《潛變數建模視閾下房地產格指數研究》是2014年經濟科學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：潛變數建模視閾下房地產格指數研究
- 作者：郭露
- 出版社：經濟科學出版社
- 出版時間：2014年
- ISBN：9787514153521
本書在已有特徵價格模型理論方法系統討論的基礎上，力圖進一步在特徵價格指數的模型構建和實證套用研究上有所突破和創新，傳統的特徵價格模型方法評價主要依賴於擬合優度、估計標準誤差、DW值及VIF共線性指標。針對特徵價格模型分析中，函式擬合效果較差，特徵變數直觀相關性較低的情況，本書結合潛變數結構方程模型建構潛變數來反映特徵變數之間的互動關係，通過*似然估計和廣義小二乘法比較特徵變數的相關性。潛變數結構方程改進的特徵價格模型能夠比傳統方法更有效的識別特徵變數之間共線性的問題，潛變數建模理論下編制的房地產特徵價格指數相比傳統的特徵價格模型更易於套用，所編制的價格指數能夠準確的反映房地產商品價格的真實變化情況。
