物權登記錯誤救濟論

內容簡介

物權登記在整個物權法體系中處於核心地位。物權登記錯誤救濟法理複雜，橫跨私法與公法兩大領域，涉及實體法與程式法的銜接，牽扯行政權和司法權的配置，關係靜態安全與交易安全的選擇。作者認為，物權登記錯誤救濟包括立法救濟、行政救濟和司法救濟，包括物權請求權的救濟和債權請求權的救濟。登記物權的善意取得要求登記機構不得隨意撤銷錯誤的登記行為，充分保護行政相對人的信賴利益。從物權登記到民商事登記，從物權登記錯誤救濟到民商事登記錯誤救濟，需要一系列頂層的制度設計。作者進一步認為，未來立法應當強化民事救濟的功能，限制行政救濟的適用範圍。設立隸屬於國務院的民商事登記局，設定通過國家司法資格考試的民商事登記官制度，是遠期改革的重要目標。

作者簡介

申惠文,男，1981年9月出生於河南省社旗縣，鄭州大學法學院副教授，鄭州大學私法研究中心研究員，中國套用法學研究所與中國社會科學院法學研究所聯合培養博士後。曾發表《中國物權概念的反思與批判》《論國家治理視角下的民商事登記局》《不動產登記視角下土地經營權探析》《不動產善意取得與登記公信力之比較》《論物權登記錯誤的訴訟救濟模式》《論契約法、物權法和侵權責任法依次遞進的三元財產法結構》等多篇學術論文。主持國家社科基金項目《農戶作為集體土地用益物權主體的法律困境及出路研究》和中國法學會項目《非公共利益利用集體土地機制研究》等。

圖書目錄

引言

第一章物權登記錯誤救濟的基本理論

第一節物權登記錯誤救濟的含義

一、物權的含義

二、物權登記的含義

三、物權登記錯誤的含義

四、物權登記錯誤救濟的含義

第二節物權登記錯誤救濟的性質

一、物權登記的性質：私法行為還是公法行為

二、物權登記的審查模式：形式審查還是實質審查

三、物權登記錯誤救濟的性質：民事救濟還是行政救濟

第二章物權登記錯誤的更正登記

第一節更正登記的基本理論

一、更正登記的含義

二、更正登記的適用

第二節依申請的更正登記

一、更正登記請求權的含義

二、更正登記請求權的性質

三、更正登記請求權的行使

第三節依職權的更正登記

一、依職權更正登記的價值

二、依職權更正登記的事由

三、依職權更正登記的程式

第三章物權登記錯誤的異議登記

第一節異議登記的價值

一、更正登記的輔助機制

二、查封登記不能替代異議登記

第二節異議登記的程式

一、依申請異議登記的程式

二、依職權異議登記的程式

第三節異議登記的效力

一、登記名義人處分物權的效力

二、異議登記與正在辦理中的本登記、查封登記的效力衝突

物權登記錯誤救濟論

基本介紹

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