珠江科技創新園

珠江科技創新園位於廣州市海珠區新滘東路以南，侖頭路以西路段，緊鄰萬畝果園、海珠國家濕地公園，北臨琶洲會展商圈，西面緊靠海珠區政府及中大紡織城。園區總建設用地面積約26萬㎡，總建築面積約84萬㎡，計畫總投資77億元。園區是海珠區現存最大規模，也是廣州中心城區面積最大的都市工業產業園。2022年被評為廣州市“老城新園”高質量發展標桿園區，海珠區都市工業重點項目，廣州首屆百家新銳企業培優計畫生產性服務矩陣單位。

園區區域交通便利，距廣州大學城僅2.5公里，7分鐘即達廣州琶洲港澳客運口岸，廣州捷運11號線、12號線換乘站“赤沙滘站”就在園區內，出門即兩個公車站，共12條公交線路停靠。未來，可實現10分鐘抵達高鐵廣州南站、30分鐘直達廣州白雲國際機場、2小時抵達港澳，無縫對接大灣區核心城市，便利商務往來，為企業發展加速。

基本介紹

• 中文名：珠江科技創新園
• 開發商：廣東珠江投資股份有限公司 
• 樓盤地址：廣州市海珠區琶洲南侖頭路與新滘東路交界處
• 占地面積：約 260000 m 
• 建築面積：約 840000 m 

歷史沿革

2022年2月18日，廣州市海珠區舉辦都市工業重點項目啟動暨珠江科技創新園開工儀式。

實景圖

產業體系

園區依託區域產業優勢，構建“4+2”立體產業體系，以新一代信息技術、智慧型裝備、生物醫藥、科技創新為四大主導產業，科技服務、生活服務兩大配套產業，打造廣州市人工智慧科技企業加速試驗區。未來園區將打造成集中試、研發、辦公、星級酒店、人才公寓、科技展廳、配套商業、生態旅遊八大業態於一體的都市科技產業園。

產業體系示意圖

項目榮譽

廣州“十四五”規劃重點項目

2023年，廣州市重點建設項目

2023年，海珠區都市工業重點項目

2023年，“廣州首屆百家新銳企業培優計畫”生產性服務矩陣成員單位（有連結）

2022年，獲“廣州市高質量發展標桿園區”（全市僅2家）

2021年、2022年，廣州市都市工業重點項目

發展規劃

園區以滿足產業需求為指引，打造主城區稀缺都市工業產業研發載體，產業載體地上最高14層，地下3層、局部2層。建築內部空間預留物理條件，將樓層、空間承載，電梯荷載規劃至滿足智慧型製造設備上樓需求，單層最大使用面積達8000平方米。企業可按需求定製個性空間，以創新先鋒面向世界競爭的平台，助力企業發展實現新騰躍。目前包括百度在內的企業表達了進駐意向。

園區配套

園區以“都會桃源”全新概念，打造創新的產業複合社區，以產業、公建、生活等多元主題全能配套，全方位滿足企業和員工生活、商務需求。規劃有高端人才公寓、智慧型科技展廳、超五星級酒店、產業展示中心、會展中心、政務服務中心、派出所、圖書館、商購中心、文體中心等，為企業、人才提供社區型產城生態環境，加速提升人才與企業幸福感。其中，海珠區產業展示中心是由海珠區政府與珠江科技創新園共同建設，建設面積5000㎡，建成後中心將為企業提供展示空間（平台），其中頭部企業會設定展示專區。