濱州市霑化區住房和城鄉建設局是濱州市霑化區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：濱州市霑化區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：山東省濱市霑化區金海五路10號
- 所屬部門：濱州市霑化區人民政府
- 現任領導：房澤盛（局長）
主要職責,內設機構,下設機構,現任領導,
主要職責
（一）負責全區住房和城鄉建設工作的行業管理，擬訂全區城鄉建設、房地產業的發展規劃、規範性檔案、行業政策並組織實施。
（二）負責全區建設工程規劃設計和建築方案招投標、評審及報批。
（三）擬定住房保障相關政策並實施；編制全區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；
（四）負責全區住房建設工作；組織編制全區住房建設、住房保障規劃和年度計畫並實施；負責房地產市場監督管理工作，會同有關部門推進經濟適用住房、廉租住房和其他保障性住房制度的實施工作；負責全區住房制度改革工作。
（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行。
（六）承擔建立全區科學規範的工程建設標準體系的責任。指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。
（七）監督管理建築市場，規範建築市場各方主體行為。
（八）負責城市建設工作。承擔指導、管理縣城燃氣、熱力和城市建設檔案等工作。
（九）承擔規範村鎮建設、指導全縣村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施;指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。
（十）承擔建築工程質量安全監管的責任。組織擬訂全區建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、制度並監督執行；負責建設工程質量檢測管理工作。
（十一）承擔推進建築節能的責任。會同有關部門擬訂全縣建築節能的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目。
（十二）負責全區建材行業管理工作，統籌規劃建材工業布局，規範整頓建材市場。
（十三）負責全區建築材料檢測、建築工程監理、建築節能和熱計量改造、定額培訓、工程款清欠等行業管理工作。
（十四）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
辦公室（掛政策法規股牌子）
負責文電、會務、督查、信息、宣傳、機要、保密、檔案、信訪、應急、值班、安全等局機關日常運轉工作，承擔政府信息和政務公開、新聞發布、史志、局機關綜合性文稿的起草和信息化等有關工作。按照有關規定，指導城鄉建設、人民防空檔案工作。
負責局機關和所屬單位機構編制、人事管理、社會保障、教育培訓等工作。負責全區住房城鄉建設和人防領域人才隊伍建設，會同有關部門組織行業的職稱改革以及專業技術職稱評審工作。負責局機關離退休人員的管理服務工作，指導局所屬單位離退休人員的管理服務工作。
組織編制住房城鄉建設、人民防空行業發展規劃和年度計畫。參與研究建設領域財稅價格政策。負責建設資金、人防經費管理和行業統計工作。負責局機關財務和國有資產管理工作，指導、監督局所屬單位財務和國有資產管理工作。負責部門預算績效管理和內部審計。負責全市城市建設利用外資項目的組織實施和有關協調工作。會同有關部門制定人防建設市場投融資優惠政策。負責結合民用建築修建防空地下室易地建設費的征繳、管理。負責研究擬訂人民防空參與軍民融合發展相關政策、措施並組織實施。
組織起草住房和城鄉建設、人防建設相關地方性法規、政府規章草案。牽頭擬訂住房和城鄉建設政策、發展規劃和標準。組織開展住房城鄉建設和人防建設的綜合調研。負責重大行政決策合法性審查、重大行政執法決定法制審核。承擔相關普法宣傳、行政複議、行政應訴、行政執法監督和規範性檔案的合法性審查、公平競爭審查等工作。負責推進本系統職能轉變和行政審批制度改革工作，組織編制系統內權責清單，深化簡政放權，加強事中事後監管，最佳化權力運行流程，推進政務服務標準化。負責辦理區人大建議、政協提案工作。
工程建設管理股（掛人防工程建設監管股牌子）
參與擬訂建築業發展改革和建築市場監管的政策、規劃、規章制度並監督執行。指導監督工程建設標準定額與造價工作。承擔房屋建築工程項目招標投標監管責任。負責建築市場信用體系建設和管理。指導建築業企業對外市場開拓。負責全區建築工程質量和安全的監督管理。參與擬訂建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策和規章制度並組織實施。制定建築工程質量和安全生產指標、考核標準並組織實施。組織或者參與工程較大質量和安全事故的調查處理，受理建築工程質量事故、質量缺陷的投訴。指導住房和城鄉建設行業國際交流與合作工作。組織協調住房和城鄉建設企業參與國際工程承包和勞務合作，指導企業開拓國外市場。承辦有關涉外事宜。
