漳州發展[000753]是一支股票。
基本介紹
- 中文名：漳州發展[000753]
- 股票代碼：000753
要點一：所屬板塊 三通概念板塊，海峽西岸板塊，金融改革板塊，福建板塊，商業百貨板塊。
要點二：經營範圍 對道路公路的投資與開發；城市基礎設施開發與建設；市政工程的投資與管理；房地產開發及管理；金屬製品、五金交電、機電設備、通訊設備、建築材料、陶瓷製品、電腦及配件、紙製品、玩具、健身器材、燈具、日用百貨、飼料、花卉、初級農產品的銷售。（以上經營範圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可後方可經營）公司水務業務涉及自來水供應及污水處理兩部分，現有漳州市自來水公司、漳州市東區污水處理廠、金峰水廠等下屬企業，其中漳州市自來水公司是漳州市區最主要的供水企業，供水設計能力為18.5萬噸/日。
要點三：水務概念 全資子公司漳州發展水務集團有限公司堅持做強做大的發展戰略，以收購周邊縣區域相關產業為契機，加速水務產業鏈延伸，進一步擴大業務規模。2010年9月，全資子公司水務集團下屬公司漳浦發展水務有限公司擬以4500萬元收購漳浦縣自來水總公司全部資產，收購後漳浦縣自來水總公司停止現供水區域內進行水務經營，由漳浦水務接手開展水務經營。2010年全年供水4691萬立方米，售水3371萬立方米，處理污水總量達2337萬立方米。
要點四：汽車銷售 擁有福州玖玖豐田汽車銷售公司及三明玖玖豐田汽車銷售服務公司各51%股權，擁有福建華駿汽車銷售服務有限公司，廈門市東南汽車貿易有限公司，漳州市華駿汽車銷售服務公司及三明華駿汽車銷售服務有限公司全部股權。2010年全年營業收入達12.69億元，同比增長32.24%，實現淨利潤(歸屬於母公司所有者)439.69萬元，同比增長26%。
要點五：房地產業務 2010年公司通過競標取得的南靖靖城萬利達產業園區商住配套用地205畝土地，已經組建項目公司-漳州市晟發房地產有限公司負責開發建設。2010年度該公司淨利潤為-108.52萬元
要點六：一級土地開發a 2010年4月，股東大會同意公司參與漳州漳華路龍文段總面積660畝(B地塊205畝，C地塊270畝，D地塊100畝，E地塊85畝)土地一級開發。其中，一期地塊一級土地開發權合計8000萬元，預計總投資額為17720萬元(如果兩個地塊一併開發完後再一起出讓，則所需的投資額為28175萬元)。本項目的投資回報為公司投入土地一級開發資金的年12%收益及該地塊掛牌出讓淨收益的18%。
要點七：一級土地開發b 2010年12月，出資3000萬元設立漳州勁發開發建設有限公司，負責對南靖縣船場溪荊西右岸片區土地(S3地塊)進行成片開發，開發總面積約為200畝，項目地塊的開發成本每畝不高於75萬元，即本項目的開發資金控制在10142萬元以內。整理開發的周期為2011年12月31日之前完成。項目的開發資金按年12%計算保底收益。項目地塊出讓後，若地塊出讓成交價不高於每畝170萬元，則土地出讓淨收益南靖縣人民政府和本公司按8：2比例分成，若高於每畝170萬元，則除按上述①款分成外，超出部分南靖縣人民政府和本公司按9：1比例分成。2010年度公司淨利潤為-2.88萬元。
要點八：參股金融 漳州市城區農村信用合作聯社擬進行股份制改造，籌建成立福建漳州農村商業銀行股份有限公司，該事項已獲銀監會同意。漳州農村商業銀行本次擬發行普通股40000萬股，每股發行定價為4元，股東大會同意公司認購4000萬股，占該商業銀行募集總股本的10%，預計總投資額為16000萬元。漳州市城區農聯社，註冊資金為1.85億元。漳州市城區農聯社機構設定健全，聯社下轄營業部l個，信用社14個，信用分社10個，網點遍布漳州市薌城，龍文兩區。2011年3月獲準開業。
要點九：創投公司 2010年10月，公司與福建大同創業投資有限公司，福建科能電子科技開發有限公司共同出資設立福建華興漳發創業投資有限公司。創投公司註冊資本為6000萬元，其中公司出資3000萬元，占註冊資本的50%，大同創投出資2000萬元，科能電子出資1000萬元。經營期限七年。創投公司成立後，擬委託福建華興創業投資有限公司經營管理其資產。
要點十：海西經濟區建設 海峽西岸經濟區，是一個以福建省為主體，包括浙江，廣東，江西三省部分地區的區域經濟綜合體。09年3月，溫家寶總理在政府工作報告中明確提出支持海峽西岸經濟發展，由此可見，海西區的發展規劃有望提速。根據《2009-2015年福建省交通物流發展專項規劃》，交通物流業應在海峽西岸經濟區建設中發揮先行作用。港口，高速公路，運輸樞紐站等將成為重點發展領域，相關公司有可能從中受益。
要點十一：股改題材 股東福建漳龍實業，漳州公路交通實業和漳州建築瓷廠承諾：持有的漳州發展非流通股股份自獲得上市流通權之日起，在三十六個月內不上市交易或者轉讓(2011年7月期滿)。福建漳龍實業和漳州公路交通實業承諾：在前項承諾期期滿後，通過證券交易所掛牌交易出售原非流通股股份，出售數量占漳州發展股份總數的比例在12個月內不超過5%，在24個月內不超過10%，但股權分置改革方案實施後增加持有的漳州發展股份的上市交易或轉讓不受上述限制。
要點十二：股東回報規劃 2012年7月，公司制定未來三年（2012-2014）分紅回報規劃。未來三年內，公司可以採取現金、股票或現金與股票相結合的方式分配股利。公司當年實現盈利且當年年末累計未分配利潤為正數時，應積極推行現金分配方式。在保障公司正常經營所需資金的情況下，若公司無重大投資計畫或重大現金支出等事項發生，未來連續三年內，以現金方式累計分配的利潤應不少於近三年實現的年均可分配利潤的30%，且至少有一次現金紅利分配，具體分配比例由公司董事會根據公司經營狀況和中國證監會的有關規定擬定，並提交股東大會審議批准。公司在盈利且資金充裕的情況下可以進行中期現金分配。在保證足額現金分配及公司股本規模合理的前提下，公司可通過資本公積金轉增股本或分配股票股利的方式進行利潤分配。
要點十三：定增6億元投兩水務項目 2014年1月，公司擬以不低於3.50元/股的價格，向包括公司控股股東福建漳龍在內的不超過十名特定投資者定增不超過1.72億股，募集資金總額不超過6億元，扣除發行相關費用後將投入漳州市第二自來水廠擴建工程項目、詔安縣污水處理廠配套污水管網擴建工程BT項目，以及補充流動資金。公司稱，該項目可以鞏固公司在漳州市區供水的絕對優勢地位，發揮公司在水務管網施工方面的業務優勢，提高公司水務板塊的盈利能力和可持續發展能力。並且，通過補充流動資金的實施，公司將為汽車貿易業務、國內和進出口貿易業務以及水務板塊等業務的擴張提供有力支持。
