萬平方米，容積率為1.13，綠地率36.70%，小區建築密度22.3%。東主入口約10000平米歐式藝術園林；北入口處約5000平米的景觀綠化帶。在建的是一期項目，一期為低密度住宅區，共74棟，面積從290㎡——700㎡。

基本介紹

• 中文名：皇家藝墅
• 樓盤地址：河東經濟開發區香港路與臨工路交匯處
• 物業類別：別墅
• 建築形式：聯排 獨棟 雙拼 疊拼
• 綠化率：36.7%
• 容積率：1.13%
• 裝修情況：毛坯
• 物業辦公地點：河東區河東經濟開發區香港路與臨工路交匯處
• 售樓地址 ：河東經濟開發區香港路與臨工路交匯處
• 項目特色 ：低密居所

小區簡介

皇家藝墅作為臨沂面積最大、最純正的英倫皇家城市低密度住宅群，我們採用經典的英倫建築外立面，獨創四面坡屋頂，沉穩、厚重、尊榮而內斂的英倫氣質，結合巧妙的戶型設計，寬敞的前庭後院，從根本上保障了戶戶無遮蔽與居家私密性，達到了空間的趣味性和多樣性，相識與眾不同的貴族生活品質。同時在整個住宅區里，我們對園林規劃、建築設計、景觀風格全面提升，大量運用具有英國文化底蘊的雕塑與浮雕，工匠師精心手工雕刻、保留了原汁原味的英倫氣質。住宅區中心是個近萬平方的中心水景景觀，以中心水景為中心，整個水系通往住宅區每個角落，這樣可以保證戶戶有水系、家家有水景，住宅區的主入口進來是立體雕塑噴泉緊連水系景觀，周圍環繞著四季常青的樹木，讓您遠離塵世的喧囂，回歸到大自然中。

皇家藝墅項目位於臨沂市經濟開發區，緊鄰沂河東岸，北臨臨工路，東至香港路，整體布局大氣磅礴，四路環抱、三水簇擁，兼擁聚寶盆格局，是不可多得的風水寶地。項目周邊有開發區管委會、黨校、海關大樓、臨沂市一中新校區、開發區實驗國小、九州超市和魯信國際會展中心。周邊配套有6萬平米濱河公園、臨沂唯一的18洞宇帆高爾夫球場、跑馬場、遊艇碼頭，得天獨厚的自然景觀資源，造就上風上水的宜居佳地

同時每一棟住宅都額外贈送超大露台、前後寬敞大花園、半地下室，您可以隨心布置各個區域，功能區、生活區、休閒區，挑高客廳、主人套房、客房、兒童房、家庭影院、娛樂室等。

配套的商業廣場、國際雙語幼稚園、高端名流會所，結合紅外線周界防範系統、停車場智慧型管理系統、一卡通門禁系統等先進的園區管理系統，以及細緻貼心的金牌管家服務，為業主真正呈現一個安全、舒適尊貴享受的高端生活社區。

車位信息

停車位:420個

相關內容

占地面積:18500平方米

建築面積:277300平方米

產權年限:70年

交通狀況

緊鄰沂河東岸，北臨臨工路，東至香港路，整體布局大氣磅礴，四路環抱、三水簇擁