參與擬訂建築節能、綠色建築、綠色建材、裝配式建築、建設科技以及智慧住區、智慧建造等的政策、規劃並監督實施。組織實施建築節能重大項目以及試點示範。組織住房和城鄉建設領域重大科技研發、國際科技合作項目的實施以及引進項目的創新工作。指導科技成果的轉化推廣工作。組織擬訂全區城市設計、城市勘察相關政策並監督實施。負責歷史文化名城（鎮、村）、街區保護和監督管理以及歷史優秀建築保護、城市雕塑工作。負責全區勘察設計市場與質量的監督管理，參與擬訂全區勘察設計行業發展政策、規章制度並監督執行。負責住房和城鄉建設、人防領域施工圖審查、消防設計審查和標準設計的監督管理工作。負責政府投資大中型建設項目初步設計審查工作，參與概算方案的審批。監督實施各類房屋建築及其附屬設施的建設工程勘察設計規範和抗震技術規範。負責全區房屋建築工程抗震設防監督管理工作，組織編制城鄉建設抗震防災規劃並監督實施。
負責人防工程建設專項規劃計畫的編制、管理以及監督檢查。負責地下防護建築建設管理。參與城市總體規劃中落實人民防空防護要求的審核和城市地下空間開發利用規劃的編制。按照國家、省和市有關規定，負責單建人防工程和防空地下室防護方面的質量監督。指導全區人防工程的平戰轉換工作。管理單建人防工程和結合民用建築修建防空地下室。負責人防許可項目事中事後執法監管，組織查處違反人防法律法規的重大案件。指導全區單建人防工程的安全生產和已建成單建人防工程安全監管工作。組織或參與人防重大安全事故應急救援與調查處理。管理全區人防科學技術和人防標準化工作。組織編制全區人防科研發展規劃，開展人防科學技術研究和學術交流，推進人防科技創新和科研成果推廣套用。
督查全區人防戰備值班和戰備訓練工作。組織全區人防機關“準軍事化”建設。組織全區人民防空工作軍政聯合考核。組織指導全區人防指揮、通信警報、人口疏散體系、信息化和民眾防空組織建設。指導制定防空襲計畫方案，組織指揮理論研究、指揮手段建設和訓練演練。組織開展重要經濟目標防護工作。管理區級人防信息化平台。負責防空防災警報發放。協調軍地通訊資源保障人防通信警報工作。承辦人防無線電專用頻率的管理工作。組織、指導防空防災一體化建設，協調區人防應急指揮系統與政府應急指揮系統互聯互通。編制全區利用人防戰備資源參與防災救災和應急管理規劃以及預案。參與城市化學事故救援。負責搶險救災、應急保障有關工作。組織開展人防宣傳。組織開展公眾防空防災知識教育和技能培訓，負責指導防空防災教育訓練基地的建設和管理。
城鄉建設管理股（掛住房保障和房地產管理股牌子）
組織開展新型城鎮化發展戰略研究，研究制定新型城鎮化、農業轉移人口市民化的政策措施，組織實施中小城市培育工作。指導全區推進新型城鎮化工作，督促落實新型城鎮化政策措施。組織推進新型城鎮化試點示範等有關工作。參與擬訂城市建設和有關市政公用事業的政策法規、發展規劃、改革措施。指導城鄉燃氣、熱力等專項規劃和工程建設工作。配合有關部門指導海綿城市建設。參與擬訂小城鎮和村莊設計、建設管理政策並指導實施。指導農村住房建設和危房改造、限額以下鄉村住房質量安全工作。組織村鎮建設試點工作，指導全國重點鎮、省級示範鎮和美麗村居建設。指導小城鎮人居生態環境改善工作。
負責房地產市場監督管理工作，組織擬訂房地產市場調控管理的措施並監督實施，加快推進房地產市場供給側結構性改革。指導全區住房建設工作，指導全區編制實施住房發展規劃。擬訂房地產開發、房屋交易和產權管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價、房屋中介管理、國有土地上房屋徵收的規章制度並監督實施。協助指導房屋登記工作。負責全區房地產市場信息系統（含個人住房信息系統）建設管理工作，承擔領導幹部個人事項報告關於房產信息抽查核實方面的工作。組織編制全區保障性安居工程（包括棚戶區改造和公租房籌集分配管理）年度計畫並監督實施。參與擬訂推進保障性安居工程的政策措施並指導實施。會同相關部門做好國家、省、市、區扶持資金的分配和使用監督，配合有關部門做好全區住房保障制度改革工作。參與擬訂全區物業服務行業發展政策、規章制度並監督實施。負責物業服務市場的監督管理，參與擬訂物業服務標準規範並指導實施。負責擬訂住宅專項維修資金政策並監督實施，參與擬訂房屋裝飾裝修政策並監督實施。負責物業承接查驗活動的指導和監督。負責制定老舊住宅小區整治改造和物業服務管理規劃以及年度計畫，指導老舊住宅小區整治改造工作。
下設機構
濱州市霑化區城市建設服務中心
協助做好物業管理活動的指導和監督管理、老舊小區整治、住房保障、房產租賃市場管理、房屋交易服務、房地產中介市場管理、建築節能管理、國有土地上房屋徵收與補償、城鎮燃氣熱力規劃建設和運營安全監管管理、城市節約用水、人防工程與指揮保障等工作。承擔城建檔案的驗收、接收、管護和利用、徒駭河公園日常管理等工作。
濱州市霑化區建設工程質量安全服務中心
協助做好建築工程各方責任主體質量行為管理和工程實體質量的管理、建築工程竣工驗收備案、建築工程現場安全管理、人防工程質量管理、建築工程消防設計審查監督和消防驗收、備案和抽查、工程質量安全等方面投訴、信訪案件的調查處理、建築工程揚塵治理情況檢查管理等工作。承擔政府投資項目聯合驗收工作、對各類工程建設標準定額實施情況、各類工程造價計價活動的監督工作、工程建設各類國家標準、行業標準、地方標準組織實施的宣貫培訓等輔助工作、保障和維護建築施工企業及企業職工權益等相關工作。
現任領導
局長：房澤盛
