基本介紹
- 中文名：瀋陽市渾南區房產局
- 地址：瀋陽市渾南區銀卡東路6號
主要職責,內設機構,辦公室,財務科,產權科,房管科,
主要職責
1.貫徹落實省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章以及地方性房屋及城鎮住房制度改革法規、規章草案、房屋及城鎮住房制度政策並監督執行。
2.參與制定住宅配套計畫，參與住宅小區竣工驗收工作。
3.負責全區住宅小區物業公司的行業行政管理工作，貫徹落實住宅小區物業管理政策和標準並監督執行。
4.負責全區直管公房的行政管理和城市房屋修繕的巨觀管理，組織全區危險房屋管理及防災搶險工作。
5.負責全區冬季民用供暖工作的巨觀管理；負責房產系統內專業供暖企業的行業管理工作。
6.在區住房委員會的領導下，組織實施和指導全區城鎮住房制度改革，協調有關政策、歸集和管理房改資金。
7.負責房地產經紀機構備案工作。
8.承辦區政府交辦的其他工作。
內設機構
辦公室
負責起草和修訂房地產發展規劃和年度計畫；負責全局政務協調、文電處理、督查督辦、綜合調研、新聞宣傳、外事接待、重要文稿起草和會議組織；負責全局政務公開、依法行政工作；負責機關文書檔案管理、保密工作和信訪行風工作；負責全局社會治安綜合治理和創衛工作；負責人大代表建議和政協委員提案的辦理工作；負責抓好職工日常考勤工作；領導臨時交辦工作。
財務科
編制房產局各部門預、決算；
辦理房產局各部門應繳財政專戶款、代收、代管款項、其他收入及往來款報賬；負責全局固定資產管理工作；
對基層財務監督指導；辦理各部門日常各項收支報銷業務；
負責辦理各部門電話費、職工各項保險、公積金、個稅等繳納工作；負責專項資金的形成、建立、使用及把關，對專項資金事前、事中、事後全程監督管理；負責法人證、組織機構代碼證、稅務登記證、公積金繳存登記證、收費許可證年審工作；
負責統一調配各項資金，保證每個部門工作的正常運轉；負責局工會會計工作、婦聯計畫生育工作。
產權科
貫徹執行國務院、省、市有關房屋拆遷的法律、法規、規章及政策；負責歷史遺留項目不能辦理產權證的解遺工作；負責配合招商項目，出具《產權證明》；負責全區房地產市場發展、銷售情況的統計、分析工作；房地產經紀機構備案工作。
房管科
負責全區的城市房屋安全監督及防汛工作；負責棄管房屋應急維修及房屋應急維修資金落實；負責直管公房售後維修工作；負責房屋主輔分離工作；負責協調棄管小區居民因房屋使用功能方面出現問題的信訪。
