理想國際大廈

理想國際大廈是由理想產業發展集團開發的5A級商務大廈，位於北京市海淀區中關村廣場（即：原中關村西區）2號地，緊鄰北四環路南側，占地面積為7800平方米，總建築面積約7萬平方米，地上十八層、地下四層。

理想國際大廈門前廣場規劃了現代風格的綠化組團，大廈北門處保留了原有三棵具有百年以上的古樹；大廈南面為中關村廣場（即原：中關村西區）規劃的中央綠地，傳統與現代相融合。入駐企業在享受到本大廈高級軟、硬體的同時，還將享受到園區整體優越的環境。

基本介紹

• 中文名：理想國際大廈
• 外文名：Ideal International Building
• 類型：建築綜合體
• 地址：北京市海淀區中關村廣場2號地
• 占地面積：7800平方米
• 建築格局：地上十八層、地下四層
• 使用對象：5A級商務大廈

地理位置

城區：海淀

地理位置：海淀中關村高科技廣場2號

理想國際大廈

環線位置：西三環至四環

類型：建築綜合體

建築形式：高層

交通狀況：大廈門前有公交384、47、808、718、740、355支、840路，以及運通109、206、106路等各路公共汽車中關村站下車。

大廈簡介

理想國際大廈設計為純辦公樓，各層使用功能概述如下：

地下3、4層：停車場

地下2層：停車場，機房

地下1層：員工餐廳、郵局、超市、洗衣店，腳踏車庫、票務中心、機房

地面1層：銀行（東側），展示中心（西側），咖啡廳

2層：各國風味餐廳

3層：大型中式餐飲

4層：多功能廳、商務服務中心

4至17層：辦公區

18層：商務、會所、辦公

地理位置：

理想國際大廈位於北京市海淀區中關村廣場（即：原中關村西區）2號地——

·北起：城市主幹道北四環路西路

·東臨：海淀鎮中路

·南至：海淀鎮南街

·西接：海淀圖書城

發展商：北京中物理想房地產開發有限公司

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工程說明

標準層建築面積：3000平方米

建築層高(結構地板到天花板)：地下室5.1米、首層 5.5 米、二、三層 4.5 米、標準層 3.85 米、頂層 4.85 米

外牆狀況：6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕牆

地板承重：地庫 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、標準層辦公室300KN/sqm、機房 750KN/sqm

電力系統

電力系統：六台變壓器、雙路供電10KV、JGJ/T16-92電力設計規定

大廈電容量：9200KVA

Service Feeder Specifications：雙路供電從不通電站雙路供電、每個電站容量=100%of負荷

備用發電機：進口三菱柴油發電機 1500KVA

供應電壓：220V，380 V

空調系統

空調系統類型：2+2管道、風機盤管+新風系統、過濾新風、內區常年供冷、外區冷暖切換

系統製冷容量2400RT：設計製冷負荷 辦公190W/m、系統制暖負荷 6250KW、24小時冷卻水系統150RT一用一備

租賃單元內設計標準：冬季20?C-21?C，>=30%RH、夏季24?C，<=65%、春秋 新風35m?/hour/person

溫控系統：美國江